Решение по делу № 2-557/2016 ~ М-484/2016 от 11.10.2016

Дело №2-557/2016 года

Решение (мотивированное)

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года с. Альменево

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воробьёва О.А.,

при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаченко В...В... к Щербаченко А...П... о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Щербаченко В.В. обратилась в Альменевский районный суд с иском к Щербаченко А.П. о выселении. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения – дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в дом с её разрешения вселился ответчик и проживает без регистрации. Договорных отношений между ней и Щербаченко А.П. нет. Последний плату за пользование домом не вносит. Практически сразу после вселения ответчика стала предъявлять ему претензии, поскольку совместное проживание невозможно. Щербаченко ведёт аморальный образ жизни, пьёт, дерётся, унижает её. На требования о выселении Щербаченко А.П. отвечает отказом. Никаких законных оснований для пользования ответчиком её домом нет. Просила выселить ответчика из её жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, окончательно заявлено требование признать Щербаченко А.П. утратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес> и выселить его без предоставления другого жилья.

Истец Щербаченко В.В. в судебном заседании поддержала иск и доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности, в нём проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ. Щербаченко А.П. приходится ей сыном, однако с учётом его поведения в отношении неё она считает, что семейные отношения между ними прекращены, и он перестал быть членом её семьи, поскольку участия в содержании дома не принимает, никакие расходы не несёт, свои доходы тратит на спиртное, общего хозяйства не ведут, общего бюджета у них нет. Выразила мнение, что ответчик утратил право пользования её жилым помещением. Последний имеет другое жилое помещение по <адрес>, пригодное для проживания, где он зарегистрирован. Препятствий для проживания ответчика в указанном доме по <адрес>, нет. Последний раз она предъявляла ответчику требование выселиться ДД.ММ.ГГГГ, но он его не выполнил.

Ответчик Щербаченко А.П. в судебном заседании заявил о признании иска и доводов, изложенных истцом. Пояснил, что никаких прав на жильё истца не имеет. Действительно имеет другое жилое помещение, пригодное для проживания, где он зарегистрирован. Истец предъявляла к нему требования выселиться из её дома, однако он эти требования не исполнил. Имеет третью группу инвалидности, получает пенсию.

Представитель третьего лица администрации Шариповского сельсовета Альменевского района Курганской области Чертов С.В. в судебное заседание не явился. Представил суду письменный отзыв, выразил согласие с иском, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что Щербаченко А.П. зарегистрирован по <адрес>, фактически проживает по <адрес>. Щербаченко А.П. ведёт асоциальный образ жизни, имели место неоднократные жалобы Щербаченко В.В. на неадекватное поведение ответчика в состоянии алкогольного опьянения.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора Альменевского района Курганской области Шакирова И.Ф., выразившего мнение о том, что иск является обоснованным и подлежит полному удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно паспорту Щербаченко В...В..., родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Щербаченко В.В. на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома по <адрес>, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Щербаченко В.В. на основании договора купли-продажи является собственником земельного участка по <адрес>, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Согласно паспорту Щербаченко А....П...., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по <адрес>.

Согласно бытовой характеристике Щербаченко А...П..., зарегистрирован по <адрес>, фактически проживает по <адрес> совместно с матерью Щербаченко В.В. В быту ведёт себя неудовлетворительно, употребляет спиртные напитки, неоднократно от матери поступали жалобы на поведение Щербаченко А.П. Неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ.

Свидетель ФИО 1 пояснил, что знаком с Щербаченко В.В. и её сыном Щербаченко А.П. Последний проживает в доме матери <адрес>, злоупотребляет спиртными напитками, на почве чего устраивает конфликты с матерью, оскорбляет её, из-за чего неоднократно Щербаченко В.В. была вынуждена даже убегать из дома. У Щербаченко А.П. есть другой дом, но он там не живёт, поскольку привык, что его полностью содержит Щербаченко В.В., поэтому добровольно выселиться не желает.

Свидетель ФИО 2 пояснила, что знакома с Щербаченко В.В. и её сыном Щербаченко А.П. Последний проживает в доме матери по <адрес>, злоупотребляет спиртными напитками, на почве чего устраивает конфликты с матерью, оскорбляет её, из-за чего неоднократно Щербаченко В.В. была вынуждена убегать из дома. У Щербаченко А.П. есть другой дом, но он там не живёт, хотя там есть всё необходимое: печь, дрова, электричество. Щербаченко В.В. просила, чтобы он выселился, но он добровольно выселиться отказывается.

Анализируя доводы лиц, участвующих в деле и исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Собственником дома по <адрес> является истец.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценивая доводы сторон и изученные доказательства с учётом содержания пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришёл к выводу о прекращении семейных отношений между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Между истцом нет договоров и соглашений об использовании ответчиком жилого дома по <адрес>. Щербаченко А.П. имеет право пользования иным жилым помещением по <адрес>, пригодным для проживания, где он зарегистрирован. Препятствий для проживания ответчика в указанном жилом помещении нет. Доказательств обратного суду не представлено. Доказательств наличия между истцом и ответчиком алиментных обязательств не представлено.

Таким образом, нет оснований для обсуждения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением истца.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Щербаченко А.П. проживает в жилом помещении истца по <адрес>, добровольно выселиться отказался.

В судебном заседании ответчик доводы истца признал.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Содержание заявления ответчика указывает на признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику были разъяснены.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Щербаченко В...В... к Щербаченко А...П... о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Щербаченко А...П... утратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес>.

Выселить Щербаченко А...П... из жилого помещения – дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2016 года.

Судья Воробьёв О.А.