Решение по делу № 33-37901/2017 от 26.10.2017

Судья – Ковальчук П.М. Дело № 33-37901/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 ноября 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.

судей Першиной Н.В., Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Плотниковой Е.К. на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 04 сентября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Плотникова Е.К. обратилась в суд с иском к Урванцевой М.М. об устранении препятствий в праве пользования имуществом путем демонтажа (сноса) самовольно возведенных объектов.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Анапа, ст. Благовещенская, пер. Светлый, 25, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер 23:37:020300.1:1767, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Также она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные на этом земельном участке, а именно: жилой дом литер A, a, al, a2 общей площадью 99,9 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3511; летняя кухня общей площадью 9,1 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3295; летняя кухня общей площадью 18 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3180; гараж общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3294.

Собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимости является ее мать Григорьева Е.А.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Анапа, ст. Благовещенская, ул. Приморская, 5 общей площадью 1258 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:39 с расположенным на нем жилым домом принадлежит ответчику, Урванцевой М.М.

По межевой границе, расположенной между земельными участками, ответчиком возведен капитальный забор из малоцементных блоков высотой (ориентировочно) 2,0 м. Забор сплошной, светонепроницаемый. В заборе по неустановленным основаниям ответчиком оборудована дверь, направленная в сторону ее земельного участка.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа применительно к части территории муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденных решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа - по границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м. от уровня земли и высотой не более 1,8 м.

Забор, возведенный по меже ответчиком, указанным требованиям не соответствует, что влечет за собой значительное затемнение ее территории, скопление влаги (вследствие осадков) между забором и ее строением, отсыревание помещений и разрушение стен моего строения. И забор, возведенный ответчиком по меже, и его двухэтажный объект, являются строениями самовольными и подлежащими сносу.

Просила обязать Урванцеву М.М. демонтировать за свой счет забор, расположенный по меже между принадлежащим истице земельным участком кадастровый номер 23:37:0203001:1767 и земельным участком кадастровый номер 23:37:0203001:39, принадлежащим ответчику.

Обжалуемым решением суд удовлетворил частично исковое заявление Плотниковой Елены Кирилловны к Урванцевой Марине Михайловне об устранении препятствий в праве пользования имуществом путем демонтажа (сноса) самовольно возведенных объектов.

Обязал Урванцеву Марину Михайловну выполнить в заборе из малоцементных блоков, обозначающих фактическую границу между земельными участками № 5 по ул. Приморской и № 25 по пер. Светлому, ст. Благовещенской, г-к Анапа устройство проветриваемости забора на высоту 0,5 м. от уровня земли.

В остальной части исковых требований отказал.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были надлежаще уведомлены о дате судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили.

Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

В апелляционной жалобе Плотникова Е.К. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не установила.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Анапа, ст. Благовещенская, пер. Светлый, 25, общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер 23:37:020300.1:1767, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, а также собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер A, a, al, a2 общей площадью 99,9 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3511; летняя кухня общей площадью 9,1 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3295; летняя кухня общей площадью 18 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3180; гараж общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер 23:37:0203001:3294.

Право собственности истца зарегистрирован░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 5 ░░░░░ ░░░░░░░░ 1258 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23:37:0203001:39 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 52/16.1 ░░ 31 ░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №5 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░ №25 ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 5 ░ ░░░. ░░░░░░░, 25 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. 4.2.82. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 0,5 ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 0,5 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №5 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░ №25 ░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №5 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 0,3 ░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 5 ░ ░░░. ░░░░░░░, 25, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ №131-░░ «░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░» ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0,5 ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1,8 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №1381-░ ░░ 24 ░░░░ 2009 ░░░░, «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2,0 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░).

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 0,5 ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2,0 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 100 ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 5 ░ ░░░. ░░░░░░░, ░. 25, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░).

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: