Решение по делу № 2-106/2019 ~ М-106/2019 от 13.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 марта 2019 г. <адрес>

    Судья Магарамкентского районного суда РД Мурадов Г.И.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и домостроение по обязательствам его собственника,

                    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и домостроение по обязательствам его собственника, утверждая, что решением Кировского районного суда <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу с ФИО2 взысканы денежные средства и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 781 550 рублей. На основании исполнительного листа выданного судом за серией     и номером ФС 023145785 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство за №-ИП.

Согласно свидетельству о праве собственности должник ФИО2 имеет в собственности земельный участок площадью 1548 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: РД, <адрес> и двухэтажный жилой дом общей площадью 179.4 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Данное домостроение (имущество) у должника является не единственным. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у ответчика находится указанное выше имущество. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №-Ф3 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и домостроение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 - земельный участок площадью 1548 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: РД, <адрес> и принадлежащее ответчику на праве собственности домостроение общей площадью 179.4 кв.м. состоящее из 2 этажей, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №/-106 расположенное по адресу: РД, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме о чем, расписался в протоколе судебного заседания.

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска и принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем он также расписался в протоколе судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав стороны и оценив все это в совокупности, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком в материалах дела нет и судом не установлены.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге»).

Таким образом, в полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, определение начальной продажной стоимости имущества, на которое обращается взыскание не входит.

    На основании изложенного, руководствуясь 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 1548 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: РД, <адрес> и домостроение общей площадью 179.4 кв.м. состоящее из 2 этажей, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №/-106 расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: