Решение по делу № 2-1193/2012 ~ М-946/2012 от 08.06.2012

Дело №2-1193/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2012 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) в составе председательствующего ~ судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре - Лядецкой С.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахтехсервис» к Покатиловой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахтехсервис» обратилось в суд с иском к ответчику Покатиловой В,В. о взыскании суммы задолженности но жилищным и коммунальным услугам в размере 112934 рубля 38 копеек, а также уплаченной ими государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3458 рублей 68 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик Покатилова В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 101,1 кв.м. и жилой площадью 66,3 кв.м.

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик с 01.01.2005 года по 31.07.2010 года не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых (ЗОО «Талнахтехсервис», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 112934 рубля 38 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Талнахтехсервис» - Резунова М.М. не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Талнахтехсервис». На исковых требованиях настаивает.

Ответчик Покатилова В.В. в судебное заседание не явилась представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает частично и просит применить срок исковой давности.

Изучив материалы гражданского дела, и оценивая их в совокупности с позиции достоверности; достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно сто 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Покатилова В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район Талнах. <адрес>. кв, 74, общей площадью 101,1 кв.м, и жилой площадью 66,3 кв.м,. что подтверждено справкой жилищной организации (л.д. 12), выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Согласно представленным истцом данным, ответчик с 01.01.2005 года по 31.07.2010 года, в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахтехсервис», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 112934 рубля 38 копеек (л.д. 8-10).

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями.

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по данному виду спора составляет три года.

Поскольку заявление о сроке исковой давности сделано ответчиком Покатилозой В.В., суд руководствуясь ст. 196) ГК РФ, при проведении расчета взыскиваемой с ответчика суммы применяет срок исковой давности, в части требований истца за период времени, предшествовавший ДД.ММ.ГГГГ, так как истец обратился в суд с рассматриваемым иском ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно с Покатиловой В.В, подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так, размер задолженности ответчика Покатиловой В.В. по жилищно -коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30,06.2009 года составляет: (3519,29(жилищная услуга)+2574,01 (отопление)+ 374,08(горячее водоснабжение »-332,20(холодное водоснабжение)*- 459,82(канализация))= 7259,40 руб. - 1693,86руб. <с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7259,40руб.: 30(количество дней в месяце)х7(период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)=1693,86руб.)-5565,54руб.(оплата)=0руб.,

За последующие периоды суд производит расчет аналогичным образом:

за период с июля 2009 года по декабрь 2009 года суд производит расчет по

вышеизложенной схеме:

(3519,29+2574,01+374₉08+332,20+459,82)х6(месяцев)=43556,40руб.-44359,70руб.(оплата.

корректировка, субсидия)=-803,30руб.

за январь 2010 года составляет:

(4630,38+2697,35+383,23+351,18+472,50)=8534,64руб.-8725,69руб.(оплата, субсидия)-

-191,05руб.,

за февраль 2010 года составляет:

(4630,38+2697,35+391,80+351,18+472,50)=8543,21руб.-8727,82руб.(оплата, субсидия)- -

184,61руб.,

за период с марта 2010 года по июль 2010 года составляет:

(4630,38+2697,35+587,70+526,77+708,75)х5(месяцев)=45754,75руб.-38633,75руб.(оплата_? корректировка, субсидия)=7121 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика с учетом применения судом срока исковой давности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 08.06.2009 года по 31.07.2010 года составляет 5942 рубля 04 копейки (-803,30руб.-191,05руб.-184,61руб.+7121руб=5942,04руб.).

В данной части суд удовлетворяет исковые требования истца, а в остальной части - отказывает.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера,

Размер удовлетворенных требований составляет 5942 рубля 04 копейки.

Согласно ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере: до 20000 рублей - 4% цены иска, но не менее 400 рублей.

Государственная пошлина, составляет: 4% от 5942,04 руб.= 237,68 рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Талнахтехсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Покатиловой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в пользу ООО «Талнахтехсервис» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, за период с 08 июня 2009 года по 31 июля 2010 года в размере 5942 (пять тысяч девятьсот сорок два) рубля 04 копейки, а также госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей, а всего 6342 (шесть тысяч триста сорок два) рубля 04 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.Г. Калюжная