Решение по делу № 2-3054/2015 от 19.11.2015

№ 2-3054/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова ФИО13 к Волковой ФИО14, Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Платонов К.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1178 кв.м. по адресу: <адрес> координатами границ:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
1	3	2	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>.1

В судебном заседании представитель истца по доверенности Другова А.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Волкова Н.А. ее представитель по доверенности Нурпеисов Р.Д. в судебном заседании возражений по иску не заявил.

Представители ответчиков Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Третье лицо Фомичева Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункт и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из представленных документов, Платонов ФИО15 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Майкова Ю.Ф., умершего 08.10.2014 года, государственная регистрация права собственности произведена 28.05.2015 года.

Ответчику Волковой Н.А. принадлежит вторая 1/2 доля дома.

Согласно договору дарения доли жилого дома от 18.08.1967 года, заключенному между Калугиным А.А. и Майковой А.А., жилой дом был расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. Майкова А.А. 04.09.1993 года продала 1/2 долю жилого дома Волковой Н.А.

Архивной справкой также подтверждается наличие при жилом доме земельного участка площадью 1000 кв.м.

По заказу истца кадастровым инженером Смирновым А.А. был выполнен план границ земельного участка с описанием координат поворотных точек, указанный истцом в исковом заявлении.

В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

(принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Согласно Решению Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района",

минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в городе Ступино - 0,06 га.

Разность между фактической площадью и площадью земельного участка, принадлежащего правопредшественникам собственников жилого дома, не превышает минимальный размер земельного участка, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Платоновым ФИО16 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1178 кв.м.из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес> координатами границ:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mi), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>.1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.