Решение по делу № 2-454/2015 ~ М-323/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-454/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 06.04.2015 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истицы /Бондарева В.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Бондарева В.А./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего /С/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

16 февраля 2015 года между /Г/ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились его жена /Бондарева В.А./, <Дата обезличена> года рождения, его сын /А/, <Дата обезличена> года рождения, его сын /Б/, <Дата обезличена> года рождения, его сын /С/, <Дата обезличена> года рождения.

Истица /Бондарева В.А./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего /С/ обратилась в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес> ссылаясь на следующее. Истица /Бондарева В.А./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею и её сыном жилого помещения. Письмом № от 20.02.2015 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Поэтому регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 39-40).

3 лица /Г/, /А/ и /Б/ в судебное заседание не явились, однако представили нотариально заверенные согласия на приватизацию квартиры на имя /Бондарева В.А./., от участия в приватизации вышеназванной квартиры отказываются (л.д. 25-27). О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 35-37).

    Выслушав пояснения истицы /Бондарева В.А./, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, в том числе несовершеннолетние, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 16.02.2015 года, Муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Г/ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 12-14). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 20.02.2015 г., истице /Бондарева В.А./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 15). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 16.02.2015 года, общая площадь <адрес> составляет 30,3 кв.м., жилая площадь- 17,0 кв.м. (л.д. 17-22). Согласно уведомлениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /С/ и /Бондарева В.А./ отсутствуют (л.д. 23-24). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 13.02.2015 года, истцы зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют, квартира по адресу <адрес> не приватизирована, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района Воронежской области истцы не использовали (л.д. 16).

    Согласно справке ООО «Домоуправление № ООО «Городское ЖКХ» от 25.02.2015 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают /Бондарева В.А./, /Г/, /А/, /Б/ и /С/ (л.д. 11).

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за /Бондарева В.А./, <Дата обезличена> года рождения, и /С/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.Д. Плакида