Решение по делу № 2-2381/2017 ~ М-1084/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-2381-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск      «02» мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пермякова М.М. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Пермяков М.М. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: ____ проживал с 1997 года с родителями П. П1. Отец П. умер ____2008 года, мать П1 умерла ____2004 года. Земельный участок под строительство дома был предоставлен отцу решением Хатасского сельского Совета народных депутатов от ____90 г. №. Распоряжением Главы администрации с. Хатассы от ____1997 г. № было решено переоформить земельный участок площадью ___ га, выделенный П. на П1. в ____. Наследодателями при жизни права собственности на земельный участок и жилой дом не были зарегистрированы. С момента постройки дома в 1997 года истец с родителями до их смерти проживали в указанном доме. Решением Якутского городского суда РС(Я) установлен факт принятия истцом наследства в виде жилого дома по адресу: ____. Просил признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Николаева Т.Г. исковые требования поддержала.

Представитель Окружной администрации г.Якутска по доверенности Кривошапкин Н.Ю. в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо – «Администрация наслега Хатассы» МКУ городского округа «город Якутск» в судебное заседание не явилось, направили ходатайство о разрешении дела на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Хатасского сельского Совета народных депутатов от ____90 г. № отцу истца П. был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Распоряжением Главы администрации с. Хатассы от ____1997 г№ было решено переоформить земельный участок площадью ___ га, выделенный П. на мать истца П1 в ____.

Согласно кадастровому паспорту от ____2015 деревянный жилой дом построен в 1997 году. С указанного времени истец с родителями проживает в данном доме, по данному адресу зарегистрирован. Наследодателями при жизни права собственности на земельный участок и жилой дом не были зарегистрированы.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 20.09.2012 установлен факт принятия Пермяковым М.М. наследства в виде жилого дома по адресу: ____, открывшегося после смерти П1., умершей ____ 2004 года, П.., умершего ____ 2008 года.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РС (Я) от ____2016 № и № на жилой дом, расположенный по адресу ____ и земельный участок, кадастровый номер № зарегистрированные права отсутствуют. По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений РС(Я) объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу не являются также объектами учета Реестра государственного имущества РС(Я). Земельный участок с указанным кадастровым номером по адресу: ____ внесен в государственный кадастр недвижимости ____.2015, с разрешенным использованием – под жилой дом.

Распоряжением первого заместителя главы городского округа «город Якутск» от ____2016 № прежний адрес жилого дома и земельного участка: № аннулирован и присвоен объектам адресации «здание» (кадастровый номе №), «земельный участок» (кадастровый номер №) предварительный адрес: ____.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Материалы дела содержат доказательства, подтверждающие наличие совокупности указанных обстоятельств, владение семьей истца жилым домом с 1997 года.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ____.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░