Решение по делу № 2-136/2015 ~ М-112/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-136/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 марта 2015 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пургиной Л.Н. к Озерову В.А. о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Пургина Л.Н. ДАТА обратилась в суд с иском к Озерову В.А. о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств (с учетом уточнений).

Требования мотивировала тем, что ДАТА она заключила с Озеровой М.В., действовавшей по доверенности от имени Озерова В.А., договор купли-продажи земельного участка, расположенного в коллективном саду «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., участок НОМЕР. Договор купли-продажи был подписан и сдан в Росреестр для регистрации. До подписания договора купли-продажи она оплатила Озеровой М.В. <данные изъяты> руб. за земельный участок, но сделка была приостановлена, так как земельный участок Озерову В.А. не принадлежит. Она неоднократно пыталась связаться с Озеровой М.В., но она на ее звонки не отвечала, от встреч уклонялась. Поскольку Озеров В.А. не является собственником земельного участка, то заключенный договор купли-продажи от ДАТА следует признать недействительным, с ответчика взыскать <данные изъяты> руб., оплаченные за недвижимое имущество и понесенные ею расходы.

    Суд, заслушав в предварительном судебном заседании мнение истца, исследовав материалы дела, полагает, что дело было принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности и подлежит направлению в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.

При подаче иска в суд, истец указал адрес проживания ответчика Озерова В.А.: АДРЕС. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом была истребована адресная справка в отношении ответчика, согласно которой с ДАТА Озеров В.А. зарегистрирован по месту жительства, по адресу: АДРЕС (л.д. 30). Согласно телефонограмме, составленной ДАТА секретарем судебного заседания Озеров В.А. проживает в АДРЕС, просил всю корреспонденцию направлять по адресу: АДРЕС (л.д. 37). На момент принятия искового заявления к производству суда ответчик Озеров В.А. в г. Кусе, Кусинском районе не был зарегистрирован и не проживал.

Основания для применения правил исключительной подсудности отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    Требование истца не связано с признанием права на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Челябинская область, Кусинский район, некоммерческая организация коллективный сад «<данные изъяты>», участок НОМЕР, право собственности на него за истцом не зарегистрировано, следовательно, нет оснований для применения правил исключительной подсудности.

    В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушение правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-136/2015 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░