Решение по делу № 2-934/2015 от 20.08.2015

К делу № 2-934/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«9» сентября 2015 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуртового Василия Васильевича к администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гуртовой Василий Васильевич обратился в Павловский районный суд с иском к администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности.

Истец указывает, что ему принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на принадлежащем ему земельном участке без оформления разрешительной документации возвел жилой дом литер «А». Зарегистрировать самовольное строение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Администрацией Новопетровского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства до начала строительства.

Согласно технического заключения по определению соответствия строительным нормам строения, расположенного по адресу: <адрес>Б, выполненного ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Павловскому району от 13.08.2015 года, установлено, что жилой дом литер «А» соответствует требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно: планировочным; градостроительным; противопожарным.

Вышеуказанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Со стороны смежных землепользователей претензий по поводу сохранения возведенного строения не имеется.

В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить правовую регистрацию строения, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за собой право собственности на кирпичный жилой дом, этажность - 1 (одноэтажное), литер «А», общей площадью 151,7 кв.м., жилой площадью 98,2 кв.м., расположенный в <адрес>Б, <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 20.05.2015 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Павловскому району.

В судебное заседание истец не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования считает законными и обоснованными.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: техническим заключением по определению соответствия строительным нормам строений от 13.08.2015 года, договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 17.08.2012 года за № 2471905050, постановлением администрации МО Павловский район от 30.07.2012 года за № 1389, техническим паспортом жилого дома от 20.05.2015 года, сообщением администрации Новопетровского сельского поселения Павловского района Краснодарского края от 13.08.2015 года за № 02-01-25/340.

Суд признает за истцом право собственности на кирпичный одноэтажный жилой дом литер «А», общей площадью 151,7 кв.м., жилой площадью 98,2 кв.м., расположенный в ст. Новопетровской по ул. Баумана, 2Б, Павловского района Краснодарского края, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 20.05.2015 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Павловскому району.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Гуртовым Василием Васильевичем исковые требования удовлетворить.

Признать за Гуртовым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с/з им. <адрес> право собственности на кирпичный одноэтажный жилой дом литер «А», общей площадью 151,7 кв.м., жилой площадью 98,2 кв.м., расположенный в <адрес>Б, <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на 20.05.2015 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Павловскому району.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: