Решение по делу № 2-1384/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-1384/2016                                    .

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                     «22» августа 2016 года

    Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      Шванской Л.Н.,

при секретаре      Косаева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александрове гражданское дело по иску Гордеевой Н.И. к администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав на следующее.

С <дата> она является членом СНТ «<данные изъяты>» Александровского района Владимирской области

Постановлением главы администрации Александровского района от <дата> № членам садоводческого товарищества в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га. Этим же актом постановлено передать в собственность членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» земельный участок, площадью <данные изъяты> га., <данные изъяты> га – в общую совместную собственность членам садоводческого товарищества.

Как члену садоводческого товарищества ей в собственность был передан земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется со дня его предоставления для выращивания овощных и плодово-ягодных культур.

Она обратилась в компетентные органы с целью оформить право собственности на используемый участок и зарегистрировать такое право в установленном порядке. Однако, в этом ей было отказано со ссылкой на отсутствие списка членов садоводческого товарищества, приобщаемого к постановлению главы администрации Александровского района от <дата> №. В архивах Александровского района такой список отсутствует.

Признать право собственности на земельный участок в ином порядке, помимо судебного, она лишена возможности.

В суд истец Гордеева Н.И. не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрение дела в ее отсутствие не просила, извещена.

В судебном заседании представитель Гордеевой Н.И. – Данилов Д.В. исковые требования истца поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Андреевское сельское поселение Александровского района Владимирской области в суд не явился, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Председатель СНТ «<данные изъяты>», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО7 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с иском согласен.

В соответствии и со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1 статьи 3 вышеприведенного Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующей до 01.03.2015 г.)

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) указано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

К материалам дела приобщено постановление главы администрации Александровского района № от <дата> «<данные изъяты>» (л.д. 5).

По сообщению МКУ Архив Александровского района к названному постановлению списки собственников земельных участков – членов СНТ «<данные изъяты>» не приложены (л.д. 6).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>», Гордеева Н.И. с <дата> является членом названного СНТ, за нею закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.23-24).

В судебном заседании исследована членская книжка Гордеевой Н.И., подтверждающая ее членство в СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 8).

Из кадастрового паспорта земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, следует описание места положения: <адрес>, его правообладателем значится Гордеева Н.И. на основании постановления главы администрации Александровского района № от <дата> (л.д. 9).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что иск Гордеевой Н.И. является законным и обоснованным.

Она член СНТ «<данные изъяты>», которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», то есть до <дата>, испрашиваемый ею земельный участок входит в состав территории СНТ, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для признания права собственности за Гордеевой Н.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гордеевой Н.И. удовлетворить.

Признать за Гордеевой Н.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Н. Шванская

.

.

.