Решение от 17.02.2016 по делу № 2-123/2016 (2-7475/2015;) от 30.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи

17.02.2016 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Лебединской М.П.,

с участием истца Федосовой И.М., действующей также в интересах истца Мухаметовой Л.П.,

представителей ответчика ПАО "Кубаньтэнерго" Галиновой Ю.В., Хапиштова З.А.,

представителя третьего лица без самостоятельных требований ООО "Оазис" Бодровой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федосовой И. М., Мухаметовой Л. П., Гогия С. В., Бережной Ю. Г., Яковлева А. С., Басараб Г. А., Лопатина Н. И., Киржановой Г. В., ЦинделиА. А. З. к ОАО "Кубаньэнергосбыт", ООО "Сочижилсервис", ПАО "Кубаньэнерго" о защите прав потребителей, о признании незаконными действий, выразившихся в ограничение режима потребления электрической энергии и обязании восстановить поставку электрической энергии в размере, предусмотренном договором ресурсоснабжения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском ОАО "Кубаньэнергосбыт", ООО "Сочижилсервис", ПАО "Кубаньэнерго", которым в редакции уточненных требований просят признать незаконными действий ОАО "Кубаньэнергосбыт", выразившихся в ограничении режима потребления электрической энергии до 300 кВт по договору ресурсоснабжения (поставки электрической энергии) № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ОАО "Кубаньэнергосбыт" восстановить поставку электрической энергии в размере, предусмотренном договором ресурсоснабжения (поставки электрической энергии) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно - до 2400 кВт, обязать ООО "Сочижилсервис" выполнять п.1.1 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом, обязать ОАО "Кубаньэнергосбыт" восстановить поставку электрической энергии в размере, предусмотренном договором ресурсоснабжения (поставки электрической энергии) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно - до 2 400 кВт.

В обснование иска указывают, что они являются собственниками квартир многоэтажных жилых домов с элементами социальной инфраструктуры, расположенных по адресу: г.Сочи, <адрес>, литер 1, Литер 2, Литер 3, литер 5 (ЖК "Остров мечты"), что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Жилой комплекс "Остров мечты" был построен в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".

Разрешенные строительством объекты были введены в эксплуатацию в установленном законом порядке 04.12.2013 г.

До октября 2014 г. управление многоквартирным домом осуществлял застройщик ООО "Оазис" в соответствии с п.14 ст.161 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу: г.Сочи, <адрес>, литер 1-5 была избрана управляющая компания ООО "Сочижилсервис", что подтверждается Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: г.Сочи, <адрес>, литер 1-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между жильцами и управляющей организацией ООО "Сочижилсервис" были заключены договоры на управление многоквартирными домами.

В соответствии с условиями данных договоров Управляющая организация (ООО "Сочижилсервис") обязалась оказывать услуги собственникам помещений по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников жилого помещения, предоставлять Собственникам коммунальные услуги в соответствии с условиями настоящего Договора, а Собственники обязались оплачивать оказанные услуги в порядке и в сроки согласно условиям настоящего Договора.

Обязательства по оплате оказанных услуг выполняются нами добросовестно, что подтверждается выписками ООО "Сочижилсервис" из лицевых счетов об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

Несмотря на это, в домах ДД.ММ.ГГГГ без предупреждения было введено ограничение режима потребления электрической энергии до 300 кВт. При достижении величины потребления введенного ограничения (300 кВт) происходит автоматическое отключение трансформаторной подстанции и жилой комплекс, состоящий из пяти 19-этажных многоквартирных домов, заселенных жильцами, и объектов социальной инфраструктуры, введенных в эксплуатацию, остается без электричества.

Таким образом, имеет место ненадлежащие исполнение ООО "Сочижилсервис" своих обязательств, установленных п.1.1 Договоров на управления многоквартирными домами по предоставлению собственникам коммунальных услуг.

Как пояснила управляющая компании ООО "Сочижилсервис", энергоснабжение жилого комплекса "Остров мечты" осуществляется в соответствии с агентским договором №/Э от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО "Сочижилсервис" и застройщиком жилого комплекса ООО "Оазис", а также договором ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО "Оазис" и ОАО "Кубаньэнергосбыт". В соответствии с условиями договора ресурсоснабжения максимальная установленная мощность составляет 2400 кВт.

С момента ввода жилого комплекса в эксплуатацию, а именно с 04.12. 2013 г. до 16.07.2015 г. электроснабжение домов осуществлялось в полном объеме.

Отношения в сфере снабжения потребителей электрической энергией регулируются Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442.

Порядок прекращения подачи электрической энергии (мощности) потребителям или частичного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) установлен Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442.

Для надлежащего исполнения договора энергоснабжения Гарантирующий поставщик обязан в порядке, установленном Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. № 861, урегулировать отношения, связанные с передачей электрической энергии, путем заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевой организацией.

Следовательно, при обеспечении потребителя электроэнергией по договору энергоснабжения потребитель имеет договорные отношения только с Гарантирующим поставщиком.

В соответствии со ст.3.3.3 Договора Гарантирующий поставщик имеет право производить ограничение режима потребления электроэнергии (мощности), допускать перерыв в подаче электроэнергии (мощности), возобновить подачу электроэнергии (мощности), и прекратить подачу электроэнергии (мощности), в порядке, оговоренном в Приложении № к Договору "Регламент полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности)".

Однако, основания для ограничения режима потребления электроэнергии, предусмотренные п.1 Приложения № к Договору, а также Правилами от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют.

Со слов представителей ООО "Оазис" в течение всего действия Договора надлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате электрической и содержит электрические установки (энергопринимающих устройств) в надлежащем состоянии.

В п.8 Правил от 04.05.2012 г. № 442 определено, что ограничение режима потребления, кроме вводимого в связи с наступлением обстоятельств, указанных в пп."г" и "з" п.2 указанных Правил, должно применяться индивидуально в отношении каждого потребителя при условии соблюдения прав и законных интересов иных потребителей, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к тем же объектам электросетевого хозяйства соответствующей сетевой организации.

Согласно п.20 Правил от 04.05.2012 г. № 442 введение ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей коммунальной услуги по электроснабжению осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством РФ.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что основания и порядок ограничения режима потребления электрической энергии как коммунального ресурса регулируются положениями жилищного законодательства РФ, а именно Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Ограничение режима потребления электрической энергии вводится индивидуально в отношении каждого потребителя (в том числе бытового), исключая возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

Пунктами 114-122 Правил от 06.05.2011 г. № 354 установлена процедура приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг: в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, в том числе электроснабжения, вводить ограничение потребления или осуществлять приостановление предоставления коммунальных услуг вправе исключительно исполнитель коммунальных услуг в порядке и по основаниям, определенным указанным пунктами.

Применительно к рассмотренной ситуации филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети являлся инициатором введения ограничения потребления электрической энергии на объектах ООО "Оазис", якобы в связи с наличием у последнего обстоятельств, указанных в пп."ж" п.2 Правил от 04.05.2012 г. № 442.

Однако Правила от 04.05.2012 г. № 442 не могут быть применены к отношениям сторон договора энергоснабжения, заключенного в целях поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома. А в Правилах от 06.05.2011 г. № 354 не предусмотрено такое основание для введения ограничения режима потребления коммунальной услуги, как выявления факта ненадлежащего технологического присоединения. Поэтому считаем, что основания для ведения ограничения режима потребления коммунальной услуги в соответствии с Правилами от 06.05.2011 г. № 354 нет.

Кто прав в отношениях между ОАО "Кубаньэнергосбыт", ООО "Оазис" и ООО "Сочижилсервис" нам не известно.

Однако, характер правоотношений между ООО "Оазис", сетевой компанией и сбытовой компанией не могут иметь правового значения при решении вопроса о правомерности ограничения поставки электроэнергии в многоквартирные дома, так как порядок и условия такого ограничения регулируются специальным законодательством, допускающим лишь ограничение индивидуальных потребителей при наличии у них задолженности по оплате.

Тем не менее, по сведениям ООО "Сочижилсервис" 19.10.2015 г., в адрес ООО "Оазис" поступило письмо ОАО "Кубаньэнерго" о необходимости допуска 30.10.2015 г. персонала филиала ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети для производства работ по вводу ограничения режима потребления электроэнергии до величины максимальной мощности в размере 123 кВт (среднее потребление мощности жилого комплекса "Остров Мечты" составляет от 260 кВт), в противном случае сетевая организация будет вынуждена ввести режим полного ограничения потребления электрической энергии 04.11.2015 г.

Вышеуказанные действия повлекут незаконное ограничение потребления граждан-потребителей, собственников и пользователей помещений жилого комплекса "Остров мечты", полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ, на получение в необходимых объемах коммунальных услуг надлежащего качества, предусмотренные п.33 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354., нарушение установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

При отсутствии доказательств неисполнения конечными потребителями обязательств по оплате оказанной им коммунальной услуги, основания для ограничения в электроснабжении отсутствуют.

Кто прав в отношениях между ОАО "Кубаньэнергосбыт", ООО "Оазис" и ООО Сочижилсервис" истцам не известно.

Однако, считают, что ненадлежащая поставка коммунальных услуг ООО "Сочижилсервес" является грубым нарушением условий договора управления многоквартирным домом, а действия ОАО "Кубаньэнергосбыт" по ограничению энергоснабжения жилого комплекса является злоупотреблением своим правом, ущемляющие интересы других лиц, а именно потребителей коммунальных услуг, добросовестно оплачивающих расходы по их предоставлению.

Так как граждане приобретают и используют услуги по поставке электроэнергии исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, данные правоотношения подпадают под действие Закона РФ "О защите прав потребителей".

В соответствии со статьей 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" защита прав потребителей осуществляется судом.

Ответчиком ООО "Сочижилсервис" представлен отзыв на иск, которым данный ответчик иск не признает.

В обоснование возражений указывает, что Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных юмах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг обственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлено, что коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов; коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.

ООО "Сочижилсервис" является управляющей организацией, обслуживает многоквартирные жилые дома на основании заключенных договоров Управления многоквартирным домом с перечнем работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, но не является Гарантирующим поставщиком, т.е. в компетенцию не входит поставка коммунальных ресурсов.

Являясь собственником энергопринимающего устройства, ООО "Оазис" в соответствии со статьями 426, 539 ГК РФ заключило договор о поставке электроэнергии с ОАО "Кубаньэнергосбыт".

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Кубаньэнергосбыт" и ООО "Оазис" заключен договор № на поставку электрической энергии в жилой комплекс "Остров мечты", расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, литер 1, 2, 3, 4, 5 с последующим заключением договора каждые три года.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Оазис" и ООО "Сочижилсервис" заключен агентский договор № по организации представления коммунальных услуг, сбора денежных средств с потребителей коммунальных услуг, соблюдая требования Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перечисление денежных средств за коммунальную услугу по энергоснабжению на основании выставленных счетов.

Общество считает, что истцы не обоснованно определили ООО "Сочижилсервис" в качестве ответчика по делу, поскольку ООО "Сочижилсервис" не является Гарантирующим поставщиком, т.е. в компетенцию Общества не входит поставка коммунальных ресурсов.

Ответчиком ОАО "Кубаньэнергосбыт" представлен отзыв на иск, согласно которого в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ОАО "Кубаньэнергосбыт", просит отказать в полном объеме.

В обоснование возражений указывает, что до реформирования РАО ЕЭС России, энергоснабжающие организации совмещали в своей деятельности как технологические функции производства, передачи и распределения электрической энергии, так и функции сбыта (продажи) электрической энергии. С вступлением в силу Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-Ф3 "Об электроэнергетике", установлены новые экономические отношения в сфере электроэнергетики и определены субъекты электроэнергетики.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 36-ФЗ "Об особенностях функционирования электроэнергетики в переходный период....", юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также аффилированным лицам в границах одной ценовой зоны оптового рынка запрещается совмещать деятельность по передаче электрической энергии и (или) оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике с деятельностью по производству и (или) купле-продаже электрической энергии.

В целях обеспечения реализации указанных требований юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также аффилированным лицам в границах одной ценовой зоны оптового рынка запрещается иметь одновременно на праве собственности или ином предусмотренном федеральными законами основании имущество, непосредственно используемое при осуществлении деятельности по передаче электрической энергии и (или) оперативно-диспетчерскому управлению в ф электроэнергетике, и имущество, непосредственно используемое при осуществлении деятельности по производству и (или) купле-продаже электрической энергии.

В силу действующего законодательства в области электроэнергетики и на основании решения Региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.10.2006 г. № 45/2006-Э, ОАО "Кубаньэнергосбыт" является гарантирующим поставщиком на территории Краснодарского края и Республики Адыгея.

На основании приказа Федеральной службы по тарифам от 22.01.2007 № 9-э, ОАО "Кубаньэнергосбыт" включено в Федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков и зон их деятельности с peг. № 23/01.

В силу ст.3 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-Ф3 "Об электроэнергетике", гарантирующий поставщик электрической энергии - коммерческая организация, обязанная заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

В соответствии с п.32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 г. № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее Основные положения), гарантирующие поставщики реализуют электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

ОАО "Кубаньэнергосбыт" на основании заключенного договора ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет поставку электроэнергии ООО "Оазис" и не состоит в договорных отношениях с гражданами по адресу: г.Сочи, <адрес>.

Согласно Устава ОАО "Кубаньэнергосбыт", основным видом деятельности является купля-продажа электрической энергии (мощности). Соответственно, в силу требований закона общество не вправе осуществлять деятельность по оказанию услуг по передаче электрической энергии и владеть на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства.

В соответствии с п.5 ст.38 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", в отношении любого обратившегося потребителя гарантирующий поставщик обязан самостоятельно урегулировать отношения, связанные с оперативно-диспетчерским управлением, приобретением и передачей электрической энергии обслуживаемым им потребителям, с иными осуществляющими указанные виды деятельности организациями.

Аналогичное требование также закреплено в п.3.1.1 договора ресурсоснабжения, согласно которому, гарантирующий поставщик обязан регулировать в интересах потребителя отношения по передаче электроэнергии, а также отношения по оказанию иных неразрывно связанных с процессом снабжения электроэнергией услуг, в соответствии с правилами, установленными законодательством РФ в отношении договора оказания услуг по передаче электрической энергии и иных услуг.

ОАО "Кубаньэнергосбыт" исполнило указанную обязанность, заключив с сетевой организацией ПАО "Кубаньэнерго" соответствующий Договор оказания услуг по передаче электрической энергии по сетям ОАО "Кубаньэнерго" № 407/30-5 от 15.01.2014 г.

В силу ст.3 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-Ф3 "Об электроэнергетике", территориальная сетевая организация - коммерческая организация, оказывающая услуги по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства.

В силу требований п.15 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, сетевая организация обязана осуществлять передачу электрической энергии в соответствии с согласованной категорией надежности энергопринимающих устройств потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договорj.

ПАО "Кубаньэнерго", как региональная сетевая организация, на основании соответствующего договора на оказание услуг по передаче электрической энергии, осуществляет в интересах потребителей ОАО "Кубаньэнергосбыт" передачу электрической энергии посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих ПАО "Кубаньэнерго" на праве собственности или ином установленном федеральным законом основании, и (или) через технические устройства электрических сетей смежных сетевых организаций.

Согласно доводов истца, 16.07.2015 г. сетевой организацией ПАО "Кубаньэнерго" в отношении объектов истца было введено ограничение режима потребления электрической энергии.

В соответствии с п.48 Основных положений, гарантирующий поставщик вправе в связи с наступлением обстоятельств, указанных в Правилах от 04.05.2012 г. № 442, инициировать в установленном порядке введение полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии по договору.

Согласно пп."б" п.2 Правил от 04.05.2012 г. № 442, ограничение режима потребления электрической энергии вводится при нарушении своих обязательств потребителем, выразившееся в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, в том числе обязательств по предварительной оплате в соответствии с установленными договором сроками платежа, если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя не менее чем за один период между установленными договором сроками платежа.

По состоянию на 31.07.2015 г. у потребителя отсутствовала задолженность, что подтверждается прилагаемым актом сверки расчетов. В связи с этим, у гарантирующего поставщика не было оснований для ограничения режима потребления электроэнергии на объектах потребителя.

Гарантирующий поставщик не предпринимал никаких фактических действий, направленных на ограничение энергопотребления, и не выдавал никаких документов в сетевую организацию.

В соответствии с п.2 ст.547 ГК РФ, если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

Сочинские электрические сети ПАО "Кубаньэнерго" по своей инициативе ввели режим ограничения энергопотребления, что подтверждается доводами письма от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.5.1 Договора оказания услуг по передаче электрической энергии по сетям ОАО "Кубаньэнерго" № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора при наличии вины.

Согласно пп."б" п.5.2.2 Договора, пределами ответственности ПАО "Кубаньэнерго" является нарушение установленного порядка и сроков введения полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии потребителям.

Ответчиком ПАО "Кубаньэнерго" представлен отзыв на иск, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований истцов к ПАО "Кубаньэнерго"отказать.

В обоснование возражений указывает, что согласно п.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В соответствии с п.3 той же статьи, к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Гражданским кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Энергоснабжение объектов, потребляющих электроэнергию начинается с процедуры технологического присоединения энергопотребляющих устройств к электрической сети. Данная процедура гражданским кодексом РФ не урегулирована, однако предусмотрена Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

В 2006 г. ООО "РГС Недвижимость" (первоначальный застройщик жилых многоквартирных домов, расположенных по <адрес> г.Сочи - далее ЖК "Остров мечты") была подана заявка на технологическое присоединения энергопринимающих устройств в связи со сменой владельца, максимальная мощность в которой была определена заявителем     в размере 123 кВт с категорией надежности - III.

Между ООО "РГС Недвижимость" и ПАО "Кубаньэнерго" заключен договор оказания услуг № в отношении технологического присоединения указанных энергопринимающих устройств в связи со сменой владельца с приложением технических условий от ДД.ММ.ГГГГ №-С523/06. Договор исполнен в полном объеме, как со стороны сетевой организации, так и со стороны заявителя.

По окончанию процедуры технологического присоединения ООО "РГС Недвижимость" был выдан комплект технической документации, подтверждающий факт надлежащего технологического присоединения на максимальную мощность 123 кВт по III категории надежности электроснабжения, акт разграничения балансовой принадлежности от 2006 г. б/н, акт об оказании услуг по договору № за от ДД.ММ.ГГГГ №, акт о технологическом присоединении №.

Далее филиалом ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети бывшему владельцу объекта ООО "РГС Недвижимость" были выданы технические условия от ДД.ММ.ГГГГ №-С27/2006 на вынос существующей ТП-374 и участков кабельных линий 6 кВ, принадлежащих Сочинским электрическим сетям, из зоны застройки ЖК "Оазис", поскольку они мешали застройщикам проведению строительных работ.

Указанные технические условия предусматривают только вынос существующей ТП-3 74/400 кВА и питающих KЛ-6 кВ из зоны застройки с сохранением схемы их включения и в соответствии с Правилами от ДД.ММ.ГГГГ № не подпадают под процедуру технологического присоединения, закрепленную п.2 от ДД.ММ.ГГГГ № и не предусматривают увеличения максимальной мощности с 123 кВт до 2400 кВт.

Обращает внимание, что в технических условиях на вынос электрических сетей из зоны застройки, величина потребляемой мощности указана "без изменения", то есть 123 кВт. В дополнение к указанным техническим условиям в адрес ООО "РГС "Недвижимость" направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №/, в котором Сочинские электрические сети указывают, при каких условиях возможно увеличение мощности объекта застройки с 123 кВт, а именно: подача соответствующей заявки на мощность 2400 кВт, заключение договора технологического присоединения на 2400 кВт, получение технических условий на 2400 кВт, оплата мощности 2400 кВт (по сути разъяснение п.7 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривающих процедуру технологического присоединения).

В дальнейшем с целью осуществления выноса электрических сетей из зоны застройки Сочинские электрические сети рассматривают и согласовывают письмом от ДД.ММ.ГГГГ № проект выноса электрических сетей с модернизацией ТП-3 74/400 кВА в 2БКТПП-10/0,4 кВ с двумя трансформаторами по 400 кВА каждый. Обращает внимание, что в п.5 данного письма указывается, что ПАО "Кубаньэнерго" согласовывается проект без увеличения существующей потребляемой мощности. Данный проект выноса был нарушен застройщиками, поскольку в результате выполнена модернизация ТП-3 74 в ЗБКТПП-10/0,4 кВ с тремя трансформаторами по 1000 кВА каждый, в отсутствие надлежащего согласования с сетевой организацией.

ДД.ММ.ГГГГ поступила заявка на смену владельца от ООО "Оазис" правопреемника по объекту многоквартирные жилые дома с элементами социальной инфраструктуры, расположенные по адресу: г.Сочи, <адрес>, с максимальной мощностью 2400 кВт по I, II категорий надежности электроснабжения с приложением документов:

а) копия технических условий от ДД.ММ.ГГГГ №-С27/2006 на вынос электрических сетей из зоны застройки в которых уже указана потребляемая мощность 2400 кВт с пометкой "без изменений". В таком виде технические условия ПАО "Кубаньэнерго" не издавались, существующие технические условия с указанным номером имеют мощность 123 кВт и проставлен росчерк в подписи иного лица (реальные технические условия с данным номером - приложение 2);

б) копия Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Сочинскими электрическими сетями ОАО "Кубаньэнерго" и ООО "РГС "Недвижимость" от ДД.ММ.ГГГГ № с мощностью 2400 кВт,

в) копия справки о выполнении технических условий от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой не указан номер и дата договора о технологическом присоединении в рамках которого производилось технологическое присоединение объекта, при этом в справке номер ТУ которые выполнялись, не соответствует номеру представленных ТУ в части последних двух цифр номера "07".

Данные документы, якобы изданные ПАО "Кубаньэнерго", являются недействительными, в связи с чем было направлено соответствующее заявление в компетентные органы.

В ответ на данную заявку ПАО "Кубаньэнерго" в адрес директора ООО "Оазис" было направлено письмо от 23.04.2013 №, в котором сообщалось, что мощность в объеме 2400 кВт не подтверждается сетевой организацией и представленные документы о технологическом присоединении ЖК "Остров Мечты" с мощностью 2400 кВт не выдавались сетевой организацией ОАО "Кубаньэнерго" и являются недействительными поскольку не выполнялись мероприятия по заключению договора, сторонами выполнение мероприятий технологического присоединения в том числе и оплата за технологическое присоединение не производилось и, как следствие, не подписывался Акт о технологическом присоединении объекта с мощностью 2400 кВт.

На протяжении 2014 г. филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети неоднократно сообщал о сложившейся ситуации новому собственнику объекта ООО "Оазис" и предлагал варианты решения проблемы, что подтверждается направляемыми письмами в адрес ООО "Оазис".

Кроме того, филиалом ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети было организовано совместное совещание с представителями "Кловер групп" и ООО "Оазис" с предложениями скорейшего выхода из сложившейся ситуации (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с решениями данного протокола совместного совещания застройщиком ООО "Оазис" была подана заявка на увеличение максимальной мощности со 123 кВт до 2193 кВт. Обращает внимание суда, что в данной заявке ООО "Оазис" указана существующая мощность в размере 123 кВт, тем самым ООО "Оазис" подтвердило, что какой-либо другой мощности у них нет.

Договор на технологическое присоединение № на увеличение максимальной мощности до 2193 кВт, и технические условия, были направлены в адрес заявителя письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, однако подписанного со стороны ООО "Оазис" экземпляра договора в сетевую организацию не поступило, направленный счет за увеличение мощности не оплачен.

Также в адрес администрации г.Сочи было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором обращалось внимание на неготовность объекта "Многоэтажные жилые дома с элементами социальной инфраструктуры" по адресу: г.Сочи, <адрес>, для ввода в эксплуатацию в связи с недостаточностью заявленной мощности для энергоснабжения жителей многоэтажных домов, которое осталось без ответа.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, оказать услугу; обязательства, в свою очередь, возникают из договоров.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав или обязанностей, а в соответствии со ст.423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Статьей 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, а в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, ставки), устанавливаемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п.16 Правил существенными условиями договора технологического присоединения являются следующие:

а) перечень мероприятий по технологическому присоединению (определяется в технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) и обязательства сторон по их выполнению;

б) срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и варьируется от количества и условий присоединяемой мощности;

в) положение об ответственности сторон за несоблюдение установленных договором и настоящими Правилами сроков исполнения своих обязательств

г) порядок разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон;

д) размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики;

е) порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение.

Ни по одному из существенных условий договора технологического присоединения электроустановок потребителей к электрическим сетям, установленных законодательством РФ, между ПАО "Кубаньэнерго" и застройщиками ЖК "Остров мечты" соглашение о размере присоединяемой мощности 2400 кВт не достигнуто.

Обращает внимание, что порядок технологического присоединения электроустановок потребителей к электрическим сетям императивно установлен указанными выше Правилами от ДД.ММ.ГГГГ № и не может быть пересмотрен сторонами (сетевой организацией и застройщиком).

Кроме того, ст.307 ГК РФ технические условия не поименованы в качестве основания для возникновения обязательств. Пункт 16 Правил от ДД.ММ.ГГГГ № технические условия на вынос энергообъектов в качестве существенного условия договора технологического присоединения также не предусматривает.

Фактически, застройщик пытается обойти установленный порядок: выдавая технические условия на вынос энергообъектов, мешавших ему проводить строительные работы на площадке, за технические условия, которые выдаются во исполнение договора технологического присоединения.

Указанные действия застройщика, являются действиями в обход закона и злоупотреблением застройщиком своим правом, что в соответствии со ст.10 ГК РФ недопустимо. Указанные обстоятельства также стали предметом проверки, проводимой прокуратурой г.Сочи.

Таким образом, обязательства ПАО "Кубаньэнерго" подавать нагрузку (мощность) 2400 кВт не возникли в виду отсутствия соответствующего договора.

Других правовых оснований подавать мощность, не оплаченную заявителем и в отсутствие заключенного договора технологического присоединения, нет.

Таким образом, суд безусловно устанавливает прямую зависимость наличия/отсутствия обязанности сетевой организации по выдаче заявителю документов о технологическом присоединении, а именно технических условий, акта разграничения балансовой принадлежности электросетей, акта разграничения эксплуатационной ответственности и акта об осуществлении технологического присоединения от наличия / отсутствия договора об осуществлении технологического присоединения.

Необходимо отметить, что технологическое присоединение является регулируемым видом деятельности и осуществляется на возмездной основе по стоимости, установленной РЭК ДЦиТ КК для присоединения объектов на территории Краснодарского края и Республики Адыгея.

Процедура технологического присоединения предусматривает заключение договора на технологическое присоединение и выполнение сторонами мероприятий, предусмотренных договором. Существенным условием договора является определение стоимости услуги по технологическому присоединению и порядок расчетов.

Решением РЭК ДЦиТ КК от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена плата (тариф) за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "Кубаньэнерго" на напряжении ниже 35 кВ для юридических и физических лиц при присоединяемой мощности более 750 кВт в размере 1756,08 руб./кВт.

Однако, как уже было указано выше, на расчетный счет ПАО "Кубаньэнерго" денежные средства за технологическое присоединение Объекта Заявителя мощностью 2400 кВт, не поступали.

В настоящий момент электроснабжение энергопринимающих устройств ЖК "Остров мечты" осуществляется от центра питания: подстанция 110/10/6 кВ "Сочи".

Указанная ПС 110/10/6 кВ "Сочи" является закрытым центром питания. Это означает, что потребление электроэнергии в режиме, превышающем 123 кВт, создает серьезную угрозу надежности работы оборудования подстанции, качеству электроснабжения ранее присоединенных потребителей Центрального района г.Сочи и может привести к серьезным технологическим нарушениям техногенного характера и к полному погашению около 35000 потребителей электроэнергии на длительное время.

Необходимо отметить, что согласно однолинейной схеме, являющейся приложением к акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 11.04.2006, на Объекте установлен вводной автомат номиналом 250 А, что соответствует мощности 123 кВт.

Однако ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения проверки, персоналом ПАО "Кубаньэнерго" выявлено, что фактически на Объекте установлено 3 вводных автомата каждый номиналом 2000 А. По результатам данной проверки Сетевой организацией в отношении Заявителя (ООО "Оазис") составлены акты допуска (замены, проверки) расчетных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ № и №, согласно которым приборы учета, установленные на Объекте Заявителя к расчетам не допускаются.

Тем не менее, на момент предоставления информации, ООО "Оазис" не устранило замечания ПАО "Кубаньэнерго", указанные в данных актах.

Таким образом, со стороны ООО "Оазис" грубо нарушены требования Сетевой организации, указанные в документах о технологическом присоединении Объекта Заявителя.

Действия ООО "Оазис" по установлению вводных автоматов, номинал которых в 8 раз превышает допустимый, приводят к несанкционированному отбору мощности от ПС 110/10/6 кВ "Сочи", принадлежащей ПАО "Кубаньэнерго". Как уже отмечалось выше, к указанному питающему центру технологически присоединено около 35000 иных потребителей.

Отказ ООО "Оазис" от приведения схемы электроснабжения Объекта в соответствие с требованиями технической документации, послужил для ПАО "Кубаньэнерго" основанием к введению ограничения режима потребления электроэнергии на Объекте Заявителя до 300 кВт с целью недопущения возникновения крупномасштабных отключений центральной части г.Сочи, о чем ПАО "Кубаньэнерго" уведомило ООО "Оазис" письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. О факте ненадлежащего технологического присоединения Объекта Заявителя ПАО "Кубаньэнерго" письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомило ОАО "Кубаньэнергосбыт". ОАО "Кубаньэнергосбыт" письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.125/1138 сообщило ПАО "Кубаньэнерго" о внесении изменений в договор энергоснабжения, заключенный с ООО "Оазис" с указанием в договоре № в качестве максимальной мощности 123 кВт.

Мероприятия, проводимые ПАО "Кубаньэнерго" по недопущению несанкционированного отбора мощности Объектом ООО "Оазис", в том числе продиктованы требованиями п.28 Правил, в части необходимости сохранения условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций.

Правовым основанием, кроме указанного выше п.28 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №, для ограничения уровня потребляемой мощности до уровня разрешенной (123 кВт) по указанному объекту является также пп."ж" п.2 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №. А именно: при выявлении факта ненадлежащего технологического присоединения, вводится ограничение режима потребления электроэнергии. Как уже было указано выше, технологическое присоединение электроустановки мощностью свыше 123 кВт по данному объекту является ненадлежащим.

Также указывает, что взаимоотношения по электроснабжению с потребителями электроэнергии ПАО "Кубаньэнерго" не ведет, данные взаимоотношения ведет ОАО "Кубаньэнергосбыт", который в силу п.5 ст.38 ФЗ "Об электроэнергетике" от ДД.ММ.ГГГГ № обязан самостоятельно урегулировать отношения, связанные с передачей электроэнергии (транспортировкой) с иными организациями.

В этой связи обращает внимание, что ПАО "Кубаньэнерго" не принимало в установленном законом порядке на себя обязательства по поставке мощности на ЖК "Оазис" в размере 2400 кВт. Таковые обязательства на себя приняло ОАО "Кубаньэнергосбыт", следовательно, именно данное лицо обязано отвечать перед потребителями электроэнергии (истцы по настоящему делу) по существующему договору энергоснабжения в рамках мощности 2400 кВт.

Следовательно, ОАО "Кубаньэнергосбыт" наряду с ООО "Сочижилсервис", организации, оказывающей коммунальные услуги истцам (и другим жильцам ЖК "Остров мечты"), должны выступать ответчиками по данному делу. А в дальнейшем, ОАО "Кубаньэнергосбыт" самостоятельно должно урегулировать взаимоотношения с сетевой организацией (ПАО "Кубаньэнерго"), оказывающей услуги по передаче купленной в интересах истцов электроэнергии по своим сетям, при необходимости в судебном порядке.

Претензии от ОАО "Кубаньэнергосбыт" в интересах жильцов ЖК "Остров мечты" (в т.ч. истцов по настоящему делу) в адрес сетевой организации (ПАО "Кубаньэнерго") не поступало, судебные дела с данным предметом иска - отсутствуют.

Условия договора энергоснабжения с мощностью 2400 кВт ОАО "Кубаньэнергосбыт" (самостоятельно либо с привлечением поставщика коммунальных услуг - ООО "Сочижилсервис") может осуществить, например, путем установки дизельных генераторов для поставки мощности 2400 кВт на ЖК "Оазис" либо путем урегулирования вопроса передачи недостающей мощности у другого владельца электрической сети.

Дополнительно указывает, что ООО "Оазис" представлен Отзыв, в котором указываем в качестве основания для использования мощности в размере 2400 кВт, переданные в адрес ООО "Оазис" со стороны ООО "РГС Недвижимость" технический условия № от ДД.ММ.ГГГГ (с мощностью 2400 кВт) на вынос сетей (ТП-374 и кабельных линий 6 кВ) из зоны застройки.

Данные технические условия Сочинскими электрическими сетями ПАО "Кубаньэнерго" не выдавались. Учет поступающих заявок, договоров, технических условий, актов технологического присоединения и других документов в порядке технологического присоединения объектов к электрическим сетям производится в Корпоративном программном комплексе "Технологическое присоединение".

В карточке заявителя - РГС Недвижимость по технологическому присоединению к электрическим сетям многоэтажной жилой застройки с элементами социальной инфраструктуры под номером № от ДД.ММ.ГГГГ имеются технические условия на вынос существующей ТП-374 и участков кабелей 6 кВ из зоны застройки с информацией в разделе 2. Потребляемая мощность - "без изменения", без указания на мощность 2400 кВт, подписанные главным инженером Сочинских электрических сетей Гонтарем В.В., завизированные заместителем директора Сочинских электрических сетей С.Я. Анисимовичем.

Согласованный проект выноса ТП-374 и кл 6кВ из зоны застройки, о котором указано в Отзыве, не является основанием для увеличения мощности. Из данных документов видно, что РГС "Недвижимость" (застройщик-правопредшественник по данным объектам) в результате реконструкции построил электрическую сеть большего номинала, чем у него была до реконструкции, способного нести нагрузку 2400 кВт. Однако, в силу действующего законодательства РФ, сам факт реконструкции не предоставляет ему право пользования большей мощности (2400 кВт), чем у него была (123 кВт) без поведения процедуры технологического присоединения по увеличению мощности. Единственным надлежащим подтверждением проведенной процедуры по увеличению мощности является договор технологического присоединения на соответствующую мощность, акт технологического присоединения, платежные документы. И они не могут быть подменены иными доказательствами. Аналогичная ситуация - с представленными в дело Актом разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию и Однолинейной схемой.

В отношении лиц, их использовавших в своей деятельности ведется расследование на предмет совершения лицами действий, ответственность за совершение которых предусмотрена ч.3 ст.327 УК РФ (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах надлежащие доказательства на мощность 2400 кВт в материалы дела не представлены, следовательно, наличие мощности в размере 2400 кВт не доказана.

Также обращает внимание, что в отзыве поименована Справка о выполнении технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в материалы дела данный документ не представлен. В тоже время, в дело представлена копия Справки о выполнении технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, но технические условия с таким номером отсутствуют.

Относительно представленных в материалы дела Разрешений Северо-Кавказского управления Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ с соответствующими актами осмотра следует отметить, что данные документы выданы на период пуско-наладки и имеют срочный характер: до ДД.ММ.ГГГГ как указано на последней странице актов, если в течение указанного срока электроустановка не будет подключена к сети, ее осмотр осуществляется повторно. То есть до ДД.ММ.ГГГГ должно было быть подано напряжение, после чего составляется акт подачи напряжения и Ростехнадзором выдаются аналогичные разрешения на допуск энергоустановки в эксплуатацию постоянного характера (бессрочные). Указанные постоянные разрешения не представлены в материалы дела.

Обращает также внимание тот факт, что представленные в материалы дела Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выданы администрацией г.Сочи (ДД.ММ.ГГГГ) ранее, чем выданы Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки (ДД.ММ.ГГГГ) даже на период пуско-наладки.

Кроме того, из представленных в материалы дела заключений Департамента Архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что построенный объекты: литеры 4, 5, 1 по <адрес> г.Сочи не соответствует требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Анализ представленных ООО "Оазис" вместе с Отзывом документов не позволяют прийти к обоснованному выводу о том, что застройщиками (ООО "РГС Недвижимость" или ООО "Оазис") соблюдены нормы действующего законодательства в сфере электроэнергетики. Более того, на момент ввода домов в эксплуатацию (ДД.ММ.ГГГГ) имелись несоответствия нормам электроэнергетики.

Указанные нарушения, на сегодняшний день не устранены, договор технологического присоединения на мощность 2400 кВт не подписан, не произведена оплата мощности 2400 кВт, следовательно, у ПАО "Кубаньэнерго" отсутствует возможности произвести усиление электрической сети в связи с новым построенным и введенным в эксплуатацию объектом "Многоквартирные дома", расположенные по адресу, <адрес> г.Сочи и выдать мощность, на которую претендуют Истцы по делу, поскольку усиление данной электрической сети производится за счет средств, поступивших в результате оплаты технологического присоединения требуемой мощности.

Поскольку в результате выноса и реконструкции ТП-374, произведённого застройщиками, было установлено оборудование, способного производить из сети отбор мощности, более, чем разрешенные 123 кВт, однако последующее по электрической сети оборудование (не усиленное по причине неоплаты требуемой мощности) не может безавайно поддерживать указанный отбор мощности, то происходит угроза возникновения аварийных электроэнергетических режимов.

В соответствии с п.2 Правил от 04.05.2012 г. № 442 ограничение режима потребления электрической энергии вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:

г) возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов.

В соответствии с данной нормой ООО "Оазис" было предписано самостоятельно на своих сетях произвести ограничение потребления до уровня максимальной разрешенной мощности (123 кВт), которое было потребителем ООО "Оазис" не исполнено, что в соответствии с пунктами 9-11 указанных выше Правил от 04.05.2012 г. № 442 является основанием для ввода ПАО "Кубаньэнерго" полного ограничения подачи электроэнергии.

Третьим лицом без самостоятельных требований ООО "Оазис" представлен отзыв на иск, согласно которого считают действия ОАО "Кубаньэнергосбыт" и филиала ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети по ограничению режима потребления электрической энергии многоквартирных жилых домов ЖК "Остров мечты" являются незаконными, а доводы, указанные в письме ПАО "Кубаньэнерго" от 16.07.2015 г. не применимыми.

В обоснование своей позиции указывает, что реализация гражданами права на жилище, гарантированного ст.40 Конституции РФ, включает и получение ими коммунальных услуг надлежащего качества.

К коммунальным услугам законодательство (ч.4 ст.154 ЖК РФ) относит горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

На основании п.2 ст.546 ГК РФ, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами о порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

В силу пунктов 1, 7 ст.38 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-Ф3 "Об электроэнергетике", запрещается ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе его уровня, в отношении потребителей электрической энергии, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные предусмотренные законодательством и соглашением сторон обязательства. Правительством РФ утверждается порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии потребителями - участниками оптового и розничных рынков, в том числе его уровня, в случае нарушения своих обязательств потребителями. Указанный порядок обеспечивает запрет на нарушение прав иных потребителей в связи с вводимым ограничением режима потребления электрической энергии.

Пунктами 8, 20 Правил от 04.05.2012 г. № 442 определено, что ограничение режима потребления, кроме вводимого в связи с наступлением обстоятельств, указанных в пп."г" и "з" п.2 указанных Правил, должно применяться индивидуально в отношении каждого потребителя при условии соблюдения прав и законных интересов иных потребителей, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к тем же объектам электросетевого хозяйства соответствующей сетевой организации. Введение ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей коммунальной услуги по электроснабжению осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации. Поэтому обстоятельства, указанные в пп."ж" п.2 Правил от 04.05.2012 г. № 442, на которые ссылается ПАО "Кубаньэнерго" в своем письме от 16.07.2015 г., не могут являться основаниями для ограничения поставки электроэнергии в многоквартирных жилых домах.

Приостановление или ограничение представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, а также отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354 от 06.05.2011 г. Согласно указанных правил действия по ограничению или приостановлению коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Доводы, указанные в письме от 16.07.2015 г. ПАО "Кубаньэнерго", как основания для ограничения режима потребления электрической энергии Правилами от 06.05.2011 г. № 354 не установлены.

В соответствии с п.170 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утв. Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530, ограничение режима потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем своих обязательств или в случае прекращения обязательств сторон по договору должно применяться индивидуально в отношении каждого потребителя, при условии соблюдения прав и законных интересов иных потребителей, энергопринимающие устройства которых технологически присоединены к одним и тем же распределительным устройствам соответствующей сетевой организации.

В соответствии с п.85 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством РФ и договором, не допускается.

Таким образом, требования филиала ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электросети не могут служить основаниями для ущемления прав добросовестных потребителей электроэнергии в силу прямого указания Закона.

ООО "Оазис" считает притязания ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электросети к ООО "Оазис" не обоснованными.

Указывает, что при передаче документации ООО "Оазис" от ООО "РГС Недвижимость" были получены следующие документы:

Технические условия №-С27/2006 от ДД.ММ.ГГГГ на вынос существующей ТП-374 участков кабелей 6 кВ из зоны застройки объекта "Многоэтажные жилые дома с элементами социальной инфраструктуры по адресу г.Сочи, <адрес>", выданные ОАО Кубаньэнерго" филиал Сочинские электрические сети" по заявке ООО "РГС Недвижимость" вх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых в частности указано следующее - Наименование подстанции - Сочи. 2. Потребляемая мощность - 2400 кВт. В т.ч. существующая 2400 кВт без изменения. Согласованный письмом ОАО "Кубаньэнерго" филиал Сочинские электрические сети" от ДД.ММ.ГГГГ №-С27/06 на вх. № от ДД.ММ.ГГГГ проект на вынос существующей ТП-374 и участков кабелей 6 кВ из зоны застройки; Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию №-С/07 от ДД.ММ.ГГГГ на мощность 2400 кВт между ОАО "Кубаньэнерго" филиал Сочинские электрические сети и ООО "РГС Недвижимость"; Однолинейная схема ТП-374 с 3-мя трансформаторами по 1000 кВа (суммарная мощность 3000 кВа); Справка о выполнении технических условий №-С27/06 от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ТУ выполнены с установленной и разрешенной мощностью 2400 кВт; Акт допуска в эксплуатацию электроустановки "Строительство жилого комплекса и вынос существующего ТП-374 из зоны застройки" на мощность 2400 кВт, выданный Северо-Кавказским Межрегиональным управлением по технологическому и экологическому надзору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п.2 общих положений, "Правил на технологическое присоединение энергопринимающих устройств", утв. в ППРФ №, п.2 общих положений Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 п.4 повторного технологического присоединения в данном случае не требовалось (Действие настоящих правил, Постановления Правительства и закона распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а так же на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств).

На основании вышеперечисленных документов ООО "Оазис" был заключен Договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО "Кубанская энергосбытовая компания", в котором указана максимальная разрешенная мощность 2400 кВт. В дальнейшем Договор перезаключался в 2011 г. и 2014 г. и действует в настоящее время.

За весь период действия этих договоров обслуживание электрических сетей осуществлялось сотрудниками ОАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети, о чем свидетельствую акты ОАО "Кубаньэнерго" замены, проверки приборов учета электроэнергии и схемы их включения в электроустановках напряжением до 1000 В.

В 2013 г. ООО "Оазис" обратилось в ОАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети, заявка вх. №, с просьбой переоформления Акта разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ на мощность 2400 кВт, однолинейной схемы ТП-374 с 3-мя трансформаторами по 1000 кВа (суммарная мощность 3000 кВа) с ООО "РГС Недвижимость" на ООО "Оазис" с целью дальнейшей передачи электрических сетей от ООО "Оазис" в Управляющую компанию после ввода жилых домов в эксплуатацию.

ОАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети отказало в переоформлении технических документов с ООО "РГС Недвижимость" на ООО "Оазис", письмо от ДД.ММ.ГГГГ № вх. № от ДД.ММ.ГГГГ по причине якобы отсутствия указанных выше документов в Сочинских электрических сетях.

В декабре 2013 г. жилые дома были введены в эксплуатацию Разрешениями администрации г.Сочи.

В апреле 2014 г. Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, Северо-кавказское управление, Сочинский отдел по надзору за электроустановками потребителей выданы Разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановок жилых домов и внутриплощадочных сетей электроснабжения объекта "Многоэтажные жилые дома с элементами социальной инфраструктуры по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

В ноябре 2015 г. Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, Северо-кавказское управление (Ростехнадзор) была повторно проведена проверка всех документов, касающихся электроснабжения жилого комплекса и его электроустановок в рамках дела об административном правонарушении возбужденном на основании обращения Сочинских электрических сетей. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении в отношении ООО "Оазис" по ст.9.9 КоАП РФ было прекращено.

Обосновывая причину ввода режима полного ограничения подачи электрической энергии на энергопринимающие устройства ООО "Оазис", ПАО "Кубаньэнерго" в лице Сочинского филиала ссылается на наступление обстоятельств, предусмотренных абз.6 пп."б" п. 2 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФот ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведений о нарушении характеристик технологического присоединения, вызванного подключением ООО "Оазис" к принадлежащим ему энергопринимающим устройствам электропотребляющего оборудования, не представлено.

Однако договор на энергоснабжение с максимальной мощностью 2400 кВт, а также документы, подтверждающие разрешенную мощность объекта 2400 кВт действительные и законные. Электроснабжение объекта фактически осуществляется через ТП-374 с суммарной мощностью 3000 кВа.

В связи с этим фактические обстоятельства, указанные в абз.6 пп."б" п.2 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют.

Кроме того, по заявлению ООО "Оазис" Управлением Федеральной антимонопольной службой возбуждено дело № о нарушении антимонопольного законодательства ПАО "Кубаньэнерго", выразившегося во введении ограничения режима потребления на спорном объекте.

Однако спор между указанными хозяйствующими субъектами не является предметом рассмотрения настоящего спора. Характер правоотношений между ООО "Оазис" и ПАО "Кубаньэнерго" не может иметь правового значения при решении вопроса о правомерности ограничения поставки электроэнергии в многоквартирные дома.

Введение ограничения режима потребления в отношении граждан-потребителей коммунальной услуги по электроснабжению осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации (п.20 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №). ООО "Оазис" не является потребителем в том значении, в котором этот термин применяется в Правилах от ДД.ММ.ГГГГ №, так как оно не приобретает электрическую энергию (мощность) для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

Принимая во внимание, что указанные нормы содержат ссылку на нормативные правовые акты жилищного законодательства, а также тот факт, что конечными потребителями по электроснабжению являются граждане, проживающие в жилых домах, основания и порядок введения ограничения режима потребления электрической энергии, как коммунального ресурса, регулируются положениями жилищного законодательства РФ, в частности Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), Данные Правила не допускают введение режима ограничения режима потребления электрической энергии в отношении многоквартирных домов, так как это приведет к многочисленным нарушениям прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителями, полностью выполняющими свои обязательства (п.п.121, 122 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п.8 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №, по мнению ПАО "Кубаньэнерго" подлежащих применению, не допускается введение ограничения режима потребления в отношении лица, владеющего объектами электросетевого хозяйства, к которым присоединены энергопринимающие устройства потребителей, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии (мощности), услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, и исполняющих иные предусмотренные законодательством РФ и соглашением сторон обязательства в том случае, если это может привести к ограничению или прекращению подачи электрической энергии таким потребителям. До реализации организационно-технических мер, позволяющих ввести ограничение режима потребления в отношении одного потребителя при обеспечении поставки электрической энергии другим потребителям без ограничения режима их потребления, ограничение режима потребления не вводится.

Считает, что у ПАО "Кубаньэнерго" отсутствуют основания для введения режима ограничения режима потребления электрической энергии, так как, во-первых, со стороны ООО "Оазис" не было допущено нарушений законодательства РФ об электроэнергетике, во-вторых, введение такого режима в отношении многоквартирных домов не допускается жилищным законодательством РФ, в-третьих, введение такого режима не допускается и в соответствии с тем нормативно-правовым актом, на которое ссылается ПАО "Кубаньэнерго", до реализации организационно-технических мер, позволяющих ввести ограничение режима потребления в отношении одного потребителя при обеспечении поставки электрической энергии другим потребителям без ограничения режима их потребления.

Истцы Гогия С.В., Бережная Ю.Г., Яковлев А.С., Басараб Г.А., Лопатин Н.И., Киржанова Г.В., ЦинделиА. А.З. просиди рассмотреть дело в их отсутствие, что допускается правлами ст.167 ГПК РФ

Истец Федосова И.М., действующая также в интересах истца Мухаметовой Л.П., на ставиала на удовлетворении иска по его основаниям.

Ответчик ОАО "Кубаньэнергосбыт" просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, что не противоречит правилам ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ООО "Сочижилсервис" представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, что не является основанием к отложению дела по правилам ст.169 ГПК РФ.

Ответчик ОАО "Кубаньэнергосбыт" и третье лицо без самостоятельных требований ООО "Оазис" ссылались на обоснование своих отзывов.

По итогам рассмотрения данного гражданского дела суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" от ДД.ММ.ГГГГ № отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом РФ, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

Правительство РФ вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

Правовые основы отношений в сфере электроэнергетики установлены Федеральным законом от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст.26 которого предусмотрено, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ, и носит однократный характер.

Порядок и процедура технологического присоединения регламентирована Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.

Действие Правил от 27.12.2004 г. № 861 распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств (п.2 Правил от 27.12.2004 г. № 861).

Пунктом 7 Правил от 27.12.2004 г. № 861 установлена следующая процедура технологического присоединения:

- подача заявки юридическим или физическим лицом (далее - заявитель), которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение, реконструкцию энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя;

- заключение договора;

- выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;

- получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск к эксплуатации объектов заявителя,

- осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;

- фактический прием (подача) напряжения и мощности;

- составление акта об осуществлении технологического присоединения, акта разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Следовательно, увеличение ранее существующей мощности, может быть только следствием проведенной в надлежащем порядке процедуры технологического присоединения. Иной порядок на территории РФ не предусмотрен.

    В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, оказать услугу; обязательства, в свою очередь, возникают из договоров.

    Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав или обязанностей, а в соответствии со ст.423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Статьей 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, а в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, ставки), устанавливаемые уполномоченными на то государственными органами. В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Подпунктами "д", "е" п.16 Правил от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве существенных условий договора на технологическое присоединение указаны: размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством РФ в сфере электроэнергетики, и порядок расчетов. На территории Краснодарского Края и Республики Адыгея, органом, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в области электроэнергетики, является Региональная энергетическая комиссия – Департамент цен и тарифов Краснодарского края (РЭК ДЦиТ КК). В рассматриваемый период решением РЭК ДЦиТ КК от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена плата (тариф) за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО "Кубаньэнерго" на напряжении ниже 35 кВ для юридических и физических лиц при присоединяемой мощности более 750 кВт в размере 1756,08 руб./кВт.

Таким образом, в силу закона, технологическое присоединение, в том числе увеличение мощности, может быть произведено только на основании возмездного договора.

    В рамках соблюдения процедуры технологического присоединения в отношении многоквартирных домов литеры 1-5, расположенных по адресу: г.Сочи, <адрес> (далее – Объект), представлены договор оказания услуг технологического присоединения № и технические условия ДД.ММ.ГГГГ №, акт разграничения балансовой принадлежности от 2006 г. б/н, акт об оказании услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ №, акт о технологическом присоединении №. Указанный договор, предусматривающий максимальную мощность 123 кВт, подписанный между ПАО "Кубаньэнерго" и ООО "РГС Недвижимость", в рассматриваемый период являвшийся застройщиком присоединяемых объектов, исполнен в полном объеме, что не оспаривается сторонами.

    Договор на технологическое присоединение Объекта, заключенный между застройщиком (ООО "РГС Недвижимость", ООО "Оазис") и ПАО "Кубаньэнерго" мощностью 2400 кВт, а также документы, свидетельствующие об оплате застройщиком данной мощности сетевой организации (ответчику), не представлены в материалы дела.

    Иные, представленные в материалы дела документы (технические условия на вынос ТП-374, справка о выполнении данных технических условий, акт разграничения балансовой принадлежности, составленный на основании данной справки), не являются документами, выданными в связи с осуществлением деятельности по технологическому присоединению, не соответствуют п.7 Правил от 27.12.2004 г. № 861 и в отсутствие договора технологического присоединения не могут считаться надлежащими доказательствами увеличения мощности до уровня 2400 кВт, поскольку перенос кабельный линий и тП-374 не влияет на их технические характеристики.

    Кроме того, факт создания объектов энергетики не порождает право на использование большей мощности, чем была у собственника этих объектов, без проведения надлежащей процедуры технологического присоединения по увеличению мощности.

Представленная в материалы дела Справка о выполнении технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждена наличием самих технических условий с таким номером.

Представленные в материалы дела разрешения Северо-Кавказского управления Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию энергоустановки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ с соответствующими актами осмотра имеют срочный характер: до 21.07.2014 г. Аналогичные разрешения постоянного характера не представлены в материалы дела.

Представленные в материалы дела Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выданы администрацией г.Сочи 04.12.2013 г., то есть ранее, чем выданы Разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановки даже на период пуско-наладки, что свидетельствует о том, что на момент выдачи разрешения администрацией г.Сочи допуск созданной застройщиком электрической сети контролирующим органом в сфере электроэнергетики не производился. К данному выводу суд приходит также из анализа представленных в материалы дела заключений Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №, в которых указано, что построенные объекты: не соответствуют требованиям энергетической эффективности.

Имеющиеся в материалах дела письма ПАО "Кубаньэнерго", проект договора технологического присоединения на 2123 кВт свидетельствуют об осведомленности застройщиков о недостаточности существующей на данном объекте мощности, равной 123 кВт, о необходимости проведения предусмотренных законом мероприятий по увеличению мощности и бездействии последних в данном вопросе, что, по-сути, является причиной нарушения прав истцов на получение электрической энергии в необходимом режиме (мощности).

Учитывая, что в результате реконструкции ТП-374, произведённой застройщиками, было установлено оборудование, способное производить из сети отбор мощности, более, чем разрешенные 123 кВт, однако последующее по электрической сети оборудование (не усиленное по причине неоплаты требуемой мощности) не может безаварийно поддерживать указанный отбор мощности, происходит угроза возникновения аварийных электроэнергетических режимов, что в силу пп."г" п.2 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, (утв. Постановлением Правительства от 04.05.2012 г. № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или частичном ограничении режима потребления электрической энергии") является основания для введения ограничения режима потребления электрической энергии.

При указанных обстоятельствах действия по ограничению режима потребления электроэнергии являются не противоречащими действующему законодательству РФ, а требования истцов – не подлежат удовлетворению.

Ссылка истцов на невозможность введения ограничения со стороны ПАО "Кубаньэнерго" режима потребления при наличии заключенного договора энергоснабжения на мощность 2400 кВт является несостоятельной, поскольку указанные прямые договорные отношения между истцами и ПАО "Кубаньэнерго" или ОАО "Кубаньэнергосбыт" не установлены. Кроме того, заключение договора энергоснабжения является процедурой, следующей за установленным законом процессом технологического присоединения энергопотребляющих устройств потребителей электроэнергии и должна ему соответствовать, в том числе в рамках величины максимальной разрешенной мощности.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в результате строительства Объекта право потреблять электроэнергию в режиме 2400 кВт застройщиком не приобретено, что и приводит к нарушению прав истцов. В тоже время, требования к застройщику в рамках данного гражданского дела не предъявлены.

Требования к ООО "Сочижилсервис", не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным в материалы дела договорам управления многоквартирным домом, функции управляющей компании заключаются в управлении (содержании и ремонте) общего имущества многоквартирного дома. Обязанность увеличить существовавшую на момент передачи Объекта от застройщика к управляющей компании в договоре отсутствует.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░. ░. ░. ░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░ ░.2 ░░.108 ░░░ ░░ 24.02.2016 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░