Решение по делу № 2-856/2016 от 14.03.2016

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года                                                                        г. Чита

    Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Бальжитовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева А.И. к Темникову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Еремеев А.И. обратился в суд с данным иском, указывая, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... Указанная квартира принадлежит ему на основании решения суда от 15.02.2012 г. С 08.02.1974 г. в квартире зарегистрирован Темников В.Г., 1951 года рождения. Ответчик в квартире не проживал и не проживает. Никаких вещей в его квартире нет, оплату за коммунальные услуги он никогда не производил. Место жительства его истцу не известно, родственных отношений с ним он не имеет. Регистрация по месту жительства Темникова В.Г. создает ему препятствия при осуществлении права собственности на жилое помещение. Просил признать Темникова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

    Определением суда от 26 апреля 2016 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Кенон».

В судебном заседании истец Еремеев А.И., его представитель Саморукова Е.И. исковые требования поддержали.

Суду неизвестно место пребывания ответчика. Согласно ст. 119 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела по поступлении сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Кутявина Е.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставила решение вопроса о признании утратившим Темникова В.Г. право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на усмотрение суда.

Третье лицо УФМС России по Забайкальскому краю просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК «Кенон» Бекетова Ю.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании решения Железнодорожного районного суда г. Читы от 15.02.2012 г. Еремеев А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

    Свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2016 года подтверждается право собственности Еремеева А.И. на указанную квартиру.

    Справкой паспортной службы ООО УК «Кенон», поквартирной карточкой подтверждается, что в спорной квартире, по настоящее время зарегистрирован Темников В.Г.

    При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Еремеев А.И. в установленном законом порядке приобрел право собственности на спорное жилое помещение.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, обязан нести бремя по его содержанию, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии и не допуская бесхозного с ним обращения.

     Из пояснений истца в ходе рассмотрения установлено, что истец с ответчиком не знаком, членом его семьи он не является, с момента приобретения спорной квартиры бремя по содержанию жилого помещения несет он (истец), оплачивая текущие и коммунальные платежи. Ответчик не проживая в спорной квартире, расходов по содержанию жилища не несет.

    Свидетель В. В.Е. суду пояснил, что ранее Темников В.Г. проживал в спорной квартире, после пожара в 1993 году последний забрал из квартиры оставшиеся вещи, больше Темникова В.Г. он не видел.

Из поквартирной карточки следует, что прежний наниматель спорной квартиры Т. Т.В. умерла, в квартире остается зарегистрированным её сын Темников В.Г.

    Суд считает установленным, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, выехал из данного жилого помещения, проживая по другому адресу, расходов по содержанию спорной квартиры не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащего в настоящее время истцу Еремееву А.И.

    Поскольку суд признаёт Темникова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер, поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

    Руководствуясь      ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Еремеева А.И. удовлетворить.

    Признать Темникова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

    Снять Темникова В.Г. с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Темникова В.Г. в пользу Еремеева А.И. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

           Судья                                Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2016 г.