Решение по делу № 2-503/2012 ~ М-493/2012 от 15.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Забайкальск 28 июня 2012 года

Забайкальский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Рукавишниковой И.Л.,

с участием заявителя Мериновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело         № 2-503/12 по заявлению Мериновой Т.И. об установлении факта того, что адресом жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности по договору о передаче квартир в собственность граждан от 07 февраля 1995 года является квартира <адрес>,

у с т а н о в и л:

Меринова Т.И. обратилась в Забайкальский районный суд с указанным заявлением ссылаясь на следующее:

По зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации г.Борзя за № 845 договору от 07 февраля 1995 года Районный узел федеральной почтовой связи передал ей в собственность квартиру <адрес>

Однако в договоре допущена техническая ошибка, адрес квартиры указан как «<адрес>», что препятствует ей оформить право собственности, в связи с чем просит установить указанный юридический факт.

В судебном заседании Меринова Т.И. заявление подержала, суду пояснила, что в договоре адрес квартиры указан в последовательности - улица, номер квартиры, номер дома (<адрес>), а нужно - улица, номер дома, номер квартиры (<адрес>), в связи с чем договор не соответствует техпаспорту, что препятствует в оформлении права собственности. Во внесудебном порядке она данный факт установить не может, собранные ей справки при государственной регистрации права собственности не принимаются.

Заинтересованное лицо по делу - Забайкальский филиал Краевого государственного унитарного предприятия по техническому и кадастровому учету недвижимости «Забайкальское БТИ», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не заявил.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление без участия заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, выслушав Меринову Т.И., суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, перечень которых приведен в части 2 данной статьи и не является исчерпывающим, суд рассматривает дела и об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение, определенные статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в данном случае имеются - заявитель не может получить надлежащие документы в ином порядке, или восстановить их, спор о праве между сторонами отсутствует.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, иметь описание недвижимого имущества. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявления суд не усматривает, в связи с чем считает необходимым установить требуемый юридический факт.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р е ш и л:

Заявление Мериновой Т.И. удовлетворить.

Установить юридический факт заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от 07 февраля 1995 года между Районным узлом федеральной почтовой связи и Мериновой (до регистрации брака - Макеевой) Т.И. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Забайкальского районного суда                                       В.А.Трифонов