Решение по делу № 2-2458/2015 (2-13405/2014;) от 08.09.2014

копия

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Кирдяевой А.В.,

с участием истца Беляевой И.В.,

представителя ПГСК «Экскаватор 5» Какорина А.И., действующего на основании

Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой ФИО10 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Беляева И.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Экскаватор 5» по <адрес>, указав, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Экскаватор-5» по результатам инвентаризации предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок под строительство гаражей. Ее супруг Беляев В.В. являлся членом гаражного кооператива, выстроил гаражный бокс за счет собственных средств. ДД.ММ.ГГГГ супруг Беляев В.В. умер. Наследниками после его смерти является она и сын Беляев С.В., который отказался от наследства в ее пользу. Фактически после смерти мужа она вступила в наследство, использует указанный гараж по назначению, оплачивает взносы за гараж, является членом ПГСК.

Истица Беляева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ПГСК «Экскаватор 5» Какорин А.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации <адрес> в зал суда не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо Беляев С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о том, что он не возражает против удовлетворения заявленных требований (л д. 61).

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 223 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Статьёй 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ между Беляевым В.В. и Лобановой И.В. был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Беляева, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д. 18).

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № <адрес> – земли общего использования, 3900,86 кв.м. - земли, занимаемые 157 полуподземными индивидуальными гаражами боксового типа членов кооператива согласно прилагаемому списку (л.д.22).

Из списка членов ПГСК «Экскаватор 5» усматривается, что Беляев В.В. являлся членом кооператива «Экскаватор-5» (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ Беляев В.В. умер, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 16).ДД.ММ.ГГГГ Беляев В.В. исключен и членов ПГСК «Экскаватор 5», Беляева И.В. включена в список членов ПГСК (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации <адрес> № 4848-недв «О предоставлении собственникам индивидуальных гаражей боксового типа в составе ПГС «Экскаватор - 5» земельного участка, предоставлен на 10 лет в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам индивидуальных гаражей боксового типа в составе ПГСК «Экскаватор-5» земельный участок из земель населенных пунктов, зоны производственных предприятий IV-V классов вредности, с кадастровым номером №, общей площадью 6 578, 0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.35).

Как следует из справки ПГСК «Экскаватор - 5» от ДД.ММ.ГГГГ года, Беляева И.В. является членом кооператива «Экскаватор - 5», и полностью выплатила паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ за гаражный бокс № по адресу: <адрес> №<адрес> (л.д.17).

Согласно выписке из адресного реестра ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ года, строению капитальных гаражей ПГСК «Экскаватор 5», расположенному по <адрес>

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь гаражного бокса № 66, расположенного по адресу: <адрес>, №<адрес> составляет 37 кв.м. (л.д. 29-33).

Из технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, № <адрес>, соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозу жизни и здоровью граждан – конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности безопасности соблюдены. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), считает возможным дальнейшую эксплуатацию (л.д. 34).

Согласно заключению ООО «МОНТ» от 28.10.2014, объект, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности (л.д.67 - 68).

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от ДД.ММ.ГГГГ года, условия размещения гаражного бокса № по адресу: <адрес> соответствуют требованиям санитарно эпидемиологических правил и нормативов. Эксплуатация данного объекта не окажет неблагоприятного влияния на окружающую среду и здоровье населения (л.д.77 - 78).

Как следует из справки Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс <адрес>, на праве собственности не зарегистрирован (л.д. 52).

Из сообщения нотариуса Красноярского нотариального округа Гутаревой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Беляева В.В. не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался (л.д. 58).

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Экскаватор-5» по результатам инвентаризации был предоставлен в аренду земельный участок <адрес>) по <адрес> в мкр. <адрес> г. <адрес>ю 7414,41 кв.м., из них 3513,55 кв.м. – земли общего использования, 3900,86 кв.м. - земли, занимаемые 157 полуподземными индивидуальными гаражами боксового типа членов кооператива согласно прилагаемому списку, распоряжением администрации <адрес> № 4848-недв от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет предоставлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам индивидуальных гаражей боксового типа в составе ПГСК «Экскаватор-5» земельный участок из земель населенных пунктов, зоны производственных предприятий IV-V классов вредности, с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 6 578, 0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>А, строения 1,2, в целях эксплуатации 155 гаражных боксов, Беляев В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, супруг истицы Беляевой И.В., являлся членом ПГСК «Экскаватор-5», истица является наследником первой очереди после смерти Беляева В.В., фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде вышеназванного гаражного бокса сразу после смерти супруга, которым пользуется до настоящего времени, указанный гараж находится в комплексе гаражей, истица является членом ПГСК «Экскаватор 5», полностью выплатила паевый взнос, что подтверждается материалами дела, сын умершего Беляева В.В. – Беляев С.В. не возражает против заявленных требований, что подтверждается письменным заявлением, истица Беляева И.В. использует гараж по его прямому назначению, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Беляевой И.В. о признании за ней права собственности на гаражный <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беляевой ФИО11 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Беляевой ФИО12 право собственности на гаражный <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А. Худоногова