Решение по делу № 2-2443/2016 (2-16521/2015;) ~ М0-15800/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года г.о.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Музафяровой Н.З.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2443/2016 по иску Хорошавина ФИО9 к Брагину ФИО10 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хорошавин А.Г. обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к Брагину А.В. о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Хорошавин А.Г. приобрел в собственность путем заключения договора купли-продажи квартиры от 25.11.2012 г. у Брагиной Т.Н. и Брагина А.В. квартиру по адресу<адрес>

На момент подписания договора купли-продажи от 25.11.2015 г. была предоставлена выписка из поквартирной карточки от 23.11.2015 г. по квартире из которой следует, что в данной квартире зарегистрирован Брагин А.В., Брагина Т.Н.

В соответствии с п.8 договора купли-продажи от 25.11.2015 г. продавец обязался сняться с регистрационного учета и освободить занимаемую площадь в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора. В выписке из поквартирной карточки от 22.12.2015 г. указано, что Брагин А.В. не снялся с регистрационного учета. Выписываться не приходит, на телефонные звонки не отвечает, место его жительства не известно.

На основании изложенного просит признать Брагина ФИО11 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение и обязать ОУФМС России по Самарской области по Автозаводскому району г.Тольятти Брагина А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик о слушании дела извещался по последнему известному месту регистрации: <адрес> однако судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения» На судебное заседание ответчик не явился, причину неявки не сообщил, возражения на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен, причину неявки не сообщил, возражений на исковое заявление суду не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Околот И.Л. и Баранова Л.Н. подтвердили, что ответчик в данной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире истца нет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, б-р Космонавтов, 5-65, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли- продажи квартиры от 25.11.2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6)

Согласно договора купли- продажи п.8 продавец (Брагин А.В.) обязуется сняться с регистрационного учета и освободить занимаемую площадь в течение 14 дней со дня подписания договора. Договор подписан 25.11.2015 г. ответчик свои обязательства выполнил только в части освобождения квартиры, а обязательство о снятии с регистрационного учета не выполнил, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что членом семьи истца он не является, совместное хозяйство с ним не ведет. Личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратного в судебном заседании не установлено.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал забрав все вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года в ред. 22.12.2004 года осуществляется по месту жительства. Ответчик не проживает в спорной квартире, поэтому требование истца о признании права пользования ответчика спорным жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года в ред. 22.12.2004 г., ст.ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хорошавина ФИО12- удовлетворить.

Признать право пользования Брагина ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Космонавтов, д. 5, кв. 65 прекращенным.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять Брагина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.03.2016 г.

Судья подпись Е.В.Воронкова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

10 марта 2016 года г.о.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Музафяровой Н.З.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2443/2016 по иску Хорошавина Андрея Геннадьевича к Брагину Александру Владимировичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года в ред. 22.12.2004 г., ст.ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хорошавина Андрея Геннадьевича- удовлетворить.

Признать право пользования Брагина Александра Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Космонавтов, д. 5, кв. 65 прекращенным.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять Брагина Александра Владимировича, 05.10.1960 года рождения с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Тольятти, бульвар Космонавтов, д. 5, кв. 65.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 (пяти) дней.

Судья Е.В.Воронкова