Решение по делу № 2-1494/2014 от 17.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Гончаренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1494 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Аксеновой <данные изъяты>, Конырбаеву <данные изъяты> и Конырбаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Аксеновой А.А., Конырбаеву Е. К. и Конырбаеву К.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Аксенова А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма жилого помещения № 206. Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик Конырбаев Е.К. зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, у ответчика имеется обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 2 и 4 статьи 154, пунктов 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и членов его семьи включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение); вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчикам предоставляет в полном объеме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики на протяжении длительного времени ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В нарушение действующего законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится до настоящего времени.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Из них: <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца – ОАО «Таймырбыт», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Аксенова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки 19 ноября 2014 года (л.д. 31). Представила заявление о признании иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов в полном объеме, указывая на то, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 29).

Ответчики Конырбаев Е.К., Конырбаев К.О. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебной повестки 19 ноября 2014 года (л.д. 32-33). Сведениями о том, что неявка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд в заочном производстве; а также в отсутствии представителя истца, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в квартире по одному договору социального найма, несут обязанности с нанимателем в солидарном порядке.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено, ответчик Аксенова А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д. 6-7), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

    Ответчик Конырбаев К.О. зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, и вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д. 6, 8), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Ответчик Конырбаев Е.К. зарегистрирован на данной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, и вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д. 6, 9), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

    В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г. Дудинка. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчикам, а последние пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Однако с октября 2013 года и по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по пени.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 14), счету квитанции за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), расчету пени (л.д. 15), справки ПТЭС о задолженности по электроэнергии (л.д. 13) сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г. Дудинка.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г. Дудинка ответчикам начислялись или начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в период образовавшейся задолженности, и они несли или несут соответствующие расходы, а также доказательство, подтверждающие заключение между ответчиками соглашения по оплате жилищно-коммунальных платежей в долевом порядке, суду не представлены.

С учетом обстоятельств дела, размер пени, которую просит взыскать истец с ответчиков, суд находит соразмерным последствиям допущенных ответчиками нарушений по оплате жилищно-коммунальных расходов, соотносимым как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

При этом суд принимает признание ответчиком Аксеновой А.А. иска ОАО «Таймырбыт», так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Признание иска ответчиком заявлено добровольно; последствия принятия судом признание иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенными к материалам дела заявлением в письменной форме (л.д. 29).

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Аксеновой А.А. в размере <данные изъяты>., с Конырбаева К.О. в размере <данные изъяты> с Конырбаева Е.К. в размере <данные изъяты>. (2 306,36 : 3).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Аксеновой <данные изъяты>, Конырбаеву <данные изъяты> и Конырбаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аксеновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, работающей в ОАО «Таймырбыт», Конырбаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, Конырбаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.;

пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) судебные расходы с Аксеновой <данные изъяты>, Конырбаева <данные изъяты> и Конырбаева <данные изъяты> в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.В. Кузнецова