Решение по делу № 2-2481/2018 ~ М-1794/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-2481/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко ФИО10 к Брантову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лысенко Л.В. обратилась в суд с иском к Брантову З.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в квартире ответчик после расторжения брака не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей не несет, членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (в деле) Ивахина Е.Ю. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Брантов З.В. в судебное заседание не явился, извещен, извещался по последнему известному месту регистрации.

Третье лицо Маркин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что Лысенко Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО5, государственным нотариусом Фрязинской государственной нотариальной конторы Московской области 24.12.1994г., зарегистрированного в реестре за № (л.д.13), принадлежит 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Собственником 13/100 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру является Маркин Д.А. на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.1994г.(л.д.13).

В данном жилом помещении значатся зарегистрированными: Маркин Д.А. и Брантов З.В. (выписка из домовой книги л.д.7).

Из объяснений истца следует, что Брантов З.В. был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи.

Решением Щелковского городского суда от 22.08.1997г. брак между Лысенко Л.В. и Брантовым З.В., зарегистрированный 15.03.1995г. в отделе № Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному округу, городским округам Ивантеевка и Фрязино ГУ ЗАГС Московской области, расторгнут (л.д.10,11).

Положения ранее приведенного судом законодательства связывают наличие у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, с фактом наличия семейных отношений или наличием иного соглашения о праве пользования жилым помещением. Отсутствие соглашения о праве пользования, а равно прекращение семейных (в том числе брачных) отношений ведет к прекращению права пользования жилым помещением.

В конкретном случае судом установлено, что ответчик Брантов З.В. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не вносит, членом семьи истца не является. Сведений о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком материалы дела не содержат.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик Брантов З.В. с момента регистрации и вселения приобрел временное право пользования спорной квартирой, которое, по требованию собственника подлежит прекращению. Регистрация указанного лица в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права как собственника по распоряжению своим имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Лысенко ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования Брантова ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Брантова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                              Е.В.Савина