Решение по делу № 2-2215/2012 от 24.05.2012

Дело № 2-2215/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романовой И.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.

при секретаре Салазановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации г.Королева Московской области к Ильиной М.А., Ильину А.А. и Широковой К.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кожевникова В.С. и Широковой К.А., о выселении и снятии с регистрационного учета нанимателя и проживающих с ним членов семьи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации г.Королева Московской области обратился в суд с иском к Ильиной М.А., Ильину А.А. и Широковой Н.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кожевникова В.С. 2005 года рождения и Широковой К.А. 2009 года рождения, о выселении и снятии с регистрационного учета нанимателя и проживающих с ним членов семьи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики на условиях социального найма проживают и зарегистрированы в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: М.О. <адрес>. На основании Постановления Главы г.Королева Московской области № 331 от 21.03.2011 года «О переселении граждан и сносе жилых домов в границах ул.<адрес>, <адрес>, <адрес>, дом, в котором находится указанное жилое помещение, подлежит расселению и сносу.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений Администрации г.Королева Московской области, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации города, осуществляющим проведение единой политики в области учета, управления и распоряжения, в том числе приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования. Во исполнение ст.86 ЖК РФ, Комитет имущественных отношений Администрации г.Королева МО предложил ответчикам для переселения благоустроенное изолированное жилое помещение, являющееся двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой, <данные изъяты> кв.м.. От предложенного жилого помещения для переселения ответчики отказались.

Далее истец ссылаясь на то, что, поскольку, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи со сносом занимаемого ими жилого помещений должно носить компенсационный характер и гарантировать им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, просит суд: выселить Ильину М.А., Ильина А.А., Широкову Н.А. и ее несовершеннолетних детей Кожевникова В.С 2005 года рождения и Широкову К.А. 2009 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>; снять Ильину М.А., Ильина А.А., Широкову Н.А. и ее несовершеннолетних детей ФИО2 2005 года рождения и ФИО5 2009 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрировать их по адресу: <адрес>.

16.05.2012 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г.Королева Московской области и ООО РУСИНВЕСТ».

Представитель истца Черкаев Р.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчица Ильина М.А. в судебное заседание явилась. Исковые требования признала.

Ответчица Широкова Н.А. в судебное заседание явилась. Исковые требования признала.

Ответчик Ильин А.А. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Администрация г.Королева Московской области о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Третье лицо ООО «РУСИНВЕСТ» о слушании дела извещен в установленном законом порядке. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно п.2 ст.89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что ответчики на условиях социального найма проживают и зарегистрированы в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

23 июля 2009 года между Администрацией г.Королева Московской области и ООО «Русинвест» заключен Договор о развитии застроенной территории № 5-РТ, по которому предметом договора является развитие застроенной территории строительных кварталов № 12 и № 17 г.Королева Московской области площадью 20,5 га и расположенной в границах улиц <адрес>. На указанной территории находятся здания, строения и сооружения, подлежащие сносу и реконструкции, согласно приложению № 2 к настоящему договору. Приложения к договору являются неотъемлемой частью договора.

Согласно Приложения № 2 к договору, жилой <адрес> содержится в перечне адресов зданий жилого фонда и объектов соцкультбыта, подлежащих сносу и реконструкции, расположенных на территории строительных кварталов № 12 и № 17 города Королева Московской области.

На основании Постановления Главы г.Королева Московской области № 331 от 21.03.2011 года «О переселении граждан и сносе жилых домов в границах ул.<адрес>, <адрес>, строительных кварталов № 12 и № 17 г.Королева Московской области», <адрес> подлежит расселению и сносу.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений Администрации г.Королева Московской области, Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации города, осуществляющим проведение единой политики в области учета, управления и распоряжения, в том числе приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования.

Судом установлено, что Комитет имущественных отношений Администрации города Королева МО предложил ответчикам для переселения благоустроенное изолированное жилое помещение, являющееся двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. От предложенного жилого помещения для переселения и от подписания уведомления ответчики отказались.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение находится в черте г.Королева Московской области, оно свободно, общая площадь жилого помещения является равнозначным занимаемому ответчиками в настоящее время, согласно представленному акту обследования, жилое помещение является благоустроенным, в нем сделан ремонт.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации г.Королева Московской области к Ильиной М.А, Ильину А.А. и Широковой Н.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации г.Королева Московской области удовлетворить.

Выселить Ильину М.А., Ильина А.А., Широкову Н.А., Кожевникова В.С. и Широкову К.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Ильину М.А., Ильина А.А., Широкову Н.А., Кожевникова В.С. и Широкову К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Зарегистрировать Ильину М.А., Ильина А.А., Широкову Н.А., Кожевникова В.С. и Широкову К.А. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Романова И.В.

Мотивированное решение составлено 24 августа 2012 года.

Судья Романова И.В.