Решение по делу № 2-337/2016 (2-2560/2015;) от 10.11.2015

Дело №2-337/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 января 2016 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Ганиеве З.Ш.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-337/2016 по иску Красильниковой Н.А. к Железнодорожненскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Бахчисарайского районного суда Республики Крым находится гражданское дело №2-337/2016 по иску Красильниковой Н.А. к Железнодорожненскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом с надворными строениями в целом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., навеса лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльца площадью <данные изъяты> кв.м., сарая лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу было отказано в проведении государственной регистрации права собственности в связи с тем, что у него отсутствует правоустанавливающий документ на дом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по сути иска не подал, каких-либо заявлений в суд не предоставил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Частью первой статьи 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем судом было определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Судом установлено, что истец Красильникова Н.А. со своей семьей прибыла в совхоз «Коминтерн» <адрес> в статусе переселенцев, что подтверждено копией переселенческого билета гр. Красильникова А.П. (л.д. 5).

Красильникову А.П., ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Коминтерн» был передан жилой дом, находящийся в <адрес>, что подтверждено копией соответствующего акта (л.д. 6), и ссуда на его приобретение в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждено копией обязательства индивидуального заемщика (л.д. 7).

Решением Исполнительного комитета Бахчисарайского районного Совета депутатов трудящихся Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении главой переселенческой семьи Красильникову Н.А.» решено считать главой переселенческой семьи Красильникову Н.А. (л.д. 8).

Стоимость дома была выплачена истцом в полном объеме, что подтверждено соответствующей справкой совхоза «Коминтерн» от ДД.ММ.ГГГГ и копиями соответствующих квитанций (л.д. 9-14).

Согласно справки Исполнительного комитета Железнодорожненского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № дом в <адрес>, принадлежит Красильниковой Н.А. на праве личной собственности (л.д. 15).

Согласно решения № Исполнительного комитета Железнодорожненского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) в частную собственность Красильниковой Н.А. передан земельный участок в размере <данные изъяты> га в <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 18).

Решением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19), истцу отказано в государственной регистрации права на вышеуказанное домовладение.

Истец и члены его семьи зарегистрированы в вышеуказанном доме, что подтверждено соответствующей справкой-выпиской Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32), выданной на основании похозяйственной книги.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об их обоснованности по следующим основаниям.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома, и постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 №477 «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого истец (до переоформления дома – бывший муж истца) имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что сторонами договорные обязательства были выполнены, продавцом – совхозом «Коминтерн» был передан семье истца спорный дом, а истцом, в свою очередь, была выплачена стоимость этого дома, а также зарегистрирован дом в местном совете, что подтверждается наличием соответствующих сведений в похозяйственной книге.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента выплаты его стоимости и его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти - Администрацией Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым право собственности истца на спорное имущество признавалось и признается и никем не было оспорено.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - истец является собственником спорного дома, ввиду суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего они подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, на основании ст. 128 Гражданского кодекса УССР 1963 года, ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968, ст. 1 постановления Совета Министров УССР от 07.04.1959 №477 «Об упорядочении льгот по переселению» п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Иск Красильниковой Н.А. к Железнодорожненскому сельскому совету Бахчисарайского района Республики Крым, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Красильниковой Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на жилой дом с надворными строениями в целом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., навеса лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., крыльца площадью <данные изъяты> кв.м., сарая лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение в окончательной форме принято 19.01.2016.

Ответчик вправе подать в Бахчисарайский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Р. Морозко