Решение по делу № 2-1139/2010 ~ М-891/2010 от 12.03.2010

К делу № (...)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                                        «20» мая 2010 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ващенко Н.П.

при секретаре Коржемановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манчуровой Л.М., действующей от себя лично и в интересах Кишкан Ю.О., Манчурова Р.Ф. к Письменской Г.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой (...) в городе Сочи,

УСТАНОВИЛ:

Манчурова Л.М. в своих интересах и интересах своих детей Кишкан Ю.О., Манчурова Р.Ф. обратилась в суд с указанным иском к Письменской Г.И., в обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства.

Истица со своими детьми зарегистрирована в муниципальной квартире (...) дома (...) А по улице (...) в городе Сочи.

Манчурова Л.М. была зарегистрирована и проживала по данному адресу с (...) года, но в (...) году комендант общежития распорядился переселить ее с детьми в квартиру (...) этого же дома, пообещав, что в дальнейшем Манчурову Л.М., Кишкан Ю.О. и Манчурова Р.Ф. зарегистрируют в квартиру по месту их проживания, а именно в квартиру (...) дома (...), но обещание комендант не выполнил.

После распоряжения коменданта о переводе истцов в квартиру (...), в квартиру (...) вселили и зарегистрировали ответчика Письменскую Г.И., где она и проживает на данный момент. В связи с этим обстоятельством, истцы вселиться обратно в квартиру (...) не могли, так как Письменская Г.И. отказывалась пускать истцов на занимаемую ею жилую площадь, сменила дверные замки, и ключи истцам не дала.

С 1990 года и до недавнего времени истцы проживали в квартире (...), но вскоре узнали, что в данной квартире с (...) года зарегистрирована Б.Н.В., которая является собственником названой квартиры на основании договора приватизации жилого помещения от (...) года. Решением Центрального районного суда города Сочи от (...) года Манчурова Л.М. с детьми была выселена из занимаемой ими комнаты (...) по (...) города Сочи.

С учетом изложенного, истцы не имеют фактического места жительства, где они бы смогли проживать.

Считая, что действиями ответчика, противоречащими жилищному законодательству, нарушены их права, истцы вынуждены были обратиться в суд с заявлением, рассматриваемым в настоящем деле. 

В процессе рассмотрения дела, Письменской Г.И. заявлены встречные исковые требования к Манчуровой Л.М. о признании ее и детей не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой (...) по (...) города Сочи и о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что Манчурова Л.М. с детьми членами ее семьи не являются, общего хозяйства с ней не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи за нее не оплачивают. Письменская Г.И. была вселена в комнату (...) только после того, как Манчурова Л.М. с детьми отказалась от указанной комнаты и стала проживать в комнате (...). Регистрация места жительства ответчиков в спорной квартире препятствует истице по встречному иску реализовать свои справа и законные интересы как нанимателя спорного жилого помещения.

  В судебном заседании Манчурова Л.М., действующая в своих интересах и интересах детей Кишкан.Ю. и Манчурова Р.Ф. заявленные требования поддержала и просила об их удовлетворении. Во встречном иске просила отказать, пояснив, что она с детьми намерена претендовать на жилую площадь для их проживания по месту регистрации в комнате (...) по (...)

В судебном заседании Письменская Г.И. возражала против удовлетворения первоначального иска, поддержав свои требования, пояснив суду, что Кишкан.Ю. была зарегистрирована по комнате (...) в качестве ее дочери, при чем запись о ее регистрации от (...) года внесена задним числом после записи о ее регистрации от (...) года, что не соответствует правилам заполнения поквартирных карточек и является фальсификацией.

Привлеченный к участию в качестве третьего лица по делу, представитель Управления по вопросам семьи и детства при администрации города Сочи Столповская В.А., действующая на основании доверенности, просила, с учетом интересов несовершеннолетних детей, удовлетворить требования Манчуровой Л.М., во встречном иске Письменской Г.И. просила отказать.

В судебном заседании представитель МУП города Сочи «РЭО-9» Канаки Н.В., действующая на основании доверенности, пояснила, с (...) года Манчурова Л.М. зарегистрирована в комнате (...), в (...) году комендантом общежития Манчурова Л.М. переселена в комнату (...) по (...) в городе Сочи, собственником которой являлась Б.Н.В. на основании договора приватизации жилого помещения от (...) года. Решением суда от (...) года Манчурова Л.М. с детьми была выселена из занимаемой ими жилой площади. Решение суда вступило в законную силу. Пояснила также, что в настоящее время Манчуровой Л.М. предоставлена освободившаяся комната (...) по (...), ее права и интересы детей не нарушены.

В судебное заседание представитель Отдела УФМС в Центральном районе города Сочи, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства не явился. Суд считает возможным рассмотреть данное дело без его участия.

Исследовав представленные сторонами доказательства, материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Манчуровой Л.М. и удовлетворении встречных требований Письменской Г.И. по следующим основаниям.

Распоряжением администрации города Сочи (...) от (...) года общежитие по (...) передано на баланс МУП города Сочи «РЭО-9» л.д.32).

Согласно Постановлению Главы города Сочи от (...) года (...) муниципальное общежитие по (...) исключено из специализированного жилищного фонда, из чего следует, что в соответствии со статьей 7 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что Манчурова Л.M. была первоначально зарегистрирована по квартире (...) по улице (...) в городе Сочи с (...) года л.д.8), Кишкан Ю.О. зарегистрирована по указанному адресу с 12 апреля 1995 года л.д.5), Манчуров Р.Ф. в спорном жилом помещении зарегистрирован с (...) года л.д.7).

В спорном жилом помещении истцы по первоначальному иску не проживают с 1990 года, что подтверждается актом от (...) года, составленном комиссией в составе техника дома № (...) в городе Сочи Ромашиной Г.Л., жильцов квартир (...) (...), (...) л.д. 21). Фактически проживали в комнате (...) того же дома.

Решением Центрального районного суда от (...) года, вступившим в законную силу (...) года, Манчурова Л.М. с детьми выселена из квартиры (...) по (...) города Сочи л.д.22-23).

Письменская Г.И. зарегистрирована и проживает в спорной комнате (...) с (...) года, что подтверждается копией поквартирной карточки, карточкой прописки л.д.27) и актом от (...) года, составленным соседями, техником дома (...) в городе Сочи и заверенным директором МРЭО-9» Храбовченко М.М. л.д.28).

С учетом изложенных письменных доказательств, судом установлено, что с (...) года Манчурова Л.М. с детьми в спорной комнате (...) не проживала, ее вещей в ней нет. Никаких отношений с Письменской Г.И. не поддерживает. Расходов по содержанию комнаты (...) не производит, коммунальные услуги не оплачивает л.д.40-42).

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

 Фактически истица по первоначальному иску проживает вместе с детьми в комнате (...), то есть Манчурова Л.М. с детьми прекратила в добровольном порядке пользоваться спорной комнатой (...).

Суд, с учетом изложенного, заявленные требования Манчуровой Л.М. в части нечинения препятствий в пользовании комнатой (...) удовлетворению не подлежат, как необоснованные.

В свою очередь, суд находит требования Письменской Г.И. к Манчуровой Л.М. о признании ее и детей не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой (...) по (...) города Сочи и о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено пояснениями третьих лиц, участвующих в деле, что Манчурова Л.М. с детьми длительное время в указанном жилом помещении не проживает, право пользования жилым помещением (...), занимаемом Письменской Г.И., у нее добровольно прекращено, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006 с изм. от 25.12.2008 года № 281-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008 года) влечет за собой снятие гражданина РФ с регистрационного учета.

            Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Манчуровой Л.М., действующей от себя лично и в интересах Кишкан Ю.О., Манчурова Р.Ф. к Письменской Г.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой (...) в городе Сочи, отказать.

Встречный иск Письменской Г.И. к Манчуровой Л.М., Кишкан Ю.О., Манчурову Р.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования Манчуровой Л.М., (...) года рождения, Кишкан Ю.О., (...) года рождения, Манчурова Р.Ф., (...) года рождения, жилым помещением - квартирой (...) в городе Сочи.

Снять Манчурову Л.М., (...) года рождения, Кишкан Ю.О., (...) года рождения, Манчурова Р.Ф., (...) года рождения с регистрационного учета по квартире (...) в городе Сочи.

            На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий Н.П. Ващенко