Решение по делу № 2-1475/2012 от 18.10.2012

К делу №2-1475/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2012 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шевченко Р.А.,

при секретаре судебного заседания Нагаевском В.В.,

с участием представителя истца Байкаускас Р.А. – Байкаускас В.Я., действующей на основании нотариальной доверенности №50АА30695534 от 13 октября 2012 года, и Бетеевой Л.И., действующей на основании нотариальной доверенности №50АА3430336 от 29 ноября 2012 года,

представителя ответчика Байкаускас С.В. – Чурилова А.П., действующего на основании нотариальной доверенности №77АА8018688 от 13 октября 2012 года,

ответчика Гоц Т.Д., действующей в своих интересах и в интересах ответчика Котловой В.С., на основании нотариальной доверенности №23АА2046844 от 15 ноября 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байкаускас Ромаса Антано к Байкаускас Светлане Викторовне, Гоц Татьяне Дмитриевне и Котловой Вере Степановне о признании недействительными договоров купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Байкаускас Р.А. обратился в суд с иском к Байкаускас С.В., Гоц Т.Д. и Котловой В.С. о признании недействительными договоров купли-продажи, мотивируя требования следующим.

Байкаускас Р.А. состоит в зарегистрированном браке с ответчиком Байкаускас С.В. с 18 июля 1987 года.

В период брака Байкаускас С.В. без согласия супруга по договору купли-продажи от 8 сентября 2009 года, заключенному с ее бабушкой Котловой В.С. приобрела в свою единоличную собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м.

В дальнейшем, Байкаускас С.В. произвела отчуждение указанной квартиры по договору купли-продажи от 15 июля 2011 года своей матери
Гоц Т.Д.

О совершенных сделках истцу Байкаускас Р.А. стало известно только 19 сентября 2012 года, в связи с тем, что его право на получение жилья по договору социального найма было приостановлено из-за совершенной его супругой сделки по отчуждению квартиры. Сделки были совершены без его уведомления и согласия.

В связи с этим, Байкаускас Р.А. считает заключенные его супругой Байкаускас С.В. договоры купли-продажи от 8 сентября 2012 года и от 15 июля 2011 года по приобретению и отчуждению квартиры № в доме № по <адрес>, заключенные с Котловой В.С. и Гоц Т.Д., недействительными. Просит суд применить последствия недействительности указанных договоров, привести стороны договора в первоначальное положение.

В судебном заседании представители истца Байкаускас В.Я. и
Бетеева Л.И. заявленные требования уточнили. Просили суд признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения – квартиры общей площадью 48,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 20 июня 2011 года между Скоробогатской Татьяной Валентиновной, действовавшей от имени Байкаускас Светланы Викторовны, и Гоц Татьяной Дмитриевной, номер государственной регистрации сделки №23-23-14/055/2011-422 от 15 июля 2011 года; признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения – квартиры общей площадью 48,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 198 августа 2009 года между Скоробогатской Татьяной Валентиновной, действовавшей от имени Котловой Веры Степановны, и Гоц Татьяной Дмитриевной, номер государственной регистрации сделки №23-23-14/062/2009-554 от 8 сентября 2009 года; погасить регистрационную запись об аресте (запрете) совершать любые регистрационные действия в отношении прав и сделок на объект недвижимости – квартиру общей площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; погасить регистрационную запись №23-23-14/055/2011-423 от 15 июля 2011 года о праве собственности Гоц Татьяны Дмитриевны на квартиру общей площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Применить последствия недействительности договора купли-продажи жилого помещения – квартиры общей площадью 48,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенного 18 августа 2009 года между Скоробогатской Татьяной Валентиновной, действовавшей от имени Котловой Веры Степановны, и Гоц Татьяной Дмитриевной, действовавшей от имени Байкаускас Светланы Викторовны, в виде двухсторонней реституции. Привести стороны договора купли-продажи жилого помещения – квартиры общей площадью 48,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенного 18 августа 2009 года между Скоробогатской Татьяной Валентиновной, действовавшей от имени Котловой Веры Степановны, и Гоц Татьяной Дмитриевной, действовавшей от имени Байкаускас Светланы Викторовны, в первоначальное положение.

В судебном заседании представители истца Байкаускас Р.А. – Байкаускас В.Я. и Бетеева Л.И. поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Чурилов А.П. и ответчик Гоц Т.Д., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ответчика Котловой В.С., исковые требования Байкаускас Р.А. признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления, указав, что юридические последствия признания иска и принятия его судом им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Тихорецкого отдела Росреестра по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным в силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены, в связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №23-23-14/055/2011-422 ░░ 15 ░░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 198 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №23-23-14/062/2009-554 ░░ 8 ░░░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №23-23-14/055/2011-423 ░░ 15 ░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: