Решение по делу № 2-25/2018 (2-1393/2017;) ~ М-1486/2017 от 27.10.2017

      Дело № 2- 25/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января2018 года                                                                          гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Малкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вяртсильского городского поселения к Лактионкину А.Г., Лактионкиной К.Г., Михнюк М.Ф., Силитовской Н.Г. о признании права собственности на выморочное имущество и снятии нанимателя с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что 17.03.2015 умер <Данные изъяты>, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности на жилое помещение было приобретено ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО5 путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом. Наследниками первой очереди по закону ФИО4 являются дети – Лактионкин А.Г., Лактионкина К.Г., которые в права наследования на жилое помещение не вступили. В указанную квартиру в качестве члена семьи собственника был вселен отец супруги наследодателя – Михнюк М.Ф., который решением жилищной комиссии от 30.06.2014 был признан нуждающимся в жилом помещении и с которым 27.04.2015 был заключен договор социального найма иного жилого помещения, однако до настоящего времени Михнюк М.Ф. имеет регистрацию по адресу: <Адрес обезличен>. Ссылаясь на положения ст.ст. 1117, 1142, 1151, 1158 ГК РФ, истец просит признать право собственности на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования выморочного имущества за муниципальным образованием Вяртсильское городское поселение; снять Михнюк М.Ф. с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена Силитовская Н.Г.

Представитель истца на основании доверенности Бритвина К.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что дом по адресу <Адрес обезличен> 2015 году пострадал от пожара и в настоящее время квартира № 1 в указанном доме, принадлежавшая на праве собственности ФИО4, не восстановлена. Сам собственник погиб во время пожара, его дети в права наследования спорным имуществом не вступали, мер к восстановлению жилого помещения не принимали. Вторая квартира в указанном доме в настоящее время восстановлена. В случае признания права собственности за администрацией на спорное жилое помещение истец готов восстановить жилое помещение и предоставить его нуждающимся, состоящим на очереди. Также пояснила, что Михнюк М.Ф., зарегистрированный в спорном помещении, в настоящее время проживает в благоустроенном жилом помещении по договору социального найма по адресу: <Адрес обезличен>, которое ему было предоставлено истцом после пожара. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Лактионкин А.Г., Лактионкина К.Г. в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела.

Ответчик Силитовская Н.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Михнюк М.Ф. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что по договору социального найма ему предоставлена коммунальная квартира, в которой он не может проживать, так как является инвалидом 2 группы, имеет трудности с передвижением, а жилое помещение расположено на втором этаже. Полагает, что нет оснований для снятия его с регистрационного учета.

Выяснив позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Установлено, что 21.12.1993 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО5 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

ФИО4 являлся сыном ФИО5 (актовая запись о рождении <Данные изъяты>).

Согласно актовой записи о смерти <Данные изъяты>, ФИО5 умерла 04.01.1994.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ФИО4 приобрел право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

14.03.2015 ФИО4 умер, о чем в Отделе ЗАГС г<Данные изъяты> составлена актовая запись о смерти <Номер обезличен>.

Лактионкин А.Г., Лактионкина К.Г., Силитовская Н.Г. являются детьми ФИО4, что подтверждается материалами дела.

Из ответа нотариуса округа Сортавала Бибко А.Э. следует, что после смерти ФИО4 наследственного дела не имеется.

Из акта МУП «ЖКС Вяртсиля» от 03.08.2017 следует, что данное жилое помещение, расположенное в полублагоустроенном двухквартирном доме, находится в непригодном для проживания состоянии: частично отсутствует кровля, внутренняя часть дома выгорела в результате пожара, в жилом помещении с марта 2015 года никто не проживает.

Судом установлено, что Лактионкин А.Г. и Лактионкина К.Г. проживают за пределами Сортавальского муниципального района, Силитовская Н.Г. не возражала о признании спорной квартиры выморочным имуществом, пояснив, что денежных средств на восстановление жилого помещения после пожара не имеется.

С учетом обстоятельств дела и на основании указанных положений закона, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, оставшееся после смерти ФИО4, является выморочным, следовательно, имеются основания для признания за муниципальным образованием права собственности на указанное имущество.

Так же установлено, что по адресу <Адрес обезличен>. зарегистрирован Михнюк М.Ф., как член семьи собственника.

27.04.2015 между Администрацией Вяртсильского городского поселения и Михнюк М.Ф. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> Михнюк М.Ф. в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. Распоряжением Администрации Вяртсильского городского поселения №68 от 25.12.2017 жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, исключено из маневренного фонда и предоставлено Михнюк М.Ф. на условиях социального найма.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Однако такого рода требования суду заявлены истцом не были и в силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ не являлись предметом рассмотрения.

Согласно п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, требование истца о снятии Михнюк М.Ф. с регистрационного учета судом разрешено быть не может.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием Вяртсильское городское поселение право собственности на квартиру общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес обезличен> в порядке наследования выморочного имущества.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2018 года