Решение по делу № 2-363/2012 ~ М-373/2012 от 29.06.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Лешуконский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Поспеловой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

при участии истца ФИО1, исполняющего обязанности прокурора <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. ФИО2 она зарегистрировала в квартире по месту жительства, который не является членом ее семьи. Совместное проживание с ответчиком в данной квартире невозможно из-за постоянных пьянок ФИО2, конфликтов, его агрессивного поведения. Истец со своими двумя детьми, из которых один ребенок признан недееспособной, а другой – несовершеннолетний, вынуждены уходить из дома на длительное время. На ее неоднократные обращения о выселении и снятии с регистрационного учета ответчик не отреагировал.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений на иск не представил.

И.о. прокурора <адрес> ФИО7 полагала удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав истца, заключение и.о. прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> (л.д. 10-12, 13, 37).

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, а также проживают дети истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учащаяся (л.д. 14, 15, 30).

Из материалов дела следует, что ФИО2 не является членом семьи (супругом, брак которых зарегистрирован в органах ЗАГС) или родственником ФИО1, а также не признан в установленном порядке членом ее семьи, по правилам, предусмотренным ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Договора о вселении ФИО2, а также доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию жилым помещением, не имеется.

В судебном заседании истец пояснила, что она с ответчиком в браке не состояла, с мая 2012 года прекратила все семейные отношения с ним по причине невозможного совместного проживания. ФИО2 на протяжении всего совместного проживания злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, грубит, оскорбляет, угрожает, нарушает ночной покой истца, ее детей и соседей. В мае 2012 года ответчик был устно предупрежден о выселении и освобождении принадлежащего ей жилого помещения. До настоящего времени ФИО2 продолжает проживать в ее квартире, поскольку другого жилого помещения он не имеет.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Так, из акта обследования материально-бытовых условий семьи ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного специалистами отдела опеки и попечительства администрации МО «<адрес>», следует, что в семье сложилась конфликтная ситуация из-за злоупотребления спиртными напитками ФИО2 Во время посещения семьи установлено, что старшая дочь истца с ДД.ММ.ГГГГ проживает у бабушки и дедушки, а сама истец с младшей дочерью живет у подруги. Из дома они вынуждены были уйти из-за агрессивного поведения ФИО2 (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был привлечен к административной ответственности по п. 1 ч.2 ст. 2.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об административных правонарушениях» за скандал в состоянии алкогольного опьянения по месту проживания с ФИО1 ФИО1 вместе с детьми вынуждена была уйти из дома (л.д. 43-44).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Так, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Совокупностью представленных доказательств по делу подтверждается, что ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, обстоятельства, характеризующие наличие между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствуют. Кроме того, своим поведением ответчик создает невозможность проживания в одной квартире с истцом и ее детьми.

При этом, устные предупреждения истца об освобождении жилого помещения ответчиком проигнорированы.

Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, т.к. регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении из жилого помещения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░