Решение по делу № 2-1501/2018 ~ М-1147/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-1501/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «10» мая 2018 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: председательствующего Агафонова Д.А.

при секретаре Бурдуковой О.В.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейнц Валентины Сергеевны к Прониной Наталье Александровне, Пронину Дмитрию Сергеевичу, Пронину Сергею Дмитриевичу, Пронину Александру Дмитриевичу, Прониной Дарье Дмитриевне, Прониной Татьяне Дмитриевне, Прониной Ирине Дмитриевне, Прониной Екатерине Дмитриевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гейнц В.С. обратилась в суд с иском к Прониной Н.А., Пронину Д.С., Пронину С.Д., Пронину А.Д., Прониной Д.Д., Прониной Т.Д., Прониной И.Д., Прониной Е.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец по просьбе ответчика Прониной Н.А. зарегистрировала в своем доме последнюю и членов её семьи. В настоящее время ответчики в данном жилом доме не проживают, вещей последних в доме не имеется, расходы по содержанию дома ответчики не оплачивают. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, и снять последних с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).

Истец в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, на уточненном иске настаивал, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО12 и ФИО13

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции Заводского района УМВД России по г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы, в том числе, ответчики (л.д. 8-11).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, истец на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец по просьбе ответчика Прониной Н.А. зарегистрировала в своем доме последнюю и членов её семьи. При этом ответчики в данном жилом доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Истец обращался к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке и зарегистрироваться по новому месту жительства, адрес которого истцу не известен, однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в указанной жилом доме не заключалось, то, по мнению истца, ответчики утратили право пользования данным жилым домом.

Согласно пояснениям свидетелей, по спорному адресу ответчики не проживают, личных вещей там не имеют.

Стороной ответчиков в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено суду доказательств в опровержение доводов истца.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчики не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, сохраняют только регистрацию. Каких-либо вещей ответчиков в жилом помещении по указанному адресу, не имеется, членом семьи истца ответчики не являются. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гейнц Валентины Сергеевны к Прониной Наталье Александровне, Пронину Дмитрию Сергеевичу, Пронину Сергею Дмитриевичу, Пронину Александру Дмитриевичу, Прониной Дарье Дмитриевне, Прониной Татьяне Дмитриевне, Прониной Ирине Дмитриевне, Прониной Екатерине Дмитриевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать Пронину Наталью Александровну, Пронина Дмитрия Сергеевича, Пронина Сергея Дмитриевича, Пронина Александра Дмитриевича, Пронину Дарью Дмитриевну, Пронину Татьяну Дмитриевну, Пронину Ирину Дмитриевну, Пронину Екатерину Дмитриевну утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение о признании Прониной Натальи Александровны, Пронина Дмитрия Сергеевича, Пронина Сергея Дмитриевича, Пронина Александра Дмитриевича, Прониной Дарьи Дмитриевны, Прониной Татьяны Дмитриевны, Прониной Ирины Дмитриевны, Прониной Екатерины Дмитриевны утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия последних с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 10.05.2018.