Решение по делу № 2-663/2014 ~ М-361/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-663/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.

при секретаре Украинской Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 2 апреля 2014 года дело по иску Котовой Т.Н. к Борисову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Котовой Т.Н. принадлежит на праве собственности квартира ********** на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. (л.д.23).

Котова Т.Н. обратилась в суд с иском к Борисову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что **.**.** она зарегистрировала ответчика по месту жительства в указанной квартире и вселила в качестве члена семьи. После произошедшего конфликта ответчик в квартире фактически не проживает, сохраняя при этом регистрацию. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец не заключала с ответчиком договор найма (аренды) жилого помещения либо иной договор о сохранении за ним права пользования жилым помещением. В досудебном порядке урегулировать данный спор истцу не удалось.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Ответчик иск признал. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: Управления Федеральной миграционной службы РФ по Республике Коми в г.Печоре и МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она и ответчик проживали совместно и вели общее хозяйство с сентября ****. В принадлежащую ей квартиру ********** она вселила ответчика в качестве члена семьи, зарегистрировала его по месту жительства. В **** года они расстались. Ответчик освободил спорную квартиру, однако с регистрационного учета не снялся.

В настоящее время в квартире ********** зарегистрированы по месту жительства три человека: Котова Т.Н., ее несовершеннолетний сын К., **.**.** года рождения, и Борисов М.А.

В соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.     

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, зарегистрирован по месту жительства **.**.**, что подтверждается представленными доказательствами (л.д.5,25,27).     

Стороны проживали совместно и вели общее хозяйство до февраля 2014 года.

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд принимает признание ответчиком иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,    

Р Е Ш И Л:

    Признать Борисова М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********

    Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г.Печоре совместно с МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» снять Борисова М.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

    Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 года.