Решение по делу № 2-448/2018 ~ М-2/369/2018 от 24.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Ананенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-448/2018 по исковому заявлению Разореновой Т.И. к Администрации городского округа Зарайск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения земельным участком за умершим и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Разоренова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения на праве собственности Р.А.И., умершим 17.12.2015г., земельным участком, площадью --- кв.м., на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: (адрес 1), в следующих границах:

Номера точек X Y

	Данные изъяты

Также Разоренова Т.И. просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью --- кв.м., на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (адрес 1), в следующих границах:

Номера точек X Y

	Данные изъяты

Иск мотивирован тем, что 17.12.2015г. умер супруг истицы Р.А.И. После его смерти открылось наследство на --- долю квартиры №---, расположенной по адресу: (адрес 1), истица приняла наследство мужа, подав заявление по месту открытия наследства нотариусу Зарайского нотариального округа Московской области Лыжиной Т.Б., по истечении шестимесячного срока после смерти наследодателя на --- долю квартиры нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23.06.2016 г. по реестру №---, право собственности по которому зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 28.06.2016 г.

Истица указывает, что Р. А.И. также принадлежал земельный участок, находящийся в с.--- ---- района --- области, в выдаче на который свидетельства о праве на наследство по закону нотариус Лыжина Т.Б. отказала в связи с отсутствием свидетельства на право собственности на землю.

Наследниками по закону также являются дети истицы и умершего Р.А.И. – Разоренова Т.А. и Лазуткина И.А., которые от наследства отказались.

Спорный земельный участок не состоит на кадастровом учете. Истица указывает, что данное упущение не её и не покойного супруга.

В похозяйственной книге имеется запись о земельном участке, площадью --- га, основанием предоставления значатся: приказ №239 от 16.06.1986г., решение исполкома с/С №31/6 от 14.06.1991г. и постановление главы администрации от 30.06.1992г., однако из ответа на запрос в архив администрации городского округа Зарайск Московской области следует, что не имеется приказа №239 за 1986 год, не значится Р.А.И. в постановлениях --- сельского Совета Зарайского района Московской области за 1992 год, истице выдали архивную выписку из решения --- сельского Совета Зарайского района Московской области №31/6 от 14.06.1991г. «О выделении и изъятии земельных участков в населенных пунктах», где указано, что Р.А.И. выделено --- га.

Истица указывает, что спорный земельный участок площадью --- кв.м., расположен на землях населенных пунктов, предоставлен с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находится при доме по адресу: (адрес 1). После смерти мужа истица фактически вступила в управление земельный участком, обрабатывает его, несет бремя содержания данного имущества.

Истица Разоренова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее письменно просила рассмотреть гр.дело без её участия.

Представитель Разореновой Т.И. по доверенности Хомякова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус Зарайского нотариального округа Лыжина Т.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Разоренова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Лазуткина И.А. в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Данные факты подтверждаются соответствующими документами (различными свидетельствами, справками, записями актов гражданского состояния и т.д.). Однако имеются случаи, когда тот или иной факт не может быть удостоверен соответствующим документом по причине его утраты, невозможности восстановления или по другим причинам. Законом предусмотрен судебный порядок установления юридических фактов (ст. ст. 264 - 268 ГПК).

Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если: а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия; б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом; в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истица Разоренова Т.И. находилась в браке с наследодателем Р.А.И., что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака от 15.11.2013 г. (оборот л.д.9).

17.12.2015г. Р.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 18.12.2015г. (оборот л.д.13).

После смерти Р.А.И. открылось наследство. Истица обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу Лыжиной Т.Б. Нотариусом 23.06.2016г. Разореновой Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Р.А.И. на --- долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес 1)(оборот л.д.10).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного 23.05.1995 г. с совхозом «---» и свидетельства о праве на наследство по закону от 23.06.2016г. Разореновой Т.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права на --- долю в праве общей долевой собственности от 28.06.2016 года (л.д.10).

Помимо истицы Разореновой Т.И. наследниками к имуществу умершего Р.А.И. являются дочери – Разоренова Т.А. и Лазуткина И.А., которые отказались от наследства, что подтверждается в ответе на судебный запрос нотариуса Лыжиной Т.Б. от 03.08.2018 г. (л.д.22).

Также истицей Разореновой Т.И. были получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, предоставленные наследодателю в качестве компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.23), на --- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью --- кв.м, с кадастровым номером: ---, расположенный по адресу: (адрес 2), на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Зарайского муниципального района Московской области, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.25,26).

Письмом нотариуса Лыжиной Т.Б. от 10.07.2018 г. Разореновой Т.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Р.А.И., умершего 17.12.2015г., на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес 1), в ввиду того, что отсутствует правоподтверждающий документ, которым на момент вынесения постановления на 1992г. являлось свидетельство на право собственности на землю (л.д.13).

Из архивной выписки администрации городского округа Зарайск от 22.03.2018г. следует, что в протоколах заседаний --- сельского Совета Зарайского района Московской области за 1991 год имеется Решение №31/6 от 14.06.1991г. «О выделении и изъятии земельных участков в населенных пунктах», где указано, что на основании решения комиссии по земельной реформе исполком сельского Совета решил закрепить на основании фактического пользования земли за Р.А.И. земельный участок площадью --- га (л.д.7).

Из справки, выданной 23.07.2018г. начальником --- территориального управления Администрации г.о.Зарайск Московской области, следует, что Р.А.И., умершему 17.12.2015г. свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес 1), не выдавалось (л.д.об.7).

Согласно ответу на обращение Администрации городского округа Зарайск Московской области от 22.03.2018г. в просмотренных приказах директора совхоза «---» Зарайского района Московской области за 1986 год приказа №239 от 16.06.1986 года не имеется (л.д.11).

Из ответа на обращение Администрации городского округа Зарайск Московской области от 22.03.2018г. следует, что в постановлениях администрации --- сельского Совета Зарайского района Московской области за 1992 год - в постановлениях от 30.06.1992 г. – Р.А.И. в д. --- не значится (л.д.12).

Согласно архивной копии из похозяйственной книги д. ---, --- района, --- области, д.---, кв.---, за 1991-1996 годы следует, что за хозяйством Р.А.И. числится с 1992г. – земельный участок ---га, с 1993г. – ---га (л.д.14-15).

Согласно архивной копии из похозяйственной книги д.--- ---- района--- области, д.---, кв.---, за 2002-2006 годы установлено, что за хозяйством Р.А.И. числится с 2002г. по 2006 годы – земельный участок – --- га (л.д.17-18).

Из архивной выписки, представленной Администрацией городского округа Зарайск Московской области во исполнение судебного требования, следует, что в земельной шнуровой книге совхоза «---» Зарайского района Московской области за 1987 год имеются записи:

- под номером 7, где указано, что за Р.А.И. значится «---», без указания единицы измерения – земли, основанием права пользования данным приусадебным земельным участком указан приказ №129п от 17.06.1987г. (столбец 9);

- под номером 16, где указано, что за Разореновым А.И. числится «---» без указания единицы измерения - земли, при этом запись «---» перечеркнута, основанием права пользования данным приусадебным земельным участком указан приказ №239 от 16.06.1986г. о выделе «---».

Из материалов дела, объяснений представителя истицы Разореновой Т.И. по доверенности Хомяковой Е.М., суд установил, что всё время с момента предоставления участка площадью --- га, в д.---, наследодатель добросовестно владел и пользовался им, со дня смерти наследодателя и по настоящее время истица пользуется земельным участком, обрабатывает его.

При рассмотрении настоящего дела суд учитывает, что земельный участок Разоренову А.И. был предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до 30.10.2001 года.

В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 п.3 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, на праве собственности, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным наличие права у наследодателя на земельный участок указанной выше площади.

Поскольку часть этого участка площадью ---га истица оформила в собственность во внесудебном порядке, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону от 23.06.2016г. на его --- долю, а также свидетельство о праве собственности от 23.06.2018г. на другую его ---долю (супружеская доля), а оставшаяся часть представляет собой самостоятельный участок площадью ---- га (площадь его не превышает допустимое расхождение в 10% ; --- - --- = --- га), то суд считает возможным установить факт владения Р.А.И., умершим 17.12.2015г., на праве собственности земельным участком площадью --- кв.м., по адресу: (адрес 1), с координатами согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, подготовленном кадастровым инженером Б. Д.В.

В судебном заседании установлено, что Разоренова Т.И. фактически вступила в права наследования после смерти мужа, что подтверждается материалами наследственного дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, удовлетворив её исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разореновой Т.И. удовлетворить.

Установить факт владения Р.А.И., умершим 17 декабря 2015 года, на праве собственности земельным участком площадью --- кв.м., расположенным на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся по адресу: (адрес 1), в следующих границах:

Номера точек X Y

	Данные изъяты

Признать за Разореновой Т.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью --- кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: (адрес 1), в следующих границах:

Номера точек X Y

	Данные изъяты

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 05.10.2018 года.

Судья Н.П.Бондаренко