Решение по делу № 2-114/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-99/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2015 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., с участием представителя истца Ипатьевой Э.В., действующей на основании доверенности от 2 марта 2015 г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Леонтьеву Н.А., Сорокиной И.Н. о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с исками к Л.Н.А. и С.И.Н., к каждому в отдельности, о признании права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на принадлежащие им по праву наследования земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза им.<адрес> Чувашской Республики, и прекращении их права собственности на эти земельные доли, по тем мотивам, что они являются наследниками умерших собственников земельных долей: Л.Н.А. – И.А.И. ; С.И.Н. – М.О.М. и И.Н.И. На территории землепользования указанного выше хозяйства И.А.И., М.О.М., И.Н.И. принадлежали земельные доли по 1,955 га, т.е. по 1/1154 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Убеевское. Однако, указанные лица и их наследники- ответчики, принявшие наследство, названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными.

Определением судьи Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным исковым заявлениям на основании ч.4 ст.151 ГПК РФ были соединены в одно производство с присвоением делу общего №. ( л.д.<данные изъяты> дела № и л.д. <данные изъяты> дела №).

На судебном заседании представитель истца Ипатьева Э.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчики Леонтьев Н.А. и Сорокина И.Н. на заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и признании исковых требований ( л.д.<данные изъяты> дела №)

Представитель третьего лица- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике и представитель третьего лица КФХ Степанова В.Ю. на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия ( л.д.<данные изъяты> дела №).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, КФХ Федоровой А.С., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин не явки на судебное заседание не известили (л.д. <данные изъяты> дела № и л.д. <данные изъяты> дела №).

Выслушав объяснения истца Ипатьевой Э.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя истца Ипатьевой Э.В., копий постановлений администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу им.Ленина » и № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей колхоза им.Ленина», архивных выписок из этих постановлений, списков собственников земельных долей, утвержденных этими постановлениями, копии из государственного акта на право бессрочного ( постоянного) пользования землей, кадастровой выписки о земельном участке, названными выше постановлениями в соответствии с законодательством о земельной реформе и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшими в период принятия данных постановлений, в собственность И.А.И., М.О.М., И.Н.И. на территории землепользования бывшего колхоза им.<адрес> Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 1,955 га, размеры которых соответствуют 1/1154 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес> (л.д.<данные изъяты> дела № и л.д. <данные изъяты> дела №).

Из объяснений представителя истца Ипатьевой Э.В., сообщения ОЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, справок о смерти, сообщений нотариуса, копий свидетельств о праве на наследство, выписки из похозяйственной книги следует, что:

И.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял Л.Н.А. ;

М.О.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял муж И.Н.И. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла С.И.Н. (л.д.<данные изъяты> дела № и л.д. <данные изъяты> дела №).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти И.А.И., М.О.М., И.Н.И., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и объяснений представителя истца Ипатьевой Э.В., списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Убеевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес>ной газете «Ял пурнасе» № а также размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей были включены и земельные доли, принадлежавшие И.А.И., М.О.М., И.Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Убеевского сельского поселения в <адрес>ной газете «Ял пурнасе» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» было опубликовано объявление о созыве в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза им.Ленина, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза им.<адрес> Чувашской Республики, по вопросу утверждения представляемого администрацией Убеевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.<данные изъяты> дела № и л.д.<данные изъяты> дела №).

Из постановления администрации Убеевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Убеевского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.<данные изъяты> дела № и л.д.<данные изъяты> дела №).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие И.А.И., М.О.М. и И.Н.И. были признаны невостребованными (л.д.18 дела № и л.д.19-20 дела №).

Из объяснений представителя истца Ипатьевой Э.В., выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомления Управления Росреестра по Чувашской Республике, а также сообщений нотариуса явствует, что при жизни И.А.И., М.О.М., И.Н.И. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их наследники тоже, у которых на эти земельные доли возникло право собственности в порядке наследования, за получением свидетельств о праве на наследство на них не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали и данными земельными долями не распорядились (л.д.<данные изъяты> дела № и л.д.<данные изъяты> дела №).

Ответчики суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Убеевского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших И.А.И., М.О.М., И.Н.И. не представили. Более того, направив в суд заявления, они сообщили о признании исковых требований (л.д.<данные изъяты> дела №).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Убеевского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие И.А.И., М.О.М., И.Н.И. суд находит подлежащими удовлетворению.

Признание права собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие И.А.И., М.О.М., И.Н.И. влечет прекращение права собственности ответчиков на них, в связи с чем, вынесение дополнительного решения о прекращении их права собственности на данные земельные доли не требуется.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие

на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ :

1.И.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, и

на основании постановления главы <адрес>ной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ :

1.М.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики;

2.И.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д.Верхние <адрес> Чувашской Республики,

размером по 1, 955 га каждому, т.е. каждому по 1/1154 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 12 мая 2015 г.

Председательствующий