Решение по делу № 2-1018/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-1018/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Рудометовой О.С.,

с участием представителя истца Будяковой Н.Н, действующей на основании доверенности от **.**.**.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 07 июля 2015 года гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Верещак Н.А., Верещак А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей солидарно с Верещак Н.А., Верещак А.П. в размере ... руб., судебных расходов ... руб., указав в обоснование иска, что в период с **.**.**. ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., соразмерно долям собственников.

Ответчик Верещак А.П. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах извещение Верещак А.П. следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчика.

Ответчик Верещак Н.А., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении судебного заседания, по причине нахождения ее за пределами Республики Коми.

Суд с учетом требований ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание ими не представлены.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Верещак Н.А., Верещак А.П., являются собственниками квартиры, находящейся по по адресу ... (по ... доли в праве каждого).

Право собственности ответчиков Верещак Н.А., Верещак А.П. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП **.**.** года, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно данных регистрационного учёта по адресу ... зарегистрированы Верещак Н.А., Верещак А.П., **.**.** года рождения -..., ФИО5, **.**.** года рождения -....

Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу производится на трех человек, по одному финансовому лицевому счету №... на имя Верещак Н.А.

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ... осуществляются управляющей организацией - ЭМУП «Жилкомхоз».

По состоянию на **.**.**. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.**. составляет ... руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку переход права собственности на квартиру по адресу ... собственникам Верещак Н.А., Верещак А.П. произошел с момента государственной регистрации права, с этого времени они несут бремя содержания указанной квартиры.

Как следует из представленного свода по ЖКУ за 2012-2015 г.г., задолженность ответчиков перед ЭМУП «Жилкомхоз» по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу ... за период с **.**.**. составляет ... руб.

При изложенных обстоятельствах, а также проверив расчет истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.**. в размере ... рублей ... копейки, согласно доли каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что квартира по адресу ... находится в общей долевой собственности ответчиков и доля в праве ответчиков составляет ..., следовательно, к взысканию подлежит сумма в размере ... рублей ... копеек с каждого собственника.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу приведенной нормы, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, то есть по ... рубля ... копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Верещак Н.А., Верещак А.П. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек с каждого, а всего ... рубля ... копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено 07 июля 2015 года.