Решение по делу № 2-51/2018 (2-513/2017;) ~ М-454/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-51/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года              с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миннехузина Мубаракзяна Ахмадулловича к Миннехузиной Алине Альбертовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Миннехузин М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Миннехузиной А.А. с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования истец указал на то, что он совместно со своей супругой Миннехузиной Г.Р. на праве совместной собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик Миннехузина А.А. была зарегистрирована и пользовалась указанным жилым помещением, как член семьи, поскольку являлась супругой сына собственников жилого дома (сноха).

В настоящее время истец с супругой проживают в доме одни, ответчик расторгла брак с их сыном, то есть перестала быть членом их семьи и уже длительное время не проживает с ними, её выезд из жилого помещения носит добровольный характер, интереса к жилью для использования его по назначению, а именно для проживания ответчик не проявляет.

Ответчик выехала на постоянное место жительства по другому адресу, где проживает по сей день со своей семьей, однако, не желает сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Коммунальные услуги оплачивать не помогает и иные расходы, связанные с наймом жилья не несет, то есть обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.

В связи с чем, истец просил признать ответчика утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением.

На судебном заседании истец заявленное требование поддержал, и просил удовлетворить иск, основываясь на изложенных в исковом заявлении обстоятельствах.

Третье лицо Миннехузина Г.Р. на судебном заседании заявление поддержала, полностью подтвердив доводы истца.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела была надлежаще извещена, об уважительности причин неявки на судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявила, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без её участия в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца и третьего ица, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, как следует из п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Миннехузин М.А. вместе с третьим лицом Миннехузиной Г.Р. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (совместная собственность), что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ответчик Миннехузина А.А. долей в праве собственности на названное жилое помещение не обладает.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, на спорной жилой площади, кроме истца и третьего лица, зарегистрированы: их сын – Миннехузин М.М., их бывшая сноха – Миннехузина А.А., и их внучка – Миннехузина Р.А.

Исходя из доводов истца и третьего лица, ответчик была зарегистрирована на спорной жилой площади, вселилась и проживала в названном жилом помещении, как член семьи собственников жилого помещения.

Судом также установлено, что брачные отношения между сыном собственников жилого помещения и ответчиком в настоящее время уже прекращены и общее хозяйство не ведется. Кроме того, ответчик действительно выбыла из указанного жилого помещения и проживает со своей семьей по адресу: РТ, <адрес> (данное обстоятельство усматривается из рапорта сотрудника полиции).

По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника либо у членов семьи этого собственника прекращены семейные отношения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик с момента прекращения семейных отношений с сыном истца и третьего лица, являющихся сособственниками жилого помещения, утратила статус члена семьи собственников этого жилого помещения, а потому фактически утратила право пользования им. Признание её таковой судом, уже ни коим образом не ущемляет её законных прав и интересов, поскольку последняя действительно уже продолжительное время не проживает в жилом доме, и давно выбыла из указанного жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает для него препятствия в реализации своих законных прав, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит исковое заявление о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Миннехузина Мубаракзяна Ахмадулловича, – удовлетворить.

Признать Миннехузину Алину Альбертовну утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенного по <адрес> Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан, а ответчик вправе подать в Сармановский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Судья                                    Р.М. Ханипов