Решение по делу № 2-595/2013 ~ М-503/2013 от 18.04.2013

№2-595/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2013 года       город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А., при секретаре Ненмасовой М.А.,

с участием истицы Парамянцевой Е.И.,

представителя истицы Антоняна Л.Б.,

представителя ответчика Кондрашиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамянцевой Е.И. к Филиалу государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Республике Карелия о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд по тем основаниям, что постановлением Администрации Сегежского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ. утверждена схема расположения земельного участка площадью 2 260 кв.м. в .... При уточнении местоположения границы и площади земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 60 кв.м. с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство». При обращении к ответчику с требованием внести изменения в государственный кадастр недвижимости, было отказано. По изложенным основаниям истица просила обязать ответчика внести изменения в государственный кадастр недвижимости земельного участка по адресу: ....

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель истицы Антонян Л.Б. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Третьи лица К.Е.Е. К.Е.А. К.Т.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Администрация Сегежского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель ответчика Кондрашина С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, представила отзыв.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно решению Сегежского городского поселения от ХХ.ХХ.ХХ. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории муниципального образования город Сегежа и Сегежский район» предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для жилищного строительства составляют от 800 кв.м. до 1500 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ.. Площадь земельного участка по адресу: ... кадастровый номер №... составляет <...> кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ХХ.ХХ.ХХ..

Постановлением Администрации Сегежского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ. №... утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов площадью 2 260 кв.м. по адресу: ... видом разрешенного использования для размещения и эксплуатации двухквартирного жилого дома.

При этом в государственном кадастре недвижимости вид разрешенного использования земельного участка изменен не был, что не оспаривалось истицей в судебном заседании.

Согласно пункту 5 статьи 27 Федерального закона от 24.04.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об изменении целевого назначения спорного земельного участка, а фактическая площадь данного участка составляет 2 260 кв.м., что превышает величину в десять процентов, требование о снятии спорного земельного участка с государственного кадастрового учета не заявлялось, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Доводы истицы и ее представителя об обязанности ответчика внести сведения по изменению границ спорного земельного участка не могут быть учтены судом по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд     

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение тридцати дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

           Судья                                      Д.А. Балашов     

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2013 года