Решение по делу № 2-3295/2011 ~ М-2794/2011 от 21.06.2011

Дело № 2-3295/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи     Кочеровой З.Ф.,

при секретаре                 Киселевой И.О.,

21 июля 2011 года рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирогова ВН, Пироговой ВМ к Руденко НА об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью,

УСТАНОВИЛ:

Пирогов В.Н., Пирогова В.М. обратились в суд с иском к Руденко Н.А. об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения квартирой по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес", принадлежащей им на праве собственности в равных долях, путем снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование требований, что спорное жилое помещение приобретено ими по договору купли-продажи от "дата". На момент заключения договора в квартире значились зарегистрированными: продавец- РЕИ, а также члены ее семьи: Руденко Н.А. и Руденко И.П., обязавшиеся сняться с регистрационного учета. РЕИ, РИП снялись с регистрационного учета, однако Руденко Н.А. до настоящего времени значится зарегистрированной в спорной квартире, хотя в ней не проживает, освободила ее после заключения договора купли-продажи, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи она не осуществляет, с момента заключения договора не предпринимала попыток вселиться и проживать в спорной квартире. Регистрация ответчица препятствует истцам в полной мере осуществлять права собственников, более того, обременяет их необходимостью нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за постороннего человека. Просят устранить препятствия в пользовании и распоряжении собственностью путем снятия Руденко Н.А. с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес"

Истцы в судебном заседании поддержали свои требования и просили их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительности неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение представляющее собой квартиру, расположенную по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес" общей площадью .... кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности (в равных долях) Пироговой В.М. и Пирогову В.Н., что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 4), копией передаточного акта (л.д.11), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-6)

Согласно справе ЖЭУ ООО «ЖКО» от "дата" /л.д.7/, в спорном жилом помещении по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес" значится зарегистрированной Руденко Н.А.

Свидетель РЕС в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: "адрес". Ему известно, что в "адрес" указанного дома ранее проживала семья Руденко, которые после продажи квартиры выехали и в течение двух лет в спорном жилом помещении не проживают.

Аналогичные показания дала свидетель Орлова А.Г.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер, суд считает необходимым устранить истцам препятствие в пользовании и распоряжении собственностью квартирой по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес" путем снятия Руденко Н.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Иск Пирогова ВН, Пироговой ВМ удовлетворить.

Устранить Пирогову ВН, Пироговой ВМ препятствие в пользовании и распоряжении принадлежащим им на праве собственности жилым помещением по адресу: Волгоградская область, город Волжский, "адрес" путем снятия Руденко НА с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено "дата".

Судья: подпись