Решение по делу № 2- 102/2015 (2- 7009/2014;) от 30.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/15 по иску Ли С.А. к Толмачеву К.Н., Толмачевой Е.Ю. о вселении, нечинении препятствий, передачи ключей от входной двери,

Установил:

Ли С.А. обратился в суд с иском к Толмачеву К.Н., Толмачевой Е.Ю.о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ответчики которые также являются долевыми собственниками препятствуют вселению истицы в квартиру не передают ему ключей от входной двери.

Просит суд, вселить его в принадлежащую ему квартиру и обязать ответчиков не чинить ему препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, а также предоставить ему ключи от квартиры.

Представитель истица в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что ключи от квартиры у истца отсутствуют, так как ответчики сменили замки на входной двери.

Представитель Толмачевой Е.Ю. в судебное заседание явилась, иск не признала. Подтвердила, что Толмачев К. сменил замки на входной двери. Кличей истцу, ответчики не предоставили.

Ответчик Толмачев К.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту пребывания в Следственном изоляторе <адрес>, иск не признала. Представил письменные возражения.

Толмачев Н.К. будучи несовершеннолетним не достигшим 14 лет не может представлять самостоятельно свои интересы в суде. Его законными представителя являются родители, извещенные надлежащим образом.

Третьи лица в суде не явились, извещались судом надлежащим образом.

При таких обстоятельствах имеются основания для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Долевыми собственниками также являются Толмачев Н.К.., Толмачева Е.Ю..

    В настоящее время фактически жилой площадью пользуется Толмачева Е.Ю. с несовершеннолетнимТолмачевым Н.К.

    Ли С.А. в спорное жилое помещение вселиться не смог в силу отсутствия ключей от входной двери от квартиры, которые отказались ответчики предоставить.

    Представитель ответчика не оспаривал того обстоятельства, что Толмачевым К.Н. заменены замки на входной двери и от предоставления истцу ключей ответчики уклоняются.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии со ст,304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Вместе с этим Толмачев К.Н. ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве обвиняемого и ему избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Таким образом Толмачев К.Н. в силу указанного выше обстоятельства не может в настоящее время чинить препятствий истцу во вселении в жилое помещение или каким либо иным способом нарушать права истца предусмотренные ст. 288, 304 ГК РФ. Несовершеннолетний Толмачев Н.К. в силу своего малолетнего возраста также не может своими действиями нарушать права истца. При таких обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик Толмачева Е.Ю. своими действиями, не допуская долевого собственника истца в квартиру и не предоставляя ему ключей от входной двери, чинят препятствия истцу во вселении и пользовании принадлежащей ему в размере 1/2 доли квартиры, в связи с чем и принимая приведенные выше нормы закона имеются основания для удовлетворения иска о вселении и обязании ответчика Толмапчеву Е.Ю. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также предоставить истцу дубликат ключей от входной двери.Согласно ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования квартирой не может являться преюдициальным для сторон в данном процессе, так как вынесено с участием других лиц. Вместе с этим оснований для удовлетворения иска в части требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в отношении Толмачевой Е.Л. и Толмачева П.К. не имеется оснований, так как указанными лицами исковые требования не заявлялись, а Ли С.А. в силу закона не обладает правом для подачи искового заявления в интересах указанных лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Вселить Ли С.А. в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.Обязать Толмачеву Е.Ю. не чинить Ли С.А. препятствий в пользовании квартирой <адрес> расположенной по адресу: <адрес> выдать ему дубликат ключей от входной двери в указанное жилое помещение. В исковых требованиях к Толмачеву К.Н. и в интересах Толмачевых П.К., Е.Л. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме. Судья                                Б.Е. Попов