Решение по делу № 0 от 02.07.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                    г.о. <АДРЕС>                                                                                                              

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Тонеева И.Н.,

с участием представителя истца - Сыскиной Е.А. (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>),

при секретаре Пауль Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Манину <ФИО1>, Маниной <ФИО2> о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании с ответчиков солидарно долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2011 года по апрель 2012 года в сумме 32 524 рубля 53 коп., пени за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 1 355 рублей 51 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 216 руб. 39 коп. по следующим основаниям.

ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги.  Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, являются Манин А.В., Манина Т.С.

В указанной квартире совместно с собственником проживают члены его семьи: дочь Манина Д.А., 2002 года рождения, дочь Манина А.А., 2005 года рождения,  сын Манин Б.А., 2011 года рождения.

Ответчики в нарушение ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА4>, уклоняются от уплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца - Сыскина Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчики Манин А.В., Манина Т.С. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.  В деле имеется акт об извещении о времени и месте судебного заседания. Причины не явки суду не известны.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

 Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «КСК г. Отрадного» подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 Частью 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную, регулируются Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства <НОМЕР> от <ДАТА4>.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 45,4 кв.м., являются Манин А.В., Манина Т.С.

Согласно справке ЖЭУ ООО «КСК» от <ДАТА6> по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают Манин А.В., Манина Т.С. и члены его семьи: дочь Манина Д.А., 2002 года рождения, дочь Манина А.А., 2005 года рождения,  сын Манин Б.А., 2011 года рождения.

Также судом установлено, что ООО «КСК г. Отрадного» является  управляющей организацией и оказывает нанимателям жилых помещений многоквартирного дома жилищно-коммунальные услуги.  

Согласно представленных истцом сведений о состоянии задолженности плата за жилое помещение и коммунальные услуги  по указанному дому включает в себя:

1) услуги водоснабжения

- за период с июля по декабрь 2011 года за ответчиками числится задолженность в размере 3 998 руб. 40 коп.

- за период с января по апрель 2012 года - 2 856 руб. 00 коп.

2)       услуги водоотведения

- за период с июля по декабрь 2011 года задолженность в размере 4 629 руб. 52 коп.

- за период с января по апрель 2012 года - 3 306 руб. 80 коп.

3)      услуги теплоснабжения

- за период с июля по декабрь 2011 года задолженность в размере 6 679 руб. 26 коп.

- за период с января по апрель 2012 года - 4 452 руб. 84 коп.

4) услуги по содержанию и текущему ремонту

- за период с июля по декабрь 2011 года задолженность в размере 3 960 руб. 72 коп.

- за период с января по апрель 2012 года - 2 640 руб. 48 коп.

Сумма долга по квартплате и коммунальным услугам по квартире ответчиков составляет: 6 854 руб. 40 коп. (водоснабжение) + 7 936 руб. 32 коп. (водоотведение) + 11 132 руб. 10 коп. (теплоснабжение) + 2 601 руб. 20 коп. (содержание и текущий ремонт) = 32 524 руб. 02 коп.

Исходя из указанных обстоятельств, исковые требования законны и обоснованны. С  ответчиков подлежит взысканию долг по оплате жилищно-коммунальных платежей  в размере 32 524 руб. 02 коп.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету пени за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> составляют 1 355 руб. 51 коп. Расчет судом проверен и признан обоснованным.

Исковые требования являются законными и обоснованными.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь  ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Манину <ФИО1>, Маниной <ФИО2> о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» солидарно с Манина <ФИО1>, Маниной <ФИО2> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2011 года по апрель 2012 года в сумме 32 524 рубля 02 коп. (тридцать две тысячи пятьсот двадцать четыре рубля 02 коп.), пени за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> в размере 1 355 рублей 51 коп. (одна тысяча триста пятьдесят пять рублей 51 коп.).

Всего 33 879 рублей 53 коп. (тридцать три  тысячи восемьсот семьдесят девять рублей 53 коп.).

Взыскать с Манина <ФИО1>, Маниной <ФИО2> в пользу ООО «КСК г. Отрадного» государственную пошлину в размере по 608 рублей 19 коп. с каждого. (шестьсот восемь рублей 19 коп.).

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия.

Мировой судья                                                                                                           И.Н. Тонеева