Решение по делу № 2-8810/2015 от 20.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2014 года                          г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Р к А, И И М, региональному строительно-промышленному открытому акционерному обществу «Дирекция Объединенных Строительных Трестов», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска, истец Р указала, что является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ** и свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ** Также сособственниками квартиры являются ее сын А, дочь И, внучка М. С момента приватизации квартиры она оплачивает все расходы по содержанию и ремонту общего имущества, все коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, газоснабжению. Её сын А давал деньги на оплату его доли собственности, а дочь и внучка ни разу не оплачивали за квартплату или коммунальные услуги, не отдавали ей денежные средства для оплаты или возмещения понесенных ею расходов. Длительный период ответчики И., М. не работают, постоянного дохода не имеют. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи не удается. Лицевым счетом подтверждается, что по адресу спорной квартиры зарегистрировано 4 человека, имеется один лицевой счет и задолженности на сегодняшний день не имеется, поскольку она постоянно исполняет обязанности по оплате за кварплату. В ближайшее время она собирается на постоянное место жительства в другой город и не сможет оплачивать за всех собственников. Она неоднократно обращалась в жилищные органы с заявлением о разделении счетов по оплате за квартиру? в чем ей было отказано. Считает, что каждый собственник должен нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере своей доли.

В судебном заседании истец Р на иске настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что она собралась уехать в другой город, для этого она просит разделить счета. В ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» ей устно сообщили, что разделить счета могут только на основании решения суда. Задолженности по коммунальным платежам не имеется. Просит обязать управляющую компанию выдавать отдельные квитанции, по которым каждый из собственников будет производить оплату за вою долю.

В судебном заседании ответчики А, И И.И., И А.В. признали исковые требования Р Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представители ответчиков РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что Р, А, И, М являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... размере ? доли каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **

Из домовой книги следует, что по данному адресу зарегистрировано 4 человека, в том числе: Р, ее дочь И, ** года рождения, ее сын Ю, ** года рождения, внучка М, ** года рождения.

Ответчики за себя расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, в связи с чем, истец обращалась в жилищные органы с заявлением о разделении лицевых счетов.

Истец Р производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя, что подтверждается представленными ею квитанциями об оплате.

Оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, приняв во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив в размере ? доли каждому.

Одновременно суд считает необходимым удовлетворить требования истца и обязать РСП ОАО «ДОСТ» заключить с истцом Р, ответчиками А, И И.И., И А.В. соглашение о порядке начисления и расчета оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за квартиру в равных долях каждому, выдавать отдельный платежный документ для оплаты начисленных платежей, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Р удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ... размере 1/4 доли Р, А, И, М каждому.

Обязать РСП ОАО «ДОСТ» заключить с Р, А, И, М соглашение о порядке начисления и расчета оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за квартиру соразмерно установленным долям, выдавать отдельный платежный документ для оплаты начисленных платежей.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление Р, А, И, М.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, составленного в окончательной форме 17 декабря 2015 года.

Судья:                     М.А.Свиридова