Решение по делу № 2-1680/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-1680/14                                                     06 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Т.А. Полиновой

при секретаре                                              М.В. Любашевской,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский город» к Волковым П. О., Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по существу иска пояснив, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Совместно с ответчиками зарегистрирован и проживают их сын <...> года рождения. В период с марта 2013 года по октябрь 2013 года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 90 544 руб. 02 коп. В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно оплачивать начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 916 руб. 62 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.87).

        Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.83-84), об отложении слушания дела не просили, уважительности причин неявки не сообщили. При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, общей площадью 104,50 кв.м., расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которое принадлежит им на праве собственности, согласно договору купли-продажи <№>/ж/3-3121 от <дата>, в равных долях.

В соответствии со ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

По правилам со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в соответствии со ст. 39 ЖК РФ участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 323,325 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

У ответчиков существует задолженность по оплате коммунальных услуг и платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2013 года по октябрь 2013 года.

На основании Постановления Правительства РФ <№> от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в обязанности жильца входит: оплачивать коммунальные услуги, при обнаружении неисправностей в работе сантехнического оборудования, о перерывах в предоставлении коммунальных услуг незамедлительно сообщить в аварийно-диспетчерскую службу, информировать жилищную организацию об изменении условий пользования коммунальными услугами и их оплатой. Для произведения перерасчета гражданин должен обратиться в жилищно-эксплуатационные службы для фиксирования факта о непредставлении услуг.

Судом установлено, что с заявлением о перерасчете ответчики за спорный период не обращались.

Оценив по делу все собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиками не выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию.

Требования истца о взыскании задолженности за период с апреля 2013 года по октябрь 2013 года основаны на требованиях законодательства и подтверждены письменными доказательствами. При этом, суд считает, что истцом не представлены доказательства и основания начисления ответчикам суммы платежа за жилищно-коммунальные услуги за март 2013 года в размере 66192 руб. 35 коп. В связи с чем, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Суд взыскивает с ответчиков задолженность за период с апреля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме 24361 руб. 67 коп.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд взыскивает с каждого из ответчиков по 12180 руб. 83 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы, пропорционально взысканной судом суммы.

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность сторон возмещать судебные расходы в солидарном порядке, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму госпошлины в равных долях.

С учетом изложенного, в соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Волкова П. О., <дата> года рождения в пользу ООО «Приморский город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме 12180 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 487 руб. 23 коп.

Взыскать с Волковой Е. А., <дата> года рождения в пользу ООО «Приморский город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по октябрь 2013 года в сумме 12180      рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 487 руб. 23 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

составлено <дата>.