Решение по делу № 2-338/2019 (2-9179/2018;) ~ М-9460/2018 от 26.10.2018

11RS0001-01-2018-014663-46 дело №2-338/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 07 мая 2019 года гражданское дело по иску Чекалкиной Л.Н. к Чекалкину А.И. о взыскании убытков,

установил:

Чекалкина Л.Н. обратилась с иском к Чекалкину А.И. о взыскании убытков в размере 92 827,54 руб., указав в обоснование требований, что по достигнутому между ними соглашению, ответчик проживет в принадлежащем ей жилом доме ..., однако потребленные коммунальные услуги не оплачивает, вследствие чего решениями суда задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 827,54 руб. взыскана с неё путем удержаний из пенсии в период с декабря ... по январь ....

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик и его представитель с требованиями не согласились.

Заслушав объяснения истца, ответчика и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ... года по ... год.

С ** ** ** истцу на праве собственности принадлежит жилой дом ...

Истец указывает, что после фактического прекращения брачных отношений с ответчиком, он с её согласия продолжает проживать в этом жилом доме по достигнутой устной договоренности на условиях оплаты им коммунальных услуг, сама же она живет в квартире по адресу: ...

Обстоятельства предоставления истцом дома в пользование ответчику, последним не оспаривались.

Квалифицируя данные правоотношения, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, что не противоречит положениям ст.30 ЖК РФ.

На наличие иных оснований и условий пользования домом стороны не ссылались.

При таких обстоятельствах, к правоотношениям по пользованию ответчиком жилым помещением по адресу: ... подлежат применению положения главы 36 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть эту вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.

Согласно статье 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг за используемое им жилое помещение.

Доказательств наличия соглашения об ином объеме обязанностей ответчика как безвозмездного пользователя жилым помещением сторонами не представлено.

Коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и отвод сточных вод) в дом ... предоставляет МУП «...».

Порядок начислений и размер платы за коммунальные услуги их получателями не оспаривались, заявлений о перерасчете в установленном порядке в адрес управляющей компании и ресурсоснабжающей организации не поступало.

Из иска и объяснений истца следует, что в период пользования ответчиком жилым помещением, им не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, указанные расходы понесены ею.

Так, согласно представленной истцом справки УПФР в г.Сыктывкаре от ** ** ** из пенсии истца за период с декабря ... года по январь ... года удержано 92 827,54 руб. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП «...».

Указанная задолженность образовалась за период с января ... года по январь ... года и была взыскана с истца судебным приказом №... от ** ** ** мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара, решением мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по делу №..., решением мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по делу №..., решением мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** по делу №..., судебными приказами мирового судьи ... судебного участка г.Сыктывкара №... от ** ** ** и №... от 03** ** **

Таким образом, истец исполнила обязанность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в используемое им жилое помещение в период с января ... года по январь ... года.

Доказательств возмещения истцу понесенных ею расходов, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что в рассматриваемый период он в доме постоянно не проживал, противоречат его же собственным объяснениям, данных в ходе рассмотрения гражданского дела №... мировым судьей ... судебного участка г.Сыктывкара.

Кроме того, обстоятельства проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердили свидетели ... А.А. и ... Ю.С.

Показания свидетелей ... А.Р. и ... Н.П., указавших на то, что ответчик лишь периодически появлялся в доме ... не опровергают факт пользования им этим имуществом, поскольку из объяснений ответчика следует, что в доме он производил ремонтно-восстановительные работы, занимался обустройством системы отопления и водоснабжения.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика понесенных ею расходов на оплату коммунальных услуг, предоставленных в дом ..., находившийся в пользовании ответчика, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Чекалкина А.И. в пользу Чекалкиной Л.Н. убытки в размере 92 827 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2985 рублей, всего 95 812 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий                 О.Л.Саенко