Решение по делу № 2-1307/2011 от 18.08.2011

Дело №2-1307/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В. с участием прокурора Нагайцевой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Л.А. к Соколовой О.М. о выселении, суд

Установил:

Васина Л.А. указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Павлово-Посадского городского суда Московской области от 09 марта 2011 года по гражданскому делу №. Право собственности подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за № (на земельный участок) и от ДД.ММ.ГГГГ года за № (на жилой дом).

В принадлежащем ей жилом доме, без каких либо правовых оснований проживает ответчица Соколова О.М., пользуется жилым домом, и принадлежащим истцу земельным участком. Каких либо соглашений о пользовании и проживании ответчицы в жилом доме между Васиной Л.А. и ответчицей не заключалось, не заключалось такого соглашения и между наследодателем и ответчицей ранее. После регистрации истцом права собственности в органах Росрегистрации Васина Л.А. неоднократно требовала от ответчицы устранить нарушение ее права собственности и освободить принадлежащий ей жилой дом, прекратив незаконное пользование им дважды направляла в адрес ответчицы телеграммы с аналогичными требованиями.

Несмотря на неоднократные просьбы, ответчица продолжает незаконно занимать принадлежащий ей жилой дом, отказывается пустить в дом как истца, так и членов ее семьи.

Каких-либо законных прав пользования принадлежащим истцу жилым домом ответчица не приобрела. Лиц, зарегистрированных по месту жительства либо месту пребывания, в указанном жилом доме не имеется.

Ответчица никогда не являлась членом семьи истца, также как и не являлась ранее членом семьи наследодателя, следовательно оснований для сохранения за ней права пользования принадлежащим истцу имуществом не имеется.

Васина Л.А. просит выселить Соколову О.М. из указанного в иске дома без предоставления другого жилого помещения.

Истец Васина Л.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истца ФИО2. доводы доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик Соколова О.М. иск не признала и пояснила, что является наследницей указанного выше домовладения и земельного участка в силу завещания, зарегистрированного в реестре за № № ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это права или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое
имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 09.03.2011 г. за Васиной Л.А. признано право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 мая 2011 года за № № (на земельный участок) и от 26 мая 2011 года за № (на жилой дом).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30.06.2011 г. решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 09.03.2011 г. оставлено без изменения, а кассационная жалоба Соколовой О.М. без удовлетворения.

Судебным решением установлено, что наследником по закону после смерти ФИО1. является ее племянница Васина Л.А., которая в установленном законом порядке приняла наследственное имущество. Наследники ФИО3 ФИО4. уведомили суд о своем согласии с заявленными Васиной Л.А. требованиями. После смерти ФИО1. в установленный законом срок в соответствии со ст. 1154 ГК РФ Соколова О.М. к нотариусу о принятии наследства письменно не обращалась и заявления о восстановлении срока принятия наследства не подавала. Из представленной суду домовой книги усматривается, что Соколова О.М. в жилом помещении не зарегистрирована. Местом регистрации Соколовой О.М. является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Каких либо соглашений о проживании и пользовании спорным жилым домом, ответчицей суду не представлено.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, Васиной Л.А. как собственнику указанного выше имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Соколову О.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года в г. Павловский Посад Московской области, из самовольно занятого жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 06.11.2011года.

Председательствующий: В.А.Лихачев