Решение по делу № 2-572/2016 ~ Материалы дела от 16.06.2016

 Дело N2-572/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2016 года с. Сарманово
Сармановский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р,
при секретаре Фатыховой Л.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Сармановского района РТ в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилищного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Сармановского района РТ обратился в суд с заявлением в вышеуказанной формулировке к ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ» об обязании устранить нарушения законодательства при эксплуатации жилищного фонда. Проверка показала, что на месте доступном для посетителей в нарушение п. 3.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции не вывешены.

Отсутствие информации об органах местного самоуправления и экстренных оперативных служб, а также о номерах подъездов и квартир, расположенных в подъездах данного дома нарушают права неопределенного круга лиц на возможность своевременного получения информции об адресах и телефонах этих служб, о номерах подъездов и квартир при возникновении чрезвычайцных и других неотложных ситуаций.

На судебном заседании помощник прокурора ФИО2 просит удовлетворить заявление ссылаясь на выше изложенное и просит обязать ответчика устрнить нарушения до 01.12.2016 года.

Представитель ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ» на судебное заседание не явился. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Суд выслушав объяснения прокурора и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещения ТСЖ «Нур», заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Нур» и ООО «Управляющая компания Сармановского района», последнее принимает на себя обязательства совершать от имени и за счет собственника все необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг собственнику (лицу, пользующеемуся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения), а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 2.6 Договора предусмотрено, что базовый перечень показателей качества содержания, эксплуатации и технического обслуживания жилых зданий и объектов коммунального хозяйства должен соответствовать базовым показателям качества содержания, эксплуатации и технического обслуживания жилых зданий и объектов коммунального хозяйства, утвержденным постановлением кабинета Министров Республики Татарстан.

Обследованием многоквартирного дома <адрес>, проведенным 08.06.2016г, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания Сармановского района», установлено, что у входа в подъезды (лестничные клетки) указанного дома отсутствует табличка с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах. Кроме этого, на доступном для посетителей месте дома отсутствует информация об адресах и номерах телефонов органов местного самоуправления, управляющей организации, пожарной охраны, отдела полиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической службы, аварийных служб жилищного хозяйства, на которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Госжилинспекции.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует, что Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Пунктом 3.5.2. Правил установлено, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

В соответствии с пунктом 3.5.7 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции.

Таким образом, указанные требования жилищного законодательства ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ» при управлении многоквартирным домом по адресу: с. Сарманово Сармановского района, ул. Ленина, д. 62 не соблюдаются.

Отсутствие информации об органах местного самоуправления и экстренных оперативных служб, а также о номерах подъездов и квартир, расположенных в подъездах данного дома нарушают права неопределенного круга лиц на возможность своевременного получения информации об адресах и телефонах этих служб, о номерах подъездов и квартир при возникновении чрезвычайных и других неотложных ситуаций.

Ответчик исковые требования признает.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит ст. 39 ГПК РФ и не ущемляет права и интересы чьих-либо лиц, а потому определил принять признание иска.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ» до ДД.ММ.ГГГГ вывесить в месте, доступном для посетителей и жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес> списки организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: исполнительного комитета муниципального образования «Сармановского сельского поселения»; управляющей организации; пожарной охраны; отдела полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической службы; аварийной службы жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; Госжилинспекции Республики Татарстан, а также вывесить у входов в подъезды (лестничные клетки) указанного дома таблички с указанием номеров подъездов и номеров квартир, расположенных
в данных подъездах.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в месячный срок через Сармановский районный суд РТ.

Судья                подпись             Р.Р. Хайбрахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>