Решение по делу № 2-1004/2015 от 31.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гусь-Хрустальный 12 мая 2015 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Погарского А.Г.,

при секретаре Алентьевой Т.Г.,

с участием истца Барановой А.О., представителя третьего лица председателя ТСЖ « Маяк» Бугорковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой А.О. к Барановой Л.Л., Баранову А.В., Баранову О.В. и ООО « ГРИВЦ» о разделе финансового ( лицевого) счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Баранова А.О. обратилась в суд с иском к Барановой Л.Л., Баранову А.В., Баранову О.В., ООО « ГРИВЦ» о разделе финансового ( лицевого) счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала следующее. Истица Баранова А.О., а также ответчики Баранова Л.Л., Баранов А.В., Баранов О.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле квартиры. Ответчики Баранова Л.Л., Баранов А.В., Баранов О.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписки из лицевого счета указанная квартира имеет один лицевой счет №

Баранова А.О. на основании ст. 249 ГК РФ просит определить порядок и размер участия собственников квартиры в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в равных долях от общего размера оплаты по <данные изъяты> доле каждому сособственнику. Также Баранова А.О. просит обязать ООО « ГРИВЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы с каждым из сособственников исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения в размере <данные изъяты> доли.

В судебном заседании истица Баранова А.О. поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в иске и также пояснила, что ответчики не хотят участвовать в оплате расходов за квартиру и поэтому она просит удовлетворить ее требования.

Ответчики Баранова Л.Л., Баранов А.В., Баранов О.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства в суд по вызову не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, казали, что признают исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Барановой Л.Л., Баранова А.В., Баранова О.В.

Представитель ответчика ООО « ГРИВЦ» надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд по вызову не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и принять решение по усмотрению суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО « ГРИВЦ».

Представитель третьего лица ТСЖ « Маяк» Бугоркова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Баранов О.О. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд по вызову не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Баранова О.О.

Выслушав доводы участников и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из справки с места жительства ( <данные изъяты>) усматривается, что в спорной квартире зарегистрировано 5 человек: Баранова Л.Л., Баранов О.В., Баранов А.В., Баранова А.О. и Баранов О.О.

Согласно выписке из ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ Баранова Л.Л., Баранов О.В., Баранов А.В., Баранова А.О. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Каждому из них принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле указанной квартиры.

Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение по оплате жилья и коммунальных платежей.

С учетом изложенного ив силу ст. 249 ГК РФ все собственники квартиры обязаны участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей собственности.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ООО « ГРИВЦ» осуществляет ведение лицевых счетов и начисляет оплату за коммунальные услуги и содержание жилья.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о разделе лицевых счетов и обязать ООО «ГРИВЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья квартиры № в доме № по <адрес> с каждым из сособственников, исходя из причитающейся им доли общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой А.О. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Барановой А.О., Барановой Л.Л., Барановым А.В., Барановым О.В. в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле на каждого сособственника.

Обязать ООО « ГРИВЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья квартиры № в доме № по <адрес> с Барановой А.О., Барановой Л.Л., Барановым А.В., Барановым О.В., исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения в размере <данные изъяты> доли каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г.Погарский