Решение по делу № 2-5187/2018 ~ М-3900/2018 от 05.10.2018

Дело № 2-5187/2018 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова А. В. к Вахабовой С. Сиятон кызы, Илясову Р. Гияз оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.В. обратился в суд с иском к Вахабовой С. Сиятон кызы, Илясову Р. Гияз оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником недвижимого имущества, а именно: квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В жилом помещении зарегистрированы: Вахабова С. Сиятон кызы, Илясов Р. Гияз оглы, которые не являются членами его семьи.

В соответствии с п.5 договора купли-продажи указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее (ДД.ММ.ГГГГ.).

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации по месту жительства.

Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником недвижимого имущества, а именно: квартиры по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 5).

На основании выписки, выданной ОАО «ДК Канавинского района» в квартире зарегистрированы: Вахабова С. Сиятон кызы, Илясов Р. Гияз оглы (л.д. 9).

В соответствии с п.5 договора купли-продажи указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Принимая во внимание указанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекратилось, в связи с чем они утратили право пользования им и подлежат признанию их утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 150 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова А. В. к Вахабовой С. Сиятон кызы, Илясову Р. Гияз оглы удовлетворить.

Признать Вахабову С. Сиятон кызы, Илясова Р. Гияз оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен) (адрес обезличен), что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Вахабовой С. Сиятон кызы в пользу Морозова А. В. расходы по уплате госпошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Илясова Р. Гияз оглы в пользу Морозова А. В. расходы по уплате госпошлины в размере 150 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)      Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО5

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№).