Решение по делу № 2-7747/2018 ~ М-3256/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-7747/2018

24RS0048-01-2018-004684-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ригонена ФИО16 к Коневой ФИО16, Байрамовой ФИО16 кзы, Гараеву ФИО16 оглы, Гараеву ФИО16, Гараеву ФИО16, Гараевой ФИО16 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ригонен Р.В. обратился в суд с иском к Коневой Ю.И., Байрамовой К.М.кзы, Гараеву К.Г. оглы, Гараеву Р.И., Гараеву Э.К., Гараевой Л.К. с учетом уточнений иска просит признать прекратившими право пользования жилым помещением Байрамову К.М.кзы, Гараева К.Г. оглы, Гараева Э.К., Гараеву Л.К. по адресу: <адрес>» - <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Байрамову К.М.кзы, Гараева К.Г. оглы, Гараева Р.И., Гараева Э.К., Гараеву Л.К., взыскать с Коневой Ю.И. в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ригонен Р.В., Ригонен М.Е. и Коневой Ю.И., истец приобрел право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствие с п. 1.7 вышеуказанного договора купли-продажи стороны договорились, что зарегистрированные в спорной квартире лица (Байрамов К.М., Гараев К.Г., Гараев Р.И., Гараев Э.К., Гараева Л.К.) будут сняты с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи указанной квартиры. Вместе с тем, обязанность по снятию с регистрационного учета продавцом не исслюнена, указанные лица продолжают числиться в качестве зарегистрированных по адресу спорной квартиры. Сохранение регистрации ответчиков влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также ограничивает его права, как собственника, на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Третье лицо Ригонен М.Е. с заявленными требованиями согласилась.

Истец – Ригонен Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики – Конева Ю.И., Байрамова К.М.кзы, Гараев К.Г. оглы, Гараев Р.И., Гараев Э.К., Гараева Л.К., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель ООО «Квартал», в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного слушания извещались своевременно надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки суду не сообщено; возражений по существу иска со стороны ответчиков не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по его месту регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, а также заключение прокурора, который полагает, что имеются все юридические основания для признания ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Коневой Ю.И., Ригонен Р.В., Ригонен М.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности Ригонен Р.В. совместно с Ригонен М.Е. на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Байрамова К.М. кзы, Гараев К.Г. оглы, Гараев Э.К., Гараева Л.К. сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры <адрес> <адрес> <адрес>.

Дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членом семьи истца не являются, регистрация ответчиков влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также ограничивает его права, как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ригонена Р.В. и признании ответчиков Байрамовой К.М.кзы, Гараеву К.Г. оглы, Гараеву Э.К., Гараевой Л.К. прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес> <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета Гараева Р.И. следует отказать, так как согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ он не сохраняет регистрации в спорной квартире, с 26.10.2017 состоит на регистрационном учете по <адрес>.

Также суд не находит оснований, предусмотренных главой 7 ГПК РФ для удовлетворения требований о взыскании государственной пошлины с Коневой Ю.И., поскольку требования материального характера к ней не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░16 ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.12.2018