Решение по делу № 2-398/2012 от 17.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело  2-398/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Пионергорского судебного участка города Ухта Республики Коми Тарасова Н.М., при секретаре Кузнецовой В.А.,

 рассмотрев 17 мая 2012 годав открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми гражданское дело по иску Спицына Ю.А.  к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к  администрации МОГО «Ухта» о признании за ним права собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. Ухта,  <АДРЕС>, <НОМЕР>, <АДРЕС>.  В обоснование иска указал, что <ДАТА2> он приобрел спорный гараж у <ФИО1> в 2000 году, о чем имеется расписка. С 2000 года является членом  гаражного общества «Интер-Связист», пользовался гаражом, оплачивал  взносы. Просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец в судебное заседание не прибыл, был уведомлен надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Администрация МОГО «Ухта» извещена о времени и  месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки, представителя в судебное заседание  не направила, возражений по иску не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Представитель истца по доверенности  Копылова М.Б. в судебном заседании на иске настаивала,  доводы искового заявления поддержала.

 Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

 В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

 В судебном заседании установлено, что на основании Решения исполнительного комитета г.<АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об отводе земельных участков для строительства в г. <АДРЕС>, воинской части <НОМЕР> отведен  земельный участок площадью 850 кв. м. по <АДРЕС>  г.Ухты для строительства 30  боксов в кирпичной исполнении,  размерами 6,0 х 3,6м (в осях стен)  для хранения легковых автомобилей  граждан, согласно прилагаемому списку.

 Согласно справке от <ДАТА4>  Спицын Ю.А. является членом строительного кооператива «Интер-Связист»,включен в список  гаражного общества «Интер-Связист»,  и ему  принадлежит по праву собственности гараж <НОМЕР>, находящийся по адресу: г.Ухта, <АДРЕС>, <НОМЕР>, <АДРЕС>.  Паевые взносы выплачены полностью на <ДАТА5>   

  На основании акта <НОМЕР> установления адреса от <ДАТА6>, указанному гаражу был присвоен адрес: город Ухта,  <АДРЕС>, <НОМЕР>, <АДРЕС>.

  Согласно кадастровому  паспорту гаража  установлено, что в г. <АДРЕС>, по <АДРЕС>,<НОМЕР>, <АДРЕС>,  имеется нежилое одноэтажное помещение: гараж <НОМЕР>,  с подвалом,  дата постройки 1991 г.

  В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в момент такой регистрации.

  Гараж не был зарегистрирован надлежащим образом <ФИО1> по неизвестной причине, однако этот факт не может лишить  права собственности на строение истца, поскольку  истец на протяжении длительного времени, с 2000 года после  его приобретения, владеет спорным гаражом, обязанности собственника по содержанию и эксплуатации указанного гаража им выполняются в полном объеме.

  В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

  Исходя из этого,   суд находит  требования истца подлежащими удовлетворению и полагает возможным признать за ним  право собственности на указанный гараж, поскольку установлено, что для строительства гаража  имелись все необходимые документы, после строительства данного гаража была проведена техническая инвентаризация спорного строения, был выдан на него кадастровый паспорт, до продажи гараж истцу право собственности на спорный объект недвижимости за продавцом зарегистрировано не было.

                   На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ,  суд,

                 РЕШИЛ:

Признать за Спицыным  Ю.А. право собственности на кирпичный гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: город Ухта,  <АДРЕС>, <НОМЕР>, <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в  Ухтинский федеральный городской суд через мирового судью Пионергорского судебного участка в течение   месяца со дня  изготовления полного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2012 года.

                 Мировой судья                                                                  Н.М.Тарасова