Решение по делу № 2-1164/2015 ~ М-837/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1164/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Мазуровой А.В., с участием представителя истца Шаталова А.Ю., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц» к Ненчук Э.А., индивидуальному предпринимателю Тагановой Н.В., Ненчук В.К. о взыскании солидарно задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц» обратилось в суд с иском к Ненчук Э. А., индивидуальному предпринимателю Тагановой Н. В., Ненчук В.К. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ Г. на общую сумму <данные изъяты>, по кредитному договору № МБ/21/КД-05 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты>, обратить взыскание на квартиру № <данные изъяты> переданную по договору о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости <данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Петрокоммерц» (далее ОАО Банк «Петрокоммерц», банк,) и индивидуальным предпринимателем Ненчук Э.А., заключен Кредитный договор № по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под стандартный размер процентов за пользование кредитом в размере18 % годовых и 16,5 % годовых в случае подключения опции «Твой выбор» с ежемесячным погашением кредита аннуитетными платежами согласно графику погашения.

В целях обеспечения исполнения обязательств по заключенному кредитному договору были заключены договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Ненчук В.К.; договор поручительства № с индивидуальным предпринимателем Тагановой Т.В.; договор залога № № Ненчук Э.А. в отношении товара в обороте (обувь), установленной залоговой стоимостью в <данные изъяты>; договор залога недвижимого имущества № с Тагановой Н.В. - квартиры <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Петрокоммерц» и индивидуальным предпринимателем Ненчук Э.А., заключен Кредитный договор № по условиям которого по условиям которого

ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 16 % годовых с ежемесячным погашением кредита аннуитетными платежами согласно графику погашения.

В целях обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору были заключены договор поручительства № № с Ненчук В.К.; договор поручительства № с индивидуальным предпринимателем Таганова Н.В.; договор залога № с Ненчук Э.А. в отношении товара в обороте (обувь) указанного в приложении № к договору залога залоговой стоимостью в <данные изъяты>.

Банк свои обязательства по предоставлению кредитов выполнил в полном объеме. Вместе с тем заемщиком допущена просрочка исполнения обязательств по погашению кредитов. Требование банка о возврате суммы кредитов, процентов за пользование кредитами и уплате неустойки, досрочном погашении задолженности заемщиком оставлено без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., размер задолженности по кредитному договору № составляет <данные изъяты>, в том числе:

по 1 траншу:

- <данные изъяты> - срочная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - просроченная Задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной Задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

по 2 траншу:

- <данные изъяты> -I срочная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты>- просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

по 3 траншу:

- <данные изъяты> - срочная, задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> _просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по про центам.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № составляет <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> - срочная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

Ссылаясь на положения ст. 329 ГК РФ истец просит обратить взыскание заложенное имущество - квартиру <данные изъяты> принадлежащую Тагановой

Н.В., с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере залоговой стоимости <данные изъяты>.

Представитель ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц» Шаталов А.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Ненчук Э.А., индивидуальный предприниматель Таганова Н.В., Ненчук В.К. извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки в суд не сообщили. В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ч.1 ст.807 ГК РФ).

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст.811 ГК РФ).

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Петрокоммерц» и индивидуальным предпринимателем Ненчук Э.А. заключен кредитный договор № по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 18 % годовых и 16,5 % годовых в случае подключения опции «Твой выбор» с ежемесячным погашением кредита аннуитетными платежами согласно графику погашения.

Согласно п.п. 3.2 кредитного договора погашение кредита должно было производиться заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей с уплатой первого аннуитетного платежа не позднее 30 календарных дней с даты предоставления кредита.

При возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по кредиту, и по дату фактического погашения просроченной задолженности по кредиту включительно) Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом, начисляемые кредитором на просроченную задолженность по кредиту, по ставке, установленной п.2.4. договора; пени, начисляемые кредитором на просроченную задолженность по кредиту, по ставке установленной п.2.4. договора; за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком предусмотренных Договором обязательств по уплате процентов и других платежей, за исключением просроченной задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом, начисленных на просроченную задолженность по кредиту, Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной Задолженности (П.9.1. Договора).

Право требования досрочного возврата задолженности по Кредитному договору при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору предусмотрено п. 5.1. Договора.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ с Ненчук В.К. заключен договор поручительства № № с индивидуальным предпринимателем Тагановой Н.В. заключен договор поручительства № с Ненчук Э.А. заключен договор залога №, предметом которого явился товар в обороте (обувь) с установленной сторонами договора залоговой стоимостью в <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ с Тагановой Н.В. заключен договор залога недвижимого имущества № № предметом которого явилась ипотека квартиры, <данные изъяты> стоимость которой сторонами определена в <данные изъяты>.

В соответствии с п. п. 2.1, 4.1, 4.4, 4.7. договоров поручительства, поручители обязались отвечать за исполнение заемщиком ИП Ненчук Э.А. всех ее обязательств перед ОАО Банк «Петрокоммерц» по кредитному договору № и отвечать перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик, включая исполнение обязательств, которые могут возникнуть в будущем вследствие признания кредитного договора в соответствии с действующим законодательством РФ полностью или в части недействительным (ничтожным) иди незаключенным и применении двусторонней реституции, досрочного возврата всей суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссий, пени и других платежей     по кредитному договору, предусмотренных кредитным договором.

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом Коммерческий банк «Петрокоммерц» и индивидуальным предпринимателем Ненчук Э.А. заключен Кредитный договор № по условиям которого по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 16 % годовых с ежемесячным погашением кредита аннуитетными платежами согласно графику погашения.

В целях обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ заключены договор поручительства № с Ненчук В.К.; ДД.ММ.ГГГГ - договор поручительства № индивидуальным предпринимателем Таганова Н.В.; ДД.ММ.ГГГГ - договор залога № с Ненчук Э.А. в отношении товара в обороте (обувь), указанного в приложении № к договору залога, залоговой стоимостью в <данные изъяты>.

Заключенные договоры поручительства и залога содержат аналогичные обязательства поручителей и залогодателей, указанные выше.

ОАО Банк «Петрокоммерц» принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету № ИП Ненчук Э.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Вместе с тем заемщиком с января 2014 года допущена просрочка исполнения обязательства по погашению предоставленных согласно указанным выше договорам кредитов.

Требование истца о погашении задолженности и досрочном возврате кредита заемщиком оставлено без удовлетворения (л.д.105).

Согласно представленному банком расчету, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № составляет <данные изъяты>, и которых :

по 1 траншу:

- <данные изъяты> - срочная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

по 2 траншу:

- <данные изъяты> -I срочная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты>- просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

по 3 траншу:

- <данные изъяты> - срочная, задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> _просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> - срочная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> просроченная задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты;

- <данные изъяты> - проценты по просроченной задолженности по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен и не опровергнут.

Истцом в адрес ответчиков направлялись претензии с требованием о возврате долга по кредитному договору, однако до настоящего времени требование банка ответчиками не выполнено, задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст.ст.56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, подтверждающих погашение ими задолженности по кредитному договору, суду не представили, а судом таковых в ходе судебного разбирательства добыто не было.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание то, что в договорах поручительства, заключенных с ИП Тагановой Н.В., Ненчук В.К. иных условий, нежели указанных в приведенной выше норме права (ст.363 ГК РФ), не содержится, требования истца подлежат удовлетворению путем солидарного взыскания суммы основного долга по кредитным договорам и процентов, неустойки, предусмотренных договорами, с ответчиков.

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств дела применительно к исполнению обязательств заемщика по кредитным договорам, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру № с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

В силу ст.ст. 329, 334, 337, 339, 348, 349 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, поручительством, залогом. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Данное положение закона корреспондируется с п.3.1 договора залога № г., согласно которого в качестве обеспечения исполнения заемщиком своих обязанностей по кредитному договору № залогодатель передает залогодержателю в залог квартиру №

Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Принадлежность заложенного имущества на момент разрешения исковых требований ответчику Тагановой Н.В. подтверждена представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства по кредитным договорам суд считает возможным в соответствии с условиями договоров по предоставлению кредита и залога обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение: квартиру <адрес> принадлежащую на праве собственности овтетчику Тагановой Н.В.

В силу п. 3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Пунктом 4.3. договора залога № г., предусмотрено, что сторонами стоимость предмета залога определена какк <данные изъяты>.

Учитывая, что суду не представлено сведений об иной актуальной стоимости заложенного имущества, суд находит обоснованным требование об обращении взыскания на заложенное имущество ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц», принадлежащий на праве собственности ответчику Тагановой Н.В. с определением способа реализации имущества в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в пользу ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц», подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп. в равных долях, по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Ненчук Э.А., индивидуального предпринимателя Тагановой Н.В., Ненчук В.К. в пользу ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц» задолженность по Кредитному договору №. в размере <данные изъяты>, в том числе:

-По 1 траншу в размере <данные изъяты> - срочная задолженность по кредиту; <данные изъяты> - просроченная Задолженность по кредиту; <данные изъяты> - срочные проценты;

- <данные изъяты> - просроченные проценты; <данные изъяты> - проценты по просроченной Задолженности по кредиту; <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по кредиту;

- <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам.

по 2 траншу: - <данные изъяты> - срочная задолженность по кредиту; <данные изъяты> просроченная задолженность по кредиту; <данные изъяты> срочные проценты; <данные изъяты> просроченные проценты; <данные изъяты> проценты по просроченной задолженности по кредиту; <данные изъяты> пени на просроченную задолженность по кредиту; <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам;

По 3 траншу: <данные изъяты> срочная задолженность по кредиту; <данные изъяты> просроченная задолженность по кредиту; <данные изъяты> срочные проценты; <данные изъяты> просроченные проценты; <данные изъяты> проценты по просроченной задолженности по кредиту; <данные изъяты> пени на просроченную задолженность по кредиту; <данные изъяты> - пени на просроченную задолженность по процентам)

по Кредитному договору № размере <данные изъяты>, в том числе основной долг в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> просроченная задолженность по кредиту; проценты в размере - <данные изъяты>, <данные изъяты> просроченные проценты; <данные изъяты> проценты по просроченной задолженности по кредиту; <данные изъяты> пени на просроченную задолженность по кредиту; <данные изъяты> пени на просроченную задолженность по процентам.

Взыскать с Ненчук Э.А., индивидуального предпринимателя Тагановой Н.В., Ненчук В.К. в пользу ОАО «Коммерческий банк «Петрокоммерц» расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Обратить взыскание на квартиру <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности Тагановой Н.В. определив способ реализации жилого помещения путем проведения открытых торгов с начальной продажной стоимостью <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2014 года.

Судья:                                  Г.Н. Альгешкина