Решение по делу № 2-27/2015 ~ М-31/2015 от 20.02.2015

Дело №2-27/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,

с участием представителя заявителя Администрации муниципального образования Тверской области «Сонковский район» – председателя Комитета по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области Лукашина О.Н., действующего на основании доверенности от 16 февраля 2015 года, выданной Главой Сонковского района Михайловым В.Н.,

при секретаре Балашовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Сонковский район» Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Глава Сонковского района Тверской области Михайлов В.Н. обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование (МО) Тверской области «Сонковский район» обратилось в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по Тверской области с заявлением о принятии на учёт следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: нежилого здания школы с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нежилого здания котельной с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тверской области указанные объекты недвижимого имущества приняты на учёт как бесхозяйные, о чём свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письму № ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, данные объекты недвижимости не являются собственностью Тверской области. Данные объекты недвижимости не являются и собственностью Российской Федерации, что подтверждено сведениями из информационной базы федерального имущества Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также не являются собственностью муниципального образования «Койское сельское поселение Сонковского района Тверской области», что подтверждается письмом администрации Койского сельского поселения Сонковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просит признать право собственности Муниципального образования Тверской области «Сонковский район» на вышеуказанные бесхозяйные нежилые объекты недвижимости.

В суде представитель заявителя МО Тверской области «Сонковский район» Лукашин О.Н., действующий по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объёме и суду пояснил, что МО Тверской области «Сонковский район» приняло названные нежилые помещения на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество, о чём на основании заявления муниципального образования в ЕГРП внесены соответствующие записи ДД.ММ.ГГГГ За прошедший с указанного времени период никаких притязаний с чьей-либо стороны в отношении указанных в заявлении нежилых зданий не имелось. Просил признать право собственности МО Тверской области «Сонковский район» на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости: нежилое здание школы и котельной, расположенные в <адрес>.

Представители заинтересованных лиц Администрации МО «Койское сельское поселение Сонковского района Тверской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представлены сообщения с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, каких-либо ходатайств и возражений по заявлению указанными заинтересованными лицами не представлено.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по заявленным требованиям до начала судебного разбирательства в суд не представлено.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 42, п.п. 4 п. 2 ст. 44 Устава МО Тверской области «Сонковский район», утверждённого решением Собрания депутатов ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Сонковского района, имеет статус юридического лица и осуществляет владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Сонковского района. Администрацией Сонковского района руководит глава администрации на принципах единоначалия. Главой администрации Сонковского района является глава Сонковского района.

Как следует из п. 3 ст. 4 Устава МО Тверской области «Сонковский район», Койское сельское поселение входит в состав территории муниципального образования Тверской области «Сонковский район».

Согласно выпискам из ЕГРП Бежецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпискам из ЕГРП Бежецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: нежилого здания Вепрёвской восьмилетней школы с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, номер записи №; нежилого здания котельной с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, номер записи №

Сведениями из информационной базы федерального имущества, представленными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о следующих объектах недвижимого имущества: здание школы, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, здание котельной, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества не проходили процедуру учёта в реестре государственного имущества Тверской области.

В соответствии с информационными сообщениями Администрации Койского сельского поселения Сонковского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Койского сельского поселения на указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности сельского поселения не зарегистрировано.

Из информационных сообщений Обособленного подразделения в пгт. Сонково Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые здания школы и котельной, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Инвентаризационная оценка школы составляет <данные изъяты> руб., инвентаризационная оценка котельной составляет <данные изъяты> руб.

Согласно выписке из реестра имущества муниципального образования Тверской области «Сонковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области, в реестре имущества муниципального образования Тверской области «Сонковский район» отсутствуют объекты недвижимого имущества: здание школы с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, здание котельной с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Как усматривается из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, нежилое одноэтажное кирпичное здание <данные изъяты> школы, площадью <данные изъяты> кв. м, год ввода в эксплуатацию здания <данные изъяты>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый (условный) номер №), расположено по адресу: <адрес>

В соответствии с копией кадастрового паспорта от 10 января 2014 года №02-69/14-1-1380, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, одноэтажное кирпичное нежилое здание котельной, площадью 49,6 кв. м, год ввода в эксплуатацию здания – 2003, с кадастровым номером 69:30:0180301:62 (предыдущий кадастровый (условный) номер 69:30:180301:0034:2/27/31:1001/В), расположено по адресу: Тверская область, Сонковский район, Койское сельское поселение, деревня Вепрь.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что нежилое здание школы и нежилое здание котельной, расположенные по адресу: <адрес>, не имеют собственника. Более одного года назад, а именно ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимости приняты на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйные. Наличие каких-либо споров и притязаний третьих лиц на указанное имущество не установлено. То есть, оснований для отказа в удовлетворении требований, заявленных Администрацией муниципального образования Тверской области «Сонковский район», вступившего во владение указанной недвижимостью, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 293, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Тверской области «Сонковский район» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

нежилое здание школы с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

нежилое здание котельной с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Муниципального образования Тверской области «Сонковский район» на указанные выше объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Тверской областной суд через Сонковский районный суд.

Председательствующий Ж.В.Никитина