Решение по делу № 2-827/2015 ~ М-535/2015 от 04.03.2015

К делу № 2 –827/2015

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                  Данилейченко И.Н.

при секретаре                                   Мартыненко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаров М.А., Гончаров А.М., Гончарова А.В., действующей также в интересах Гончарова Е.А., Гончаровой К.А., Гончарова О.П., Гончарова О.М., действующей также в интересах Гончарова М.М. к ФГОУ СПО «Колледж Ейский», Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, з\лица – ТУ Федерального агенства по управлению госимуществом в Краснодарском крае, Министерство образования и науки Краснодарского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, <адрес> с\о, Краснодарского края с кадастровым номером №, общей площадью 77,8 кв.м по 1/8 доле, за каждым.

В судебном заседании представитель истца Гончарова М.А. пояснила, что в 1993 году Гончарову М.А., как работнику колледжа, на семью из 4-х человек, в том числе на детей, была предоставлена для проживания <адрес>, в <адрес>, выдан ордер на право проживания. С 1993 года истец с семьей проживали и зарегистрированы в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор соцнайма. С 1993 года, т.е. более 20 лет истцы проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, все зарегистрированы по месту жительства, спора по данному жилому помещению нет. Жилой дом по <адрес> находится на балансе колледжа, год ввод в эксплуатацию 1969, балансовая стоимость всего дома <данные изъяты> рублей, дом требует капитального ремонта. Истцы желают зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, однако в колледже пояснили, что у них нет права распоряжаться этим имуществом, т.к. их учреждение передано в госсобственность края, Департаментом имущественных отношений края этот вопрос также не может быть решен, т.к. имущество колледжа им не передано. Пояснила, что жилое помещение является для истцов единственным жильем, ранее участия в приватизации они не принимали, просит исковые требования удовлетворить, признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, <адрес> с\о, Краснодарского края по 1\8 доли за каждым.

Истцы Гончаров А.М., Гончарова А.В., действующая также в интересах Гончарова Е.А., Гончаровой К.А., Гончарова О.П., Гончарова О.М., действующая также в интересах Гончарова М.М. не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик - представитель ФГОУ СПО «Колледж Ейский» в судебное заседание не явился,уведомлены.

Ответчик - представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явились.

З/лица – представители ТУ Федерального агенства по управлению госимуществом в Краснодарском крае, Министерства образования и науки Краснодарского края не явились.

Представитель истца просят рассмотреть дело в порядке заочного производства, т.к. ФГОУ СПО «Колледж Ейский» уведомлены, в деле также имеется письмо Департамента имущественных отношений Краснодарского края по данному вопросу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Гончарову М.А., как работнику колледжа «Ейский», была предоставлена для проживания <адрес>, в <адрес>, <адрес> с\о, указанный жилой дом, в котором находится квартира, состоит на балансе ФГОУ СПО «Колледж Ейский», ответчика по делу (л.д.12.22).

Истцом в обоснование своих требований представлен дубликат ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В указанном домовладении истец проживает с членами семьи с 1993 года по договору социального найма жилого помещения, все зарегистрированы по месту жительства, несут расходы по оплате коммунальных услуг (л.д.13-15, 29-37).

Согласно справки колледжа жилой дом по <адрес> в <адрес> находится на балансе колледжа, год ввода в эксплуатацию – 1969, блансаовая стоимость – <данные изъяты> рублей, остаточная стоимость – 00 рублей (л.д.22).

В настоящее время истцами оформлена техническая докумерация на жилое помещение, суду представлен технический, кадастровый паспорт, земельный участок под домом состоит на кадастровом учете, в настоящее время истцы желают оформить свое право собственности на жилое помещение (л.д.9-11,24-28).

В досудебном порядке истцы обратились в ФГОУ СПО «Колледж Ейский», Департамент имущественных отношений Краснодарского края, ТУ Федерального агенства по управлению госимуществом в Краснодарском крае, Министерство образования и науки Краснодарского края.

Согласно письма ТУ Федерального агенства по управлению госимуществом в Краснодарском крае в базе данных «Реестр федерального имущества» сведения о квартире истцов отсутствуют, согласно письма Министерство образования и науки Краснодарского края в связи с передачей имущества в собственность Краснодарского края колледж не может реализовать право на передачу имущества в собственность, согласно письма Департамента имущественных отношений Краснодарского края колледж «Ейский» передано в госсобственность края, однако имущество колледжа в установленном порядке в государственную собственность не передано (л.д.16-21).

В связи с тем, что в досудебном порядке решение спора невозможно, истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1\8 доди за каждым.

         Суд считает, что если истец по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то он в соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 218, 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи может возникнуть по договору. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Суд считает, что спорная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, с 1993 года, т.е. более 20 лет, истец с членами семьи проживют в квартире по договору социального найма, приобрели право проживания, зарегистрированы по месту жительства, несут бремя собственника, оплачивают коммунальные услуги, ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, другого жилья в собственности не имеют, ответчики право истца на владение, пользование и проживание не оспаривают.

Суд считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за истцами за право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, <адрес> с\о, Краснодарского края с кадастровым номером №, общей площадью 77,8 кв.м по 1/8 доле, за каждым.

Руководствуясь ст. 218, 223 ГК РФ, ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199, 236-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ <░░░░░>, <░░░░░> ░\░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,8 ░░.░ ░░ 1/8 ░░░░, ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░      ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: