Решение по делу № 2-2368/2015 от 09.04.2015

<данные изъяты> Дело № 2-2368/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малявко Наталии Дмитриевны и Рысиковой Анны Романовны к СНТ «Поле Чудес», Дубилину Сергею Борисовичу и Дорофеевой Любови Алексеевне об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Малявко Н.Д. и Рысикова А.Р. обратились в суд с иском к СНТ «Поле Чудес», Дубилину С.Б. и Дорофеевой Л.А. об установлении границ земельного <адрес> площадью 1016 кв.м., как соответствующие сведениям межевого плана, составленного кадастровым инженером Савиной О.Г.

Иск обоснован тем, что они являются собственниками указанного земельного участка. Для постановки земельного участка на кадастровый учет наняли кадастрового инженера, которым подготовлен межевой план. Границы земельного участка определялись по существующему ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчики СНТ «Поле Чудес», Дубилин С.Б. и Дорофеева Л.А., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, представителя не направили. Представлены отзывы о согласии с иском.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, истцы являются сособственниками земельного участка № 35 в СНТ «Поле Чудес» с кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ «Поле Чудес» вблизи д.Головково Солнечногорского района площадью 600 кв.м.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1993 году. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления его границ.

Согласно заключению кадастрового инженера Савиной О.Г.и приложенного к нему плана, межевого плана площадь земельного участка в границах смежных земельных участков и земель общего пользования СНТ, границ отвода СНТ составляет 1016 кв.м.

Площадь участка увеличена за счет отвода земель СНТ. Границы земельного участка согласованы, споров не заявлено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Малявко Наталии Дмитриевны и Рысиковой Анны Романовны, удовлетворить и установить границы их земельного участка № 35 с кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ «Поле Чудес» вблизи д.Головково Солнечногорского района площадью 1016 кв.м., как соответствующие сведениям межевого плана, составленного кадастровым инженером Савиной О.Г. в т.т.н1-1-н2-н3-н4-н1 и координатами: Х У

522055,11 2149878,50

522024,44 2149881,08

522024,14 2149881,10

522921,99 2149843,10

522044,01 2149841,00

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов