Решение по делу № 2-1026/2013 ~ М-982/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-1026/13 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 ноября 2013 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Харитоновой В.В.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева В.С. к ООО «Мортон-РСО» о признании акта приема-передачи квартиры недействительным, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л :

Истец Фадеев В.С. обратился в суд с иском к ООО «Мортон-РСО» о признании акта приема-передачи квартиры недействительным, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что 9.09.2011г. между сторонами заключен договор № ЛК-15-1-4-1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому он принял участие в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: г................ в объеме, пропорциональном стоимости квартиры площадью ... кв.м., находящейся в секции ..., на ... этаже, № на площадке. Жилой дом с почтовым адресом: ................ сдан в эксплуатацию 31.12.2011г., однако застройщик отказывался передать ему квартиру. Решением Лобненского городского суда от 6.03.2013г., вступившим в законную силу, за ним признано право собственности на квартиру № ... в указанном жилом доме. После вынесения судом решения он получил по почте односторонний акт передачи квартиры от 29.12.2012г., 16.04.2013г. ему выданы ключи от квартиры. После осмотра квартиры было установлено, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., что меньше проектной площади, указанной в договоре. Его претензия о выплате неустойки и соразмерном уменьшении стоимости объекта оставлены ответчиком без удовлетворения. Просит признать односторонний акт передачи квартиры от 29.12.2012г. недействительным; взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи ему объекта долевого строительства за период с 31.12.2012г. по 29.07.2013г. в сумме 433380 руб.; взыскать разницу стоимости между проектной и фактической площадью квартиры 41389 руб. 02 коп.; взыскать неустойку за нарушение сроков выплаты денежных средств по требованиям об уменьшении цены договора за период с 27.06.2013г. по 29.07.2013г. в сумме 54336 руб. 49 коп.; взыскать компенсацию морального вреда 15000 руб.; возместить почтовые расходы 83 руб. 62 коп.; расходы на строительную экспертизу 26390 руб.; расходы на изготовление технического паспорта квартиры 2549 руб. 29 коп., а также взыскать с ответчика штраф по п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании установлено, что истец Фадеев В.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ................. Ответчик ООО «Мортон-РСО» находится по адресу: .................

Суд, выслушав истца и представителя ответчика Цалис Е.С., обозрев материалы дела, полагает необходимым передать гражданское дело по подсудности по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. В силу ч.7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Установлено, что в г. Лобня Московской области истец по месту жительства не зарегистрирован, ответчик ООО «Мортон-РСО» не находится, договор № ЛК-15-1-4-1 от 9.09.2011г. заключен в г. Москве, денежные обязательства по договору исполнены истцом также в г. Москве.

При таких обстоятельствах исковое заявление принято к производству Лобненского городского суда с нарушением правил подсудности, а потому дело подлежит передаче на рассмотрение в Чертановский районный суд г. Москвы по месту жительства истца в порядке ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ, согласно которой суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33 ч.1 п. 3 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Дело по иску Фадеева В.С. к ООО «Мортон-РСО» о признании акта приема-передачи квартиры недействительным, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа передать на рассмотрение в Чертановский районный суд г. Москвы (117556, г. Москва, ул. Артековская, д.3а).

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 15 дней.

Судья - Н.В. Платова