Решение по делу № 2-790/2013 ~ М-416/2013 от 24.01.2013

    2-790/13

РЕШЕНИЕ № 2-790/2013

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года     г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасановой Г.Р.

с участием представителя заявителей Плахутиной Г.Н., Плахутиной Н.Н., Плахутиной Е.Н. -Юлдашбаевой А.З., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Галяутдиновой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плахутиной Г.Н., Плахутиной Н.Н., Плахутиной Е.Н. об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Плахутина Г.Н., Плахутина Н.Н., Плахутина Е.Н. обратились в суд с заявлением об установлении юридического факта, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б является жилым домом.

В обоснование указали на то, что являются долевыми сособственниками указанного помещения, а именно:

Плахутина Г.Н. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО8 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №, Договора передачи жилого помещения в собственность, утв. Пост. Главы администрации Ленинского р-на г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Плахутина Н.Н. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Плахутина Е.Н. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В договоре о передаче квартир и акте оценки приватизируемой квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, которая заключается в том, что вместо жилого дома в качестве объекта недвижимости указана квартира.

В связи с этим, в полученных заявителями Свидетельствах о государственной регистрации права собственности указано, что объектом права является не жилой дом, а квартира, что препятствует оформлению земельного участка, прилегающего к указанному жилому дома, в собственность.

В судебном заседании представитель заявителей Юлдашбаева А.З. просила заявление удовлетворить, пояснив, что для оформления права собственности на земельный участок, заявителям необходимо привести документы в соответствие с действующим земельным законодательством РФ.

Представитель заинтересованного лица, Администрации ГО г. Уфа Ильгамов А.Д. против удовлетворения заявления не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Как установлено судом, Плахутина Г.Н., Плахутина Н.Н., Плахутина Е.Н. являются долевыми сособственниками указанного помещения, а именно:

Плахутина Г.Н. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО8 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ за №, Договора передачи жилого помещения в собственность, утв. Пост. Главы администрации Ленинского р-на г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Плахутина Н.Н. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Плахутина Е.Н. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о ГРП серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В договоре о передаче квартир и акте оценки приватизируемой квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, которая заключается в том, что вместо жилого дома в качестве объекта недвижимости указана квартира.

В связи с этим, в полученных ими Свидетельствах о государственной регистрации права собственности указано, что объектом права является не жилой дом, а квартира, что препятствует оформлению земельного участка, прилегающего к указанному жилому дома, в собственность.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании был исследован технический паспорт серии АА № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт того, что по адресу: <адрес>Б, находится жилой дом.

Таким образом, суд к приходит к выводу, что требования заявителей подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Плахутиной Г.Н., Плахутиной Н.Н., Плахутиной Е.Н. удовлетворить.

Установить юридический факт, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, кадастровый (или условный номер) № является жилым домом.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Г.Р. Хасанова Постановление вступило в законную силу.