Решение по делу № 2-2869/2014 от 10.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск 11 августа 2014г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2 Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2869/14 по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней право собственности на земельный участок. В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СПК «Ветеран-Черемушки» на основании решения общего собрания №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.    СПК «Ветеран-Черемушки» был образован при Департаменте Развития Московского Региона (впоследствии ГУП РМР) г. Москвы для обеспечения земельными участками очередников префектур г. Москвы. СПК «Ветеран-Черемушки» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № №, свидетельством о постановке на налоговый учет. Ранее спорный земельный участок выделялся ФИО3, который был исключен из членов СПК «Ветеран – Черемушки» решением общего собрания, что подтверждается выпиской из протокола № № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года и справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем правления СПК «Ветеран – Черемушки». Постановлением главы Администрации Наро – Фоинского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждены границы планов отвода и договор аренды сроком на 49 лет Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> га, из земель предприятия «Ястребово» площадью <данные изъяты> га у д. <адрес>. Постановлением главы Администрации Наро – Фоинского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден проект планировки и застройки садоводческого кооператива «Ястребово» Департамента развития Московского региона, расположенного у д. <адрес>. Постановлением главы Наро – Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждены границы планов отвода земельных участков данного некоммерческого объединения под коллективное садоводство площадью <данные изъяты> га. В 2013 году истица обратилась с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, но получила отказ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Остальные лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо – СПК «Ветеран-Черемушки» в заявлении просит рассматривать дело в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны (л.д.51).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие с учетом надлежащего извещения в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется судебном порядке. В соответствии с ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст.81 ЗК РФ и ст.28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового земельного участка.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является членом СПК «Ветеран-Черемушки» на основании протокола общего собрания, осваивает участок № № площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.    

СПК «Ветеран-Черемушки» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, свидетельством о постановке на налоговый учет. Ранее спорный земельный участок выделялся ФИО4, который был исключен из членов СПК «Ветеран – Черемушки» решением общего собрания, что подтверждается выпиской из протокола № 10 общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года и справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем правления СПК «Ветеран – Черемушки». Постановлением главы Администрации Наро – Фоинского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждены границы планов отвода и договор аренды сроком на 49 лет Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> га, из земель предприятия «Ястребово» площадью <данные изъяты> га у д. <адрес>. Постановлением главы Администрации Наро – Фоинского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден проект планировки и застройки садоводческого кооператива «Ястребово» Департамента развития Московского региона, расположенного у д. Каменка, Наро – Фоминского района, Московской области. Постановлением главы Наро – Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждены границы планов отвода земельных участков данного некоммерческого объединения под коллективное садоводство площадью <данные изъяты> га. В 2013 году истица обратилась с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, но получила отказ, с чем не может согласиться суд.

Согласно представленной справки председателя правления СПК «Ветеран-Черемушки», ФИО5 М.В.не имеет задолженности по оплате членских и иных взносов (л.д.13).

Из выкопировки из листа генерального плана видно, что площадь участка № № составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует выделенной (л.д.17).

Из справки председателя правления видно, что ранее в 1996 году, данный участок предоставлялся ФИО6 П.В., который был отчислен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, в 2008 году участок был закреплен за истцом ФИО7 М.В. (л.д.18-19).

Из заключения правления следует, что земельный участок № № находится в границах СПК «Ветеран-Черемушки», используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, претензии к границам отсутствуют(л.д.20).

Согласно представленной учетной карточки, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. и соответствует выделенной (л.д.21).

Границы участка согласованы, о чем представлен акт (л.д.22).

Зарегистрированные права на участок и ранее выданные свидетельства отсутствуют, что подтверждается ответами Росреестра по Московской области (л.д.63-64).

С учетом представленных суду доказательств, которые суд считает относимыми и допустимыми, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец является членом СПК «Ветеран-Черемушки», ей надлежащим образом выделен земельный участок № № в границах данного объединения на земельном массиве выделенном до введения в действие Земельного Кодекса и ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании изложенного, руководствуясь, ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в следующих границах:

№ п/п	Длина линий	Дирекционный угол
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения.

Председательствующий судья Е.Н. Шибаева