Решение по делу № 2-6039/2016 от 19.10.2016

№ 2-6039/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2016 года                                г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием истца Атауллина А.В., его представителя – адвоката Мигранова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атауллина А.В. к Жангельдиновой Г.М., администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельский совет муниципального района ... о принятии наследства и установлении права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Атауллин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Жангельдиновой Г.М., администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельский совет муниципального района ... о принятии наследства и установлении права собственности на дом.

Впоследствии исковые требования истцом были уточнены. В обоснование заявленных требований Атауллин А.В. указал, что ... умерла его мать ФИО2 После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... Данный жилой дом согласно выписке из похозяйственной книги принадлежал дяде истца – брату его матери ФИО1 ФИО1 умер .... После его смерти наследство фактически приняла мать истца ФИО2., так как она пользовалась земельным участком, оплачивала все платежи за дом. После смерти матери наследство фактически принял брат истца – ФИО5, который в частности остался проживать в наследственном доме. Брат истца ФИО5 умер .... После смерти брата наследство фактически принял истец, так как обрабатывает земельный участок, следит за сохранностью дома. Просит ... признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Истец Атауллин А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель истца – адвокат Мигранов А.Н. в судебном заседании исковые требования Атауллина А.В. поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Жангельдинова Г.М., будучи надлежаще извещенной времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась, в направленной в адрес суда телеграмме указала, что просит рассмотреть без её участия, исковые требования признает в полном объеме, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... Старикова В.С., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ... за №... и №..., информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., отсутствуют.

    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ... №... сведениями о регистрации права на вышеуказанный жилой дом филиал не располагает.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ... №..., представленной суду истцом в подтверждении своих доводов, следует, что в документах архивного фонда Исмакаевского сельского Совета в похозяйственной книге №... за ... значится: ФИО1, ... года рождения, принадлежит жилой дом (год постройки дома не указан), находящийся по адресу: ... (улица и номер дома не указаны), расположенный на земельном участке – ... га. В списке членов хозяйства значатся: ФИО1, глава семьи.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... следует, что ФИО1, проживавший по адресу: ..., имел право собственности на вышеуказанный земельный участок, о чем в похозяйственной книге №... лицевой счет №..., дата нач. ..., дата оконч. ... Исмакаевского сельского совета ... РБ ... сделана запись.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ... следует, что ФИО1, проживавший по адресу: ..., имел право собственности на вышеуказанный жилой дом, о чем в похозяйственной книге №..., стр.№..., дата нач. ..., дата оконч. ... Исмакаевского сельского совета ... РБ ... сделана запись.

По смыслу ст. 25.2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от ... "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал наследодателю ФИО1

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследство открывается только в отношении имущества, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со справкой о рождении №... родителями ФИО2, родившейся ..., указаны: ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельству о браке ... зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО2, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении Атауллина А.В. его матерью указана ФИО2.

В соответствии со справкой о рождении №... родителями ФИО1, родившегося ..., указаны: ФИО3 и ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ....

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, ФИО1, умерший ..., до своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., совместно с ним ко дню его смерти по данному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно справке нотариуса нотариального округа ... и ... Важиной Е.В. №... от ... наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего ... и к имуществу ФИО2, умершей ..., не заводились.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа ... и ... Стариковой В.С. №... от ... наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ... не имеется.

Согласно справке нотариуса нотариального округа ... и ... Юрочкиной В.Ю. №... от ... наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего ... и к имуществу ФИО2, умершей ..., не заводились.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №... от ... под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Как показали в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 истец является сыном умершей ФИО2, ФИО2 и ФИО1 были родным братом и сестрой. У ФИО1 был дом по .... После смерти брата ФИО1 ФИО2 приняла наследство фактически, поскольку организовала его похороны, распорядилась его вещами, следила за сохранностью дома умершего. У ФИО1 есть 1 дочь. После смерти ФИО2 ... наследство фактически принял брат истца ФИО5, который продолжал проживать в её доме. У ФИО5 семьи и детей не было. У ФИО2 было 2 сына: ФИО5 и Атауллин А.В.. После смерти брата истец принял наследство фактически, так как пользуется по настоящее время наследственным жилым домом и земельным участком, оплачивает платежи, распорядился личными вещами умершего.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, как наследник второй очереди после смерти брата ФИО1, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако с момента смерти брата принимала меры, необходимые для сохранения наследственного имущества.

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти брата ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ....

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, ФИО2, умершая ..., до своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: ..., совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО5

Согласно справке нотариуса нотариального округа ... и ... Важиной Е.В. №... от ... наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего ... и к имуществу ФИО2, умершей ..., не заводились.

Согласно справке нотариуса нотариального округа ... и ... Юрочкиной В.Ю. №... от ... наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего ... и к имуществу ФИО2, умершей ..., не заводились.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, как наследник первой очереди после смерти матери ФИО2., не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжал пользоваться наследственным имуществом, в частности проживал в жилом доме №... по ....

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО5 наследства после смерти матери ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ....

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет, ФИО5, умерший ..., до своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., совместно с ним ко дню его смерти по данному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

В соответствии со справкой нотариуса нотариального округа ... и ... Юрочкиной В.Ю. от ... наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ... не имеется.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, показаниями свидетелей подтверждено, что Атауллин А.В. фактически принял наследство после смерти брата ФИО5, умершего ..., так как вступил во владение имуществом брата, раздал принадлежащие брату вещи, пользовался огородом, что свидетельствует о фактическом принятии Атауллиным А.В. наследства после смерти ФИО5

....

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Атауллина А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Атауллина А.В. удовлетворить.

....

Признать за Атауллиным А.В. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2016 года.

Судья:                            А.Р. Вильданова